西安二手房買賣合同

西安二手房買賣合同1.合同背景本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎上，就西安市的一套二手房的買賣事宜達成的協(xié)議。雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，并自愿簽署本合同。2.房屋基本信息房屋所在地房屋面積（平方米）房屋類型建筑年份房屋所有權證號西安市輸入面積輸入類型輸入年份輸入證號3.交易條款3.1交易價格甲方同意購買乙方所擁有的上述房屋，并同意按照合同約定的價格支付該房屋的購買款。本次交易的價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）輸入價格元整。3.2支付方式3.2.1甲方應在簽訂本合同之日起的輸入天數(shù)內，支付合同總金額的輸入比例作為定金，即RMB輸入金額元整。3.2.2甲方應在收到乙方交付的房屋所有權證及其他相關證件后的輸入天數(shù)內，將剩余的購房款支付給乙方，即RMB輸入金額元整。3.2.3支付過程中產生的費用，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、稅費等，由雙方按照約定分擔。3.3過戶手續(xù)3.3.1乙方應將房屋所有權證、房屋備案證明等相關證件及材料如實提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.2甲方在支付完全部購房款后的輸入天數(shù)內，應辦理過戶手續(xù)，并承擔由此產生的所有費用和稅費。3.3.3若甲方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方每日支付違約金，違約金的金額為購房款金額的輸入比例。3.4房屋交付3.4.1乙方承諾所出售的房屋符合法律、法規(guī)和政府相關規(guī)定的要求，且沒有產生任何糾紛和爭議。3.4.2乙方應在合同簽訂后的輸入天數(shù)內將房屋交付給甲方，包括房屋及相關證件的轉交。3.4.3若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方可要求乙方在輸入天數(shù)內支付違約金，違約金的金額為購房款金額的輸入比例。4.違約責任4.1甲方違約責任在支付定金后，若甲方不履行購房合同義務并且經乙方書面通知后，甲方不在輸入天數(shù)內支付剩余購房款的，乙方有權解除本合同。甲方應返還乙方已收取的定金，并向乙方支付定金金額的輸入比例作為違約金。4.2乙方違約責任在簽訂本合同后，若乙方不履行合同義務并且經甲方書面通知后，乙方應返還甲方已支付的全部購房款，并向甲方支付購房款金額的輸入比例作為違約金。5.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同及其執(zhí)行發(fā)生爭議的，應盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據約定選擇以下任意一種方式解決爭議：5.1提交相關爭議給地方法院管轄。5.2提交相關爭議給仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。6.合同生效本合同一式輸入份數(shù)份，甲方和乙方各持輸入份數(shù)份。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽字：__________________日期：__________乙方（賣方）簽字：__________________日期：__________（以下為簽約信息，可選填）簽約地點：_________________簽約代理人：_______________簽約代理人身份證