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租賃合同(商鋪或住宅)1.合同概述本合同由兩方共同簽署:出租方(簡(jiǎn)稱“甲方”)和承租方(簡(jiǎn)稱“乙方”)。甲方同意出租,乙方同意承租,雙方達(dá)成條款:2.出租物件本合同約定的出租物件為位于[地質(zhì)]的商鋪/住宅(簡(jiǎn)稱“物件”)。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿后,如果雙方未作修改或終止的通知,則自動(dòng)續(xù)租[續(xù)租期限]。4.租金及支付方式甲方同意以每月人民幣(簡(jiǎn)稱“元”)的租金出租物件給乙方。租金支付方式如下:-每月租金按月自助支付;-乙方需在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。5.物件使用約定乙方承諾遵守使用約定:-乙方承諾合法合規(guī)地使用物件,不從事違法活動(dòng);-乙方需妥善保管物件,并按時(shí)繳納相關(guān)水電燃?xì)赓M(fèi)用;-乙方不得私自改動(dòng)物件的裝修結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施;-乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓物件;-物件的任何合法使用權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保、抵押給第三方;6.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修物件的公共設(shè)施和共用部分,乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物件內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù),構(gòu)成違約行為,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)如下責(zé)任:-如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天,甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的[逾期費(fèi)率]%作為違約金;-如乙方擅自拆動(dòng)物件內(nèi)部設(shè)施,并給物件造成損害的,乙方應(yīng)賠償甲方損失;-如某一方解約并造成對(duì)方損失的,有責(zé)任承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除本合同解除條件如下:-任一方提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對(duì)方;-有嚴(yán)重違約行為的一方無(wú)需提前通知即可解除合同。9.其他約定本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力;未盡事宜,雙方可另行商議,并另行簽訂補(bǔ)充合同;本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議,需經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。10.合同爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止前合同之效力。甲方:簽字:_________________日期:_____________
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