出租租房合同

1出租方(甲方)：出租方(甲方)：承租方(乙方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：66至元。二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣的房屋出租給。二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣的房屋出租給。擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、房屋主體不能轉(zhuǎn)變。五、房屋主體不能轉(zhuǎn)變。出租房合同出租房合同區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的干凈。區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的干凈。七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有喪失，責(zé)任自負(fù)。七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有喪失，責(zé)任自負(fù)。八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后乙方要求后2天內(nèi)答復(fù)。如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。還乙方押金。還乙方押金。11止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：甲方：年月日年月日乙方：乙方：年月日年月日2轉(zhuǎn)載出租方：轉(zhuǎn)載出租方： 承租方：承租方： 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限其次條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿租賃期共＿＿年零＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿個月的。３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿個月的。酌情延長租賃期限。酌情延長租賃期限。所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限第三條租金和租金的交納期限〔如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕。第四條租賃期間房屋修繕第四條租賃期間房屋修繕＿＿＿＿〔或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。人分期歸還。人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更第五條出租方與承租方的變更有效。有效。優(yōu)先購置權(quán)。優(yōu)先購置權(quán)。支持承租人的合理要求。支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任第六條違約責(zé)任償＿＿元。償＿＿元。＿＿元。如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。＿＿元。＿＿＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式第八條爭議的解決方式向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項第九條其他商定事項合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。＿＿份，送＿＿＿＿份，送＿＿單位備案。出租方〔蓋章〕：出租方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕： 托付代理人〔簽名〕：托付代理人〔簽名〕： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： ：： 承租方〔蓋章〕：承租方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕： 托付代理人〔簽名〕：托付代理人〔簽名〕： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： ：： 鑒〔公〕證意見：鑒〔公〕證意見： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕： 簽約地點：簽約地點： 簽約時間：簽約時間： 年 月 日有效期限至有效期限至 年 月 日房屋租賃合同房屋租賃合同出租方〔甲方〕：出租方〔甲方〕： 身份證號碼： 承租方〔乙方〕：承租方〔乙方〕： 身份證號碼： 屋租賃事宜，在公平、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：屋租賃事宜，在公平、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：日，共計個月。每月租金為人民幣?！玻ぴ橙?，共計個月。每月租金為人民幣?！玻ぴ扯?、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣〔￥元〕，二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣〔￥元〕，7〔￥元〕作為押金，待不租或〔￥元〕作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。四、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。〔見附件〕中〔見附件〕中付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)?！踩缣鞛?zāi)、政府政策變化等〕不〔如天災(zāi)、政府政策變化等〕不在此例。合同。合同?！?，需經(jīng)甲方同意，不得私自〕，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。少租金或延長租賃期限。少租金或延長租賃期限。為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十三、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲十三、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。法院仲裁。法院仲裁。效。效。甲方〔出租方〕簽字：乙方〔承租方〕簽字：甲方〔出租方〕簽字：乙方〔承租方〕簽字：年月日年月日3甲方：(出租人)乙方：(承租人)甲方：(出租人)乙方：(承租人)就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:電、氣、暖供給正常，房屋租賃期限年：自年月日至年月日止。電、氣、暖供給正常，房屋租賃期限年：自年月日至年月日止。其次條租金每年人民幣元(大寫金額：其次條租金每年人民幣元(大寫金額：)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費用。產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費用。遷等特別緣由，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。遷等特別緣由，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。第五條租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。第五條租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。議自雙方簽字之日起生效。議自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字：甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：乙方(承租人)簽字：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：年月日年月日年月日年月日4出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系：出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系：承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系：承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系：茲有甲方將 區(qū)茲有甲方將 區(qū) 小區(qū) 的房屋出租給乙方作為居住使用乙方下協(xié)議：一、租期從一、租期從 年 月 日至 年 月 本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。出租房，押金沒收，后合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片果乙方自負(fù)。出租房，押金沒收，后合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片果乙方自負(fù)。期完畢時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。期完畢時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。不負(fù)責(zé)。因租房合同此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承租房合同電子版本擔(dān)。不負(fù)責(zé)。因租房合同此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承租房合同電子版本擔(dān)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有效因乙方緣由造成損壞等狀況，應(yīng)予修復(fù)，費合同模板大全用乙方自理。有效因乙方緣由造成損壞等狀況，應(yīng)予修復(fù)，費合同模板大全用乙方自理。內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。償對方。不行抗拒的自然災(zāi)難乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。償對方。不行抗拒的自然災(zāi)難乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。的違法活動，在房屋里租房合同電子版本不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，假設(shè)有投訴的違法活動，在房屋里租房合同電子版本不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，假設(shè)有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。簽字之日起生租房合同寫好的范本效。甲乙雙方共同遵守不得違約。簽字之日起生租房合同寫好的范本效。甲乙雙方共同遵守不得違約。起訴。起訴。十四、移交乙方的還有電卡1十四、移交乙方的還有電卡112十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十六、合同模板簡潔移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電狀況：十六、合同模板簡潔移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電狀況：甲方(簽名)： 甲方(簽名)： 方(簽名)：簽訂日期：簽訂日期： 年 合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片月 日甲方：(出租方)甲方：(出租方)乙方：(承租方)乙方：(承租方)為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位于三陽路一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。二二租賃期為 年即甲方從 年 月 日起將租賃房屋交付乙方使用至 年 月 日止。三、雙方商定年(月)租賃三、雙方商定年(月)租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季 日前必需將當(dāng)季租金交付給甲方。四、租用前乙方應(yīng)供給公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交四、租用前乙方應(yīng)供給公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。2.602.60理部門繳納。六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑構(gòu)造不變，假設(shè)因經(jīng)六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑構(gòu)造不變，假設(shè)因經(jīng)同終止時，全部權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。同終止時，全部權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。任。任。八、如乙方逾期未付房租和水電費超過八、如乙方逾期未付房租和水電費超過 在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。性經(jīng)營，不允許居家，或轉(zhuǎn)變其他用途。性經(jīng)營，不允許居家，或轉(zhuǎn)變其他用途。房屋的權(quán)利。房屋的權(quán)利。十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如情愿延長租賃期，需提前告知對方，重簽訂合同。十二十二乙方原則上暫定 年合同在每年簽訂 前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：承辦人：承辦人：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：帳號：帳號：：：：：擔(dān)保人〔蓋章〕：擔(dān)保人〔蓋章〕：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽訂地點：簽訂地點：6甲方(出租方)：甲方(出租方)：地址：地址：證件類型及號碼：證件類型及號碼：乙方(承租方)：乙方(承租方)：地址：地址：證件類型及號碼：證件類型及號碼：中介方：中介方：地址：地址：證件類型及號碼：證件類型及號碼：愿協(xié)商全都，訂立本合同，以資各方信守遵照執(zhí)行：愿協(xié)商全都，訂立本合同，以資各方信守遵照執(zhí)行：乙雙方確認(rèn)雙方的出租及承租行為均是在丙方供給的中介信息及中介效勞的促乙雙方確認(rèn)雙方的出租及承租行為均是在丙方供給的中介信息及中介效勞的促/套內(nèi)面積㎡。第三條租賃期限/套內(nèi)面積㎡。第三條租賃期限1、租期年，自年月日起至年月日止。1、租期年，自年月日起至年月日止。2、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將租賃房屋按本合同商定交付給乙方。2、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將租賃房屋按本合同商定交付給乙方。3、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)屆期完好交還。3、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)屆期完好交還。4、本合同期滿后，如出租方仍情愿連續(xù)出租房屋，乙方仍愿續(xù)租，在同等當(dāng)調(diào)整。4、本合同期滿后，如出租方仍情愿連續(xù)出租房屋，乙方仍愿續(xù)租，在同等當(dāng)調(diào)整。5、承租人有以下情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同并收回房屋并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：5、承租人有以下情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同并收回房屋并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)承租人利用承租房屋進(jìn)展違法活動的;(2)承租人利用承租房屋進(jìn)展違法活動的;(3)(3)3060第四條租金及交納期限(本條商定的租金均為人民幣計算)第四條租金及交納期限(本條商定的租金均為人民幣計算)1、租金每月為人民幣(下同)￥(大寫)。該租金額包括以下費用：。1、租金每月為人民幣(下同)￥(大寫)。該租金額包括以下費用：。3、租金的支付期限與支付方式。3、租金的支付期限與支付方式。4、乙方必需依據(jù)本條商定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方4、乙方必需依據(jù)本條商定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開頭每天甲方有權(quán)向乙方按實欠租金的3‰加收30天或累計滿60擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內(nèi)一次性向甲方支付完畢，并另向甲方擔(dān)當(dāng)拖欠租金總額10%的解約違約金。第五條中介效勞費第五條中介效勞費1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介效勞費￥元(大寫元)。1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介效勞費￥元(大寫元)。2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介效勞費￥元(大寫元)。2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介效勞費￥元(大寫元)。3、如本合同因任何一方或雙方的緣由被提前終止，或基于其他緣由導(dǎo)致雙付清)。第六條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及壞已裝修的局部及房屋架構(gòu)。3、如本合同因任何一方或雙方的緣由被提前終止，或基于其他緣由導(dǎo)致雙付清)。第六條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及壞已裝修的局部及房屋架構(gòu)。第七條各項費用的繳納第七條各項費用的繳納1、物業(yè)治理費：甲乙雙方商定，向物業(yè)治理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業(yè)治理公司擔(dān)當(dāng)支付義務(wù)。1、物業(yè)治理費：甲乙雙方商定，向物業(yè)治理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業(yè)治理公司擔(dān)當(dāng)支付義務(wù)。2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿/終止)。2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿/終止)。3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損毀，包括門窗、水電設(shè)施等，修理及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損毀，包括門窗、水電設(shè)施等，修理及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。4、該出租房屋是否可進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營活動：是□否□假設(shè)該出租房屋可進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為：。由此產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。4、該出租房屋是否可進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營活動：是□否□假設(shè)該出租房屋可進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為：。由此產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第八條出租方與承租方的變更第八條出租方與承租方的變更1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本租賃合同對的房產(chǎn)全部1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本租賃合同對的房產(chǎn)全部33租人有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲乙方的義務(wù)。第三方如有違反本租賃合同商定的行為,乙方與第三方對甲方擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲乙方的義務(wù)。第三方如有違反本租賃合同商定的行為,乙方與第三方對甲方擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任第九條違約責(zé)任具有合法的出租權(quán)，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，具有合法的出租權(quán)，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關(guān)損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應(yīng)向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應(yīng)向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、甲方未按本合同商定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應(yīng)向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過3、甲方未按本合同商定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應(yīng)向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權(quán)單方解除本合同。44前解除或無法履行的，應(yīng)向守約方支付年租金的20%的違約金/賠償金。第十一條免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第十一條免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。的，雙方同意按以下第的，雙方同意按以下第2種方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會仲裁。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2、依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。中介方三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。中介方三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同附件：本合同附件：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;2、房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件;2、房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件;3、出租房屋原有物品及完好狀況清單一份(可附照片)。3、出租房屋原有物品及完好狀況清單一份(可附照片)。甲方(簽章)：甲方(簽章)：代理人：代理人：聯(lián)系聯(lián)系：：乙方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：代理人：聯(lián)系聯(lián)系：：丙方(簽章)：丙方(簽章)：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系聯(lián)系：：本合同簽約時間：年月日本合同簽約時間：年月日出租方〔甲方〕：出租方〔甲方〕： ，身份證號碼 承租方〔乙方〕：承租方〔乙方〕： ，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 一、甲方將位于 縣 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣 二、本房屋月租金為人民幣 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。原狀。原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方_天內(nèi)答復(fù)。如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方_天內(nèi)答復(fù)。如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 院仲裁。院仲裁。八、本合同一式八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日 年 月 日8出租方：(下稱“甲方”)身份證號碼：出租方：(下稱“甲方”)身份證號碼：承租方：身份證號碼：(下稱“乙方”)承租方：身份證號碼：(下稱“乙方”)同遵守：同遵守：一、租賃的房屋及用途一、租賃的房屋及用途11米)2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違甲方有權(quán)向乙方索賠。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為 年，自 年1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。2、租金為人民幣整月，依據(jù)季度(每三個月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿2、租金為人民幣整月，依據(jù)季度(每三個月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿日日預(yù)交下一季度的租金第一季度的租金與履約保證金一同繳納前述方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬 元整(3、履約保證金為人民幣萬 元整( ： )，乙方于合三、房屋的交付三、房屋的交付11房屋交付的時間乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必需事前經(jīng)甲方同意。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必需事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方假設(shè)向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的狀況下，乙方應(yīng)無條件同意。3、租賃期間，甲方假設(shè)向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的狀況下，乙方應(yīng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)五、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營活動。1、甲方不干預(yù)乙方合法正常的經(jīng)營活動。2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以協(xié)作乙方進(jìn)展辦理并供給所2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以協(xié)作乙方進(jìn)展辦理并供給所需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方如需甲方協(xié)作必需提前 需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方如需甲方協(xié)作必需提前 日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并依據(jù)商定交付履約保證金，在履約保證金缺乏時，應(yīng)依據(jù)甲方的要求準(zhǔn)時補足。1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并依據(jù)商定交付履約保證金，在履約保證金缺乏時，應(yīng)依據(jù)甲方的要求準(zhǔn)時補足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，全部裝嵌物歸甲方全部。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，全部裝嵌物歸甲方全部。3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)展房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報甲方3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)展房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報甲方4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購置安裝及進(jìn)展日常維護(hù)，購置、安乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方患病經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購置安裝及進(jìn)展日常維護(hù)，購置、安乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方患病經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任六、違約責(zé)任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期 日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期 日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期 日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期 日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期 日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期 或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前單獨完畢后，該履約保證金多退少補。1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前單獨完畢后，該履約保證金多退少補。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸ㄖ铩?、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸ㄖ铩?、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不行抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不行抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。營的，則甲方無須擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的全部物品無償歸甲方全部，付相應(yīng)的清理費用。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的全部物品無償歸甲方全部，付相應(yīng)的清理費用。八、合同爭議的解決突擊及生效八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需托付律師的，則律師費由敗訴方擔(dān)當(dāng)。1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需托付律師的，則律師費由敗訴方擔(dān)當(dāng)。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方(蓋章)甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表人(簽名)乙方(蓋章)代表人(簽名)代表人(簽名)代表人(簽名)聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：合同簽訂合同簽訂合同簽訂時間：合同簽訂時間： 年 月 日9出租人〔下稱甲方出租人〔下稱甲方身份證號 ： 承租人〔下稱乙方承租人〔下稱乙方身份證號 ： 同意就乙方向甲方購置房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：同意就乙方向甲方購置房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況〔按房屋全部權(quán)證填寫〕第一條房屋根本狀況〔按房屋全部權(quán)證填寫〕1、甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于 市1、甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于 市 ，房屋構(gòu)造為 ，房屋用途為 積 平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為 2、該房屋全部權(quán)證號為 〔共有權(quán)證號為 〕土地使用權(quán)方式為 ，土地使用權(quán)證號為 。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： 。4、該房屋租賃狀況4、該房屋租賃狀況 。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額〔小寫〕 總金額〔小寫〕 元，大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。第三條付款方式、時間第三條付款方式、時間雙方商定按以下第雙方商定按以下第 項以〔現(xiàn)金、支票、其他〕方式支付房款：1、一次性付款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起本合同鑒定之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 。2、分期付款：2、分期付款：合同簽訂之日起 合同簽訂之日起 幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后 。3、其它方式：3、其它方式： 第四條交房方式第四條交房方式甲乙雙方商定承受以下第甲乙雙方商定承受以下第 種方式交房：〔1〕自本合同簽定之日起 〔1〕自本合同簽定之日起 房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方?！?〕其他方式〔2〕其他方式 。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任按 按 利率計算逾期付款超過 天甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：〔1〕乙方向甲方支付違約金共計 〔1〕乙方向甲方支付違約金共計 期連續(xù)履行。假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述的第〔2〕條處理。〔2〕乙方向甲方支付違約金共計 〔2〕乙方向甲方支付違約金共計 止，乙方將房屋退還給額局部由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過 實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過 天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：〔1〕甲方向乙方支付違約金共計 〔1〕甲方向乙方支付違約金共計 限制履行。假設(shè)甲方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述的第〔2〕條處理?！?〕甲方向乙方支付違約金共計 〔2〕甲方向乙方支付違約金共計 止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失〔〔如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任?！车诎藯l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項第十一條其他商定事項 。規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。公證機(jī)關(guān)公證。公證機(jī)關(guān)公證。甲、乙雙方同意承受以下第甲、乙雙方同意承受以下第 種方式解決。1、由[1、由[ 仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自第十五條本合同自 之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)2、經(jīng) 公證〔涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證〕第十六條本合同一式 份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部第十六條本合同一式 份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部本合同具有同等法律效應(yīng)甲方〔簽章〕甲方〔簽章〕 乙方〔簽章〕托付代理人托付代理人 托付代理人〔簽章〕〔簽章〕〔簽章〕〔簽章〕簽定日期：簽定日期： 年 月 日簽定地點：簽定地點：10出租方〔甲方〕：周維江，男，身份證號碼出租方〔甲方〕：周維江，男，身份證號碼 承租方〔乙方〕：試驗中學(xué)駐大吳家村工作隊，隊長：陳永寶承租方〔乙方〕：試驗中學(xué)駐大吳家村工作隊，隊長：陳永寶男，身份證號碼男，身份證號碼 等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況第一條：房屋根本狀況甲方將自有的坐落在樺南縣閆家鎮(zhèn)大吳家村的一間半的房屋出租給乙方使用〔房屋為三間，房主住東側(cè)，工作隊住西側(cè)，廚房共同使用〕。甲方將自有的坐落在樺南縣閆家鎮(zhèn)大吳家村的一間半的房屋出租給乙方使用〔房屋為三間，房主住東側(cè)，工作隊住西側(cè)，廚房共同使用〕。其次條：租賃期限其次條：租賃期限12126565第三條：租金第三條：租金本房屋年租金為人民幣本房屋年租金為人民幣6500元，按年結(jié)算。成租時一次交清。乙方應(yīng)于本合同生效之日起乙方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明〔含燒炕及冬〔含燒炕及冬季取暖〕，所產(chǎn)生費用含在房租之內(nèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方要按時清理火炕及鍋爐煙道，防止煤煙中毒。甲方要按時清理火炕及鍋爐煙道，防止煤煙中毒。第七條：租賃期滿第七條：租賃期滿享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同第八條：提前終止合同雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任對方交納年度租金的對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。甲方：甲方：乙方：乙方： 6511出租方(甲方)：出租方(甲方)：承租方(乙方)：承租方(乙方)：下協(xié)議。下協(xié)議。第一條租賃內(nèi)容第一條租賃內(nèi)容1.1.合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.租賃房建筑面積為平方米。2.租賃房建筑面積為平方米。3.甲方同意乙方租賃房用途：。3.甲方同意乙方租賃房用途：。其次條租賃期限其次條租賃期限1.租賃期共年:年月日至年月日。甲方于本合同簽署后將租賃房按現(xiàn)狀交付未續(xù)租，乙方在租期屆滿后三日內(nèi)無條件將租賃房交還給甲方。1.租賃期共年:年月日至年月日。甲方于本合同簽署后將租賃房按現(xiàn)狀交付未續(xù)租，乙方在租期屆滿后三日內(nèi)無條件將租賃房交還給甲方。2.租賃房主要裝飾、設(shè)備、設(shè)施及狀態(tài)：2.租賃房主要裝飾、設(shè)備、設(shè)施及狀態(tài)：第三條租金、保證金及其交納方式第三條租金、保證金及其交納方式1.第一年租金每月元，全年租金總額元。其次年租金在第一年根底上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。第三年租金在其次年根底上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。1.第一年租金每月元，全年租金總額元。其次年租金在第一年根底上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。第三年租金在其次年根底上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。2.租金按每(6個月/12個月)支付一次，先付后用。甲方交付租賃房給乙方2.租金按每(6個月/12個月)支付一次，先付后用。甲方交付租賃房給乙方后每期(6個月/12個月)租金提前30日支付。3.3.假設(shè)無其他違約行為，甲方無息退還保證金。第四條房屋租賃期間的有關(guān)費用第四條房屋租賃期間的有關(guān)費用后果自負(fù)。后果自負(fù)。(1)水、電費;(1)水、電費;(2)自然氣費;(2)自然氣費;(3)電視閉路費;(3)電視閉路費;(4)電腦網(wǎng)絡(luò)費;(4)電腦網(wǎng)絡(luò)費;(5)物業(yè)治理費;(5)物業(yè)治理費;(6)因本合同導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的租賃合同登記印花稅、(6)因本合同導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的租賃合同登記印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等全部稅費。房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等全部稅費。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)按本合同商定按期將租賃房交付乙方使用。2.甲方應(yīng)按本合同商定按期將租賃房交付乙方使用。3.3.修由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費用。4.4.租賃房。5.構(gòu)造，不得影響承重負(fù)荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施5.構(gòu)造，不得影響承重負(fù)荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施否則自行擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿后如雙方否則自行擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿后如雙方可移動的裝飾物品除外)?？梢苿拥难b飾物品除外)。6.乙方在租賃期間經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務(wù)等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。6.乙方在租賃期間經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務(wù)等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。7.7.關(guān)系。8.乙方按本協(xié)議第三條商定支付租金、保證金。8.乙方按本協(xié)議第三條商定支付租金、保證金。9.9.償。10.租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方向甲方交還租賃房之前應(yīng)將其廢方有權(quán)自行處臵。10.租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方向甲方交還租賃房之前應(yīng)將其廢方有權(quán)自行處臵。第六條乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和損失。第六條乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和損失。第七條續(xù)租第七條續(xù)租租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前3租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前3個月向甲方書面提出，的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效。第八條抵押、轉(zhuǎn)讓第八條抵押、轉(zhuǎn)讓乙雙方無商定的狀況下，本合同對的房屋全部者連續(xù)有效。乙雙方無商定的狀況下，本合同對的房屋全部者連續(xù)有效。2.2.購置權(quán)。購置權(quán)。第九條合同的變更和解除第九條合同的變更和解除1.乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)30(1)30同;甲方有權(quán)自行翻開房門，收回租賃房，房屋內(nèi)乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處臵。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的。(5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的。金。金。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)(1)30后仍不交付租賃房的。(2)租賃房屋主體構(gòu)造存在重大缺陷嚴(yán)峻危及安全，甲方無法解決的。(2)租賃房屋主體構(gòu)造存在重大缺陷嚴(yán)峻危及安全，甲方無法解決的。3.在租賃期限內(nèi)，有以下狀況之一的，雙方可變更或解除合同：3.在租賃期限內(nèi)，有以下狀況之一的，雙方可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，消滅重大安全隱患無(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，消滅重大安全隱患無法消退，致使本合同不能連續(xù)履行的。法消退，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。第十條違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任及賠償1.1.損失。2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當(dāng)年租金總額的6‰支付違約金，違約金缺乏以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當(dāng)年租金總額的6‰支付違約金，違約金缺乏以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.3.34.4.的損失。第十一條爭議解決方式第十一條爭議解決方式甲、乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄。本合同簽署地：重慶市江北區(qū)。甲、乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄。本合同簽署地：重慶市江北區(qū)。第十二條其他商定第十二條其他商定1.1.時補足履約保證金。2.2.是本合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。甲方(簽名)：甲方(簽名)：乙方(簽名)：乙方(簽名)：合同簽署時間：年月日合同簽署時間：年月日12出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將 第一條甲方將 出租給乙方建筑面積 平方米租金 元月。其次條租賃期限為 年其次條租賃期限為 年 月從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時交給乙方使用。第三條付款方式為第三條付款方式為 付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣 第一次租金共計人民幣 元。另一次性交押金 季度租金需提前七天支付。業(yè)治理等租賃期間產(chǎn)生的費用。業(yè)治理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責(zé)任。第五條甲方的責(zé)任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙_%計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或收據(jù)抵消租金。2、租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前 3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前 個月書面通知乙方，_%計算。第六條乙方的責(zé)任。第六條乙方的責(zé)任。1乙方假設(shè)拖欠租金1乙方假設(shè)拖欠租金應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 乙方如拖欠租金達(dá) 月以上甲方可以從乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前 個月書面通知甲3、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。4、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，乙方如因有意或過失窗，須事先征得甲方同意。4、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，乙方如因有意或過失窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后 5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。擔(dān)責(zé)任。擔(dān)責(zé)任。同具有同等效力。同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī) 臺，洗衣機(jī)第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī) 臺，洗衣機(jī) 臺， 臺，油煙機(jī) 臺，燃?xì)庠?臺，電熱水器 臺，冰箱 臺，微波爐 臺，寫字桌 ，沙發(fā) ，餐桌 椅 ，床 ，衣柜 ，電視柜 ，茶幾 ，鞋柜 等設(shè)施。第十一條備注：(合同期滿歸還遺失照價賠償)煤氣卡第十一條備注：(合同期滿歸還遺失照價賠償)煤氣卡 張門卡 張鑰匙 房管部門調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：出租人：聯(lián)系：聯(lián)系：承租人：承租人：聯(lián)系：聯(lián)系： 年 月 日13第一條履約保證金第一條履約保證金1.11.11.21.2〔計：_￥元〔大寫：人民幣〕。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。￥元〔大寫：人民幣〕。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！搽p方特別商定和自然磨損除外〔雙方特別商定和自然磨損除外假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。假設(shè)因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，應(yīng)雙倍返還履約保證金。其次條房屋裝修其次條房屋裝修2.12.12.22.2修中的制止行為和留意事項。方自行擔(dān)當(dāng)。第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購房合同原件。3.23.23.3303.330屋的第三人連續(xù)履行本合同?！埠侠碚叟f后〕。折舊后〕。3.53.5擇以下權(quán)利中的一種：。等責(zé)任。3.6.23.6.23.6.33.6.33.73.7第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)4.14.14.24.24.34.3則協(xié)商解決。4.44.4通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。4.64.64.74.7責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。方自行擔(dān)當(dāng)。4.8離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊4.8離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕：裝修費賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費的80%賠償；其次年按裝修費的裝修費賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費的80%賠償；其次年按裝修費的70%賠償；第三年按裝修費的40%賠償；第四年按裝修費的20%賠償；第五年按裝修費10%賠償。第五條合同的變更、解除與終止第五條合同的變更、解除與終止5.15.15.25.25.2.15.2.15.2.25.2.23〔3〕；5.35.3第六條違約責(zé)任第六條違約責(zé)任〔3〕，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。收回該房屋，沒收履約保證金。甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失〔合理折舊后〕。6.46.4第七條爭議的解決第七條爭議的解決有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第八條通知第八條通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在以下狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在以下狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：〔1〕專人遞送；〔1〕專人遞送；〔2〕通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；〔2〕通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；〔3〕通過電傳、電報或形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。〔3〕通過電傳、電報或形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。以下狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：以下狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：〔1〕專人遞送到對方商定的地址；〔1〕專人遞送到對方商定的地址；〔2〕通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；〔2〕通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；〔3〕通報過電傳、電報或形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！?〕通報過電傳、電報或形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。第九條其他商定第九條其他商定9.19.1償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2本合同共9.2本合同共6頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。9.39.3乙方供給：乙方供給：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件；1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件；2、法人代表身份證復(fù)印件。2、法人代表身份證復(fù)印件?！惨陨蠟榭瞻滋師o內(nèi)容〕〔以上為空白處無內(nèi)容〕甲方〔蓋章〕:甲方〔蓋章〕:法定代表人：法定代表人：：：日期：日期：乙方〔蓋章〕：法定代表人：：日期：乙方〔蓋章〕：法定代表人：：日期：14出租方(以下簡稱甲方)：出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱乙方)： 第一條房屋位置第一條房屋位置房屋座落于 房屋座落于 市 區(qū) 棟 樓 平方，間數(shù) 間。其次條租賃期限其次條租賃期限租賃時間從 租賃時間從 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為 年。第三條租金和租金的交納方式第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為 乙方向甲方繳納月租金為 即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條甲方義務(wù)第四條甲方義務(wù)11則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。3、甲方不得干預(yù)乙方的正值合法經(jīng)營活動。3、甲方不得干預(yù)乙方的正值合法經(jīng)營活動。第五條乙方義務(wù)第五條乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納 繳納