個人商鋪?zhàn)赓U合同1

個人商鋪?zhàn)赓U合同1.合同概述本合同是由出租人（下稱“甲方”）和承租人（下稱“乙方”）之間簽訂的關(guān)于租賃甲方所擁有的商鋪的協(xié)議。雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并同意按照條款執(zhí)行本合同。2.租賃物及地質(zhì)甲方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體地質(zhì)、面積等詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]3.租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。合同期限為[合同期限]，從起始日期算起。4.租金及支付方式甲方同意將商鋪出租給乙方的租金為[租金金額]，每月租金應(yīng)按方式支付：支付周期：每月支付一次支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付乙方應(yīng)在每月的[支付日]日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償滯納金。5.使用權(quán)與限制乙方獲得在租賃期間對商鋪的排他性使用權(quán)，但應(yīng)遵守約定：乙方不得將商鋪用于違法活動，包括但不限于非法販賣商品、違禁物品的生產(chǎn)與銷售等。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，或以商業(yè)手段將商鋪用于其他非承租人約定的經(jīng)營用途。乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持商鋪的整潔和安全。乙方應(yīng)遵守商鋪所在區(qū)域的規(guī)定，不得產(chǎn)生噪音、污染等擾民行為。6.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的大部分日常維修和維護(hù)工作，包括但不限于墻面、地板、天花板等的維護(hù)。乙方有義務(wù)及時向甲方報告商鋪內(nèi)的維修需求，并協(xié)助甲方的維修工作。如維修費(fèi)用由乙方的過失導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.保險責(zé)任甲方將商鋪投保綜合保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。在租賃期間，如商鋪受到保險事故導(dǎo)致的損失，甲方有義務(wù)向保險公司提出索賠。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行索賠手續(xù)的辦理。8.違約責(zé)任若出現(xiàn)情況之一，構(gòu)成合同違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延支付的滯納金；若乙方違反租賃期限約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失；若乙方違反商鋪使用權(quán)與限制的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因違約行為造成的損失。9.合同解除與終止本合同可由方式解除或終止：合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)簽合同；一方提前[提前通知期限]在書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。11.其他條款本合同一式[合同份數(shù)]份，供雙方各自存檔。合同附件包括商鋪照片、商鋪平面圖等，以作為合同的補(bǔ)充說明。甲方：________