2023房屋個人買賣協(xié)議書

第頁共頁2023房屋個人買賣協(xié)議書個人買賣協(xié)議書賣方：（個人姓名）____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________買方：（個人姓名）____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣一套房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________________所在地：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)證號：____________________建筑年代：____________________2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)為賣方合法使用，不存在債權(quán)、糾紛或其他法律問題。3.房屋權(quán)屬：賣方為該房屋唯一合法所有人，有權(quán)將該房屋進(jìn)行出售。二、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣_____________元整（￥_____________），以買方實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。2.支付方式：買方在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的20%作為定金，即人民幣_____________元整（￥_____________），作為交易的保證金。買方在______個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)的80%即人民幣_____________元整（￥_____________），支付給賣方。3.交付時(shí)間：買方在支付房屋總價(jià)之后七個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，完成房屋交付。三、違約責(zé)任1.賣方違約情況：若賣方不按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給買方或提供不符合約定的房屋信息，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的20%。2.買方違約情況：若買方不按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)的全部或部分款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付金額的百分之五。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋交付之后因房屋質(zhì)量問題或其他原因引發(fā)的糾紛、損失和責(zé)任由買方承擔(dān)。2.若因賣方原因?qū)е路课轃o法交付，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。五、其他條款1.賣方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法，不存在任何糾紛。2.賣方保證房屋的權(quán)屬被清晰地陳述在本協(xié)議中，不存在其他的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他法律糾紛。3.房屋的所有權(quán)屬證明文件、過戶需要的材料等由雙方共同承擔(dān)辦理。4.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。賣方（簽字）：____________________日期：___