期房轉讓協(xié)議范本（正規(guī)的期房合同范本）

第第頁期房轉讓協(xié)議范本（正規(guī)的期房合同范本）

期房轉讓協(xié)議范本

在進展不斷提速的社會中，協(xié)議在生活中的運用越來越廣泛，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是我為大家收集的期房轉讓協(xié)議范本，盼望對大家有所援助。

甲方：

乙方：

鑒于：甲方在___市__路__號購買住宅(期房)___(項目名稱)一套房屋，詳細房號為：棟單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

甲、乙雙方就該房轉讓事項經(jīng)過協(xié)商，全都同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將以其名義購買的住宅___市__路__號___(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。

二、該房售價為每平方米元，總價款為元。

三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣萬元(￥)，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉讓費人民幣萬元(￥)中的萬元，其余款項待更改名字后當日付清。

四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義徑直付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。

五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方需要幫助乙方辦理更名手續(xù)。

六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承受責任：

1、乙方不能取得該房全部權，甲方需要將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承受責任。

十、甲方保證其轉讓給乙方的.房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承受。如修理仍達不到協(xié)議商定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承受違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地運用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地運用權及其他有關費用。

十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。

十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

立約人：

甲方：______(簽字)乙