青島市商品房購(gòu)銷合同范本

青島市商品房購(gòu)銷合同范本合同編號(hào)：______青島市商品房購(gòu)銷合同甲方：（購(gòu)房者）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商）公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方在青島市所建商品房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條商品房信息1.1商品房基本信息：房屋名稱：所在地點(diǎn)：建筑面積：使用功能：規(guī)劃用途：建筑結(jié)構(gòu)：裝修標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程質(zhì)量：竣工日期：1.2商品房?jī)r(jià)格及付款方式：商品房總價(jià)：首付款金額：首付款支付方式：貸款金額：貸款支付方式：貸款利率：還款期限：1.3其他費(fèi)用：公共維修基金：契稅：工本費(fèi)：其他費(fèi)用（如有）：第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1商品房交付時(shí)間：乙方將在約定的交付時(shí)間內(nèi)將商品房交付給甲方。2.2商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾在交付時(shí)，商品房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.3商品房交付手續(xù)：乙方將按照相關(guān)規(guī)定，履行商品房交付手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記等手續(xù)。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)在商品房交付后合理使用房屋，并享有房屋產(chǎn)權(quán)。3.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付商品房首付款、貸款及其他費(fèi)用，并按時(shí)支付房屋貸款的利息和本金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)收取甲方的首付款、貸款及其他費(fèi)用。3.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)交付商品房，并保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方有義務(wù)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1若甲方未按時(shí)支付商品房款項(xiàng)或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1若乙方未按時(shí)交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：