商鋪?zhàn)赓U合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】

商鋪?zhàn)赓U合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】1.合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定條款，用于明確商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利與義務(wù)。2.合同條款2.1租賃商鋪信息商鋪名稱地質(zhì)面積使用用途租賃期限2.2租金及支付方式2.2.1租金總額為元，租金包括基本租金和管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體分解情況如下：金額（元）付款方式基本租金管理費(fèi)押金其他費(fèi)用合計(jì)2.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.3押金乙方應(yīng)將押金元在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付給甲方。合同期滿后，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的責(zé)任，并有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。2.4商鋪使用2.4.1商鋪的使用用途為X，乙方不得將商鋪用于其他用途，如需改變使用用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善使用商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備的完好，并確保不損害甲方的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求修理或更換。2.4.3乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪或部分商鋪，不得將商鋪用于非法活動；如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.5維護(hù)責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修，包括但不限于屋頂維護(hù)、外墻維修、排水管道清理等。2.5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求定期進(jìn)行安全檢查和維修。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6終止合同合同期滿后，若雙方均無異議，合同終止。如任何一方有需求終止合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并在合同終止前X天交付商鋪。2.7糾紛解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代先前一切口頭或書面約定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份并具有同等法律效力。甲方簽字：______________日期：__