二手房購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房購房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同雙方本合同由雙方簽署：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________住所/注冊地：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________住所/注冊地：________聯(lián)系方式：________二、房屋基本信息房屋所在地質(zhì)：________房屋面積：________平方米房屋格局：________使用權(quán)類型：________三、合同條款房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其所有權(quán)無任何糾紛或法律糾紛。房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____________內(nèi)，將房屋交付乙方。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行交付手續(xù)。購房款支付：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后的____________內(nèi)，將購房款____________全額支付給甲方，支付方式為____________。甲方收到全額購房款后，應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和證明文件。房屋權(quán)屬過戶：乙方支付全額購房款后的____________內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署房屋權(quán)屬過戶協(xié)議等。房屋稅費(fèi)：房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)分擔(dān)，具體比例為：甲方承擔(dān)____________，乙方承擔(dān)____________。房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修等。房屋風(fēng)險(xiǎn)：自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。附屬設(shè)施：房屋配套的附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、儲(chǔ)物間等歸乙方所有，甲方應(yīng)將相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。爭議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章即生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。四、其他條款本合同項(xiàng)下的通知、通告以及相關(guān)函件等書面文件，可以通過掛號(hào)信、快遞、、電子郵件等方式送達(dá)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方需以書面形式確認(rèn)并簽字蓋章。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解釋、履行以及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_____________