二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書_第1頁
二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書_第2頁
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二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方于約定時間簽署：賣方（出售方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：居住地質(zhì)：買方（購買方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：居住地質(zhì)：二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋總面積：房屋戶型：房屋樓層：產(chǎn)權(quán)證號：三、買賣價格及支付方式買方同意購買房屋的總價為人民幣（簡稱“元”）：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，支付房屋總價的%作為意向金，并簽署《二手房意向金收據(jù)》。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付房屋總價的%作為首付款，并簽署《二手房首付款收據(jù)》。四、權(quán)益保障買方購買的房屋應(yīng)具備合法房屋所有權(quán)，并且產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)當(dāng)清晰完整。賣方應(yīng)保證所出售的房屋沒有任何糾紛，包括但不限于用地、建筑、社會法律等方面的糾紛。賣方應(yīng)向買方提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證其產(chǎn)權(quán)證號與實際房屋相符。賣方應(yīng)確保房屋所欠的稅費和其他費用已經(jīng)清償，并向買方出具相關(guān)證明文件。五、房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用。過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋鑰匙等交付給買方。六、違約責(zé)任若買方在約定時間內(nèi)未支付意向金，則視作買方自愿放棄購買房屋的權(quán)利，意向金不予退還，并給予賣方合理的補償（如有）。若賣方違反本協(xié)議約定，致使買方無法正常辦理過戶手續(xù)，賣方需向買方支付房屋總價%的違約金。若一方未按照約定時間履行義務(wù)，而對方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，則違約方應(yīng)向守約方支付人民幣%的違約金。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋鑰匙交付完畢后終止。本協(xié)議的修改、補充應(yīng)寫明時間、內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后方有效。凡與本協(xié)議有關(guān)未盡事宜，依照的法律法規(guī)處理。買方（簽字）：日期：

賣方（簽字）

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