房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書范文

房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書范文1.合同背景和目的本合同是由甲方（銷售代理商）與乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）就銷售代理事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的行為。2.合同條款2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，代理銷售乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按約定收取傭金。甲方應(yīng)盡最大努力推動(dòng)銷售，提供真實(shí)準(zhǔn)確的銷售信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳。甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的銷售文件和資料，確保其安全，并按要求歸還。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售代理的傭金比例和政策，提前通知甲方。乙方應(yīng)及時(shí)提供商品房的相關(guān)資料、銷售政策和市場(chǎng)分析等，以便甲方進(jìn)行銷售工作。乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方的傭金，并提供相應(yīng)的結(jié)算和發(fā)票。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行銷售績(jī)效評(píng)估，并要求甲方提供合理的銷售計(jì)劃和報(bào)告。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，直接向甲方的客戶銷售商品房，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3傭金支付及結(jié)算方式甲方的傭金以銷售的商品房總金額的百分比形式進(jìn)行計(jì)算，具體比例為___%。傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在銷售代理合同終止后___個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的結(jié)算單據(jù)，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后___個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。若甲方在合同期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的傭金作為違約金。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為___年，如雙方需要延長合作期限，應(yīng)提前___天書面通知對(duì)方。4.合同解除合同期滿后，雙方如無約定則自動(dòng)解除合同。在合同期限內(nèi)，雙方如因故無法履行合同，應(yīng)提前___天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。5.爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。6.合同生效及其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同涉及的未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方有效。甲方（銷售代理商）：簽字：____________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：____________________日期：____________________即為《房地產(chǎn)銷售