企業(yè)房屋租賃合同與企業(yè)房屋租賃合同書

企業(yè)房屋租賃合同與企業(yè)房屋租賃合同書1.引言本合同旨在規(guī)定甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的企業(yè)房屋租賃關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：2.租賃物甲方同意將其擁有、合法持有并具備出租條件的房屋，租賃給乙方作為企業(yè)經(jīng)營用途。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：租賃用途：3.租金及支付方式3.1乙方同意支付租金，作為使用該房屋的費(fèi)用，并根據(jù)以下約定支付：租金金額（人民幣）：支付方式：租金支付周期：3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金超過15天，應(yīng)向甲方支付滯納金，計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以合同約定的滯納金利率。4.使用條件4.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)，合法使用該房屋。4.2乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分割、改建或用于其他非租賃用途。5.管理責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保證所租賃房屋的合法性，并妥善維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞或需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并在合理的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，確保所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施的安全，并向乙方提供保險(xiǎn)證明。6.2如房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同期限及終止7.1合同期限為（起始日期至結(jié)束日期）。7.2若出現(xiàn)以下情況，本合同可提前終止：乙方未按時支付租金，并在甲方發(fā)出催款通知后15天仍未履行支付義務(wù)；乙方使用該房屋從事違法活動；甲方喪失房屋租賃的合法性；雙方協(xié)商一致達(dá)成終止合同的意向。8.法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，自合同終止之日起到條件完成之日止。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。擬定人：（甲方）_____________