地下車庫租售合同

地下車庫租售合同1.合同背景本合同由甲方（稱為“出租方”）和乙方（稱為“承租方”）共同簽署，旨在明確雙方就地下車庫的租售事宜所達(dá)成的共識及約定。2.合同條款2.1車庫位置1.1出租方同意將位于（詳細(xì)地質(zhì)填寫）的地下車庫出租給承租方。2.2租售期限2.1本合同的租售期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3租金/售價(jià)3.1出租方同意將車庫出租給承租方，租金為每月__元。3.2承租方同意在簽署本合同之日支付租金的__個(gè)月作為押金，并在合同期滿時(shí)無償歸還給出租方。3.3如果承租方在租售期滿時(shí)決定購買車庫，則買賣雙方同意車庫的售價(jià)為__元。3.4如果承租方?jīng)Q定購買車庫，已支付的租金押金將作為購買款項(xiàng)的一部分，并抵充車庫的售價(jià)。2.4使用權(quán)和保管責(zé)任4.1在租售期限內(nèi)，承租方對所租售的車庫享有合法的使用權(quán)。4.2承租方在使用車庫期間需妥善保管車庫設(shè)施和設(shè)備，并確保不會造成損壞。4.3如車庫設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方需及時(shí)通知出租方，并配合維修人員進(jìn)行修理。4.4如承租方對車庫設(shè)施或設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照出租方的要求進(jìn)行賠償。2.5違約責(zé)任5.1如果任何一方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞車庫設(shè)施、違反相關(guān)法律法規(guī)等，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如果承租方違反合同條款，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，同時(shí)有權(quán)要求承租方立即搬離并歸還車庫。2.6合同變更和終止6.1本合同任何一方都應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，可以請求變更或終止本合同。6.2如租售期滿時(shí)，當(dāng)事人未提出合同變更或終止的要求，本合同自動延續(xù)__個(gè)月。6.3變更或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并簽署書面的協(xié)議。3.其他條款7.1本合同的附件包括但不限于租賃協(xié)議、車庫交付清單等，附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同適用法律。7.3本合同中如有爭議，可通過友好協(xié)商或提交有管轄權(quán)的法院解決。4.合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有相同法律效力。8.2合同的簽署代表雙方對合同內(nèi)容的完全理解和認(rèn)可。甲方（出租方）簽字：日期：___