二手房轉(zhuǎn)讓合同范文

二手房轉(zhuǎn)讓合同范文一、合同簽訂方甲方：（賣方）_________（身份證號(hào)碼：_________）乙方：（買方）_________（身份證號(hào)碼：_________）二、房屋信息房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________三、交易價(jià)格甲方同意將以上房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以人民幣_(tái)___________（大寫：____________）的價(jià)格購(gòu)買以上房屋；購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式及分期情況如下：首付款：人民幣_(tái)___________，于合同簽訂后的第七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；二手款：人民幣_(tái)___________，于房屋過戶手續(xù)辦理完成后的第七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其為房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完全處分權(quán)；甲方保證所出售的房屋沒有被查封、輪候或有其他權(quán)利人的異議；若房屋因甲方原因發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方同意按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)材料；若乙方不能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋做充分的實(shí)地考察和評(píng)估，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。五、過戶手續(xù)雙方同意共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)政策規(guī)定和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)計(jì)算。六、違約責(zé)任若甲方違約，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失；若乙方違約，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償甲方相應(yīng)的損失。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商一致原則進(jìn)行補(bǔ)充；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為交付房屋權(quán)屬證書之日止。甲方（簽名）：_________日期：_________乙方（簽名）：_________日期