物業(yè)管理(地下車庫管理)服務協議

物業(yè)管理(地下車庫管理)服務協議本物業(yè)管理(地下車庫管理)服務協議（下稱“本協議”）由甲方（簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡稱“業(yè)主”）共同訂立。雙方在本協議中約定了物業(yè)公司在地下車庫管理方面的職責和義務，以確保業(yè)主的權益得到保護并優(yōu)化地下車庫使用體驗。一、服務內容物業(yè)公司將負責地下車庫的管理、維護和安全監(jiān)控。包括但不限于：車庫入口和出口的開關控制；車庫內道路和停車位的清潔和維護；車庫設備的日常巡檢和維修；車庫的24小時安全監(jiān)控。物業(yè)公司將定期組織車庫巡回巡檢，確保車庫內環(huán)境整潔、設備安全可靠。發(fā)現問題及時處理，并及時通知業(yè)主。物業(yè)公司將為業(yè)主提供緊急故障報修服務。業(yè)主在發(fā)現車庫內的故障設備時，可通過物業(yè)公司提供的聯系方式進行報修。物業(yè)公司將在接到報修請求后盡快安排工作人員處理。物業(yè)公司將建立健全地下車庫安全管理制度，制定并執(zhí)行車庫安全衛(wèi)生規(guī)范，保障業(yè)主及車輛安全。物業(yè)公司將加強對車庫的巡邏檢查，確保車庫內的消防設施、照明設備和防盜設備等正常運行。二、業(yè)主的權利和義務業(yè)主有權合理使用地下車庫提供的停車位，并按時繳納停車費用。業(yè)主有權要求物業(yè)公司及時、有效地處理車庫內的問題和故障，確保車庫環(huán)境安全和設施完好。業(yè)主有義務按照物業(yè)公司提供的車庫使用規(guī)定和管理制度，遵守車庫內的交通秩序和停車規(guī)定，保持車庫內的衛(wèi)生環(huán)境整潔。業(yè)主應按時繳納停車費用，若逾期未繳納停車費用，物業(yè)公司有權采取停車位暫停使用等相應措施。三、費用標準停車費用以物業(yè)公司公布的標準為準，物業(yè)公司有權根據實際情況適時調整費用標準，并提前通知業(yè)主。停車費用的支付方式可以選擇預繳費或后付費，具體支付方式以物業(yè)公司公布的規(guī)定為準。四、違約責任若業(yè)主違反車庫使用規(guī)定和管理制度，物業(yè)公司有權采取相應的處理措施，包括但不限于警告、暫停使用停車位等。若物業(yè)公司未能履行本協議規(guī)定的義務，業(yè)主有權向物業(yè)公司提出書面投訴，并要求物業(yè)公司賠償相應損失。五、協議的解除與終止雙方一致同意解除本協議的，應提前30天書面通知對方。若業(yè)主違反本協議規(guī)定，且經物業(yè)公司書面通知后不改正的，物業(yè)公司有權單方面解除本協議。在協議履行期間，若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟解決。六、其他條款本協議未盡事宜由雙方另行協商解決，并經雙方簽字認可后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議自雙方蓋章之日起生效，有效期為_______年，如期