廣告公司創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議書

廣告公司創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由廣告公司（簡稱“出租方”）與租賃方（簡稱“承租方”）就創(chuàng)意工作室的租賃事宜達(dá)成，并在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂。2.租賃物及地點(diǎn)出租方同意將位于市區(qū)街號的創(chuàng)意工作室（簡稱“租賃物”）出租給承租方作為辦公使用。租賃物由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保修，承租方須愛護(hù)并按期支付租金。3.租賃期限租賃期限從年月日起至年月日止，共計(jì)租賃期為個(gè)月。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，否則需按照本協(xié)議的規(guī)定辦理退租手續(xù)。4.租金及支付方式根據(jù)租賃物的使用面積和市場租金行情，雙方協(xié)商確定租金為每月人民幣元。承租方須在每個(gè)月的日前將租金匯至出租方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.使用規(guī)定5.1承租方只可將租賃物用于辦公用途，并且需嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃物使用規(guī)定使用。5.2承租方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓。5.3承租方在使用租賃物期間，需保持租賃物的整潔衛(wèi)生，并對其中發(fā)生的任何損壞或故障負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。5.4承租方應(yīng)妥善保管租賃物及其中的設(shè)備、資料和文件，防止遺失、損壞或泄露。如發(fā)生任何損失，承租方須負(fù)責(zé)賠償。5.5承租方在租賃物周圍，不得擅自設(shè)置障礙物、固定物或進(jìn)行任何損壞設(shè)施的行為。6.維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，出租方將負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。如發(fā)生租賃物的損壞或故障，承租方需及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修理或維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天需支付租金總額5%作為違約金。7.2若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3若出租方未按時(shí)提供租賃物或未保持良好狀態(tài)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效本協(xié)議生效是雙方代表其所屬單位簽字并加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議正本一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。出租方（單位名稱）：_____________承租方（單位名稱）：_