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文檔簡介

標準二手房的買賣合同1.引言本買賣合同（下稱“本合同”）由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）就二手房的買賣達成如下協(xié)議，并雙方認可本合同作為雙方權益的法律依據。2.買賣房屋基本信息2.1房屋基本信息房屋名稱：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________建筑結構：____________________2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供以下房屋權屬證明文件：房屋產權證書房屋土地使用權證房屋不動產登記證明3.買賣條款3.1房屋價格乙方同意以人民幣（以下簡稱“CNY”）______________元（大寫：________________）的價格購買甲方所擁有的上述房屋。3.2付款方式乙方應當在簽署本合同后的________天內支付房屋總價的______________%作為首付款，并在交付房屋時支付房屋總價的______________%作為尾款。3.3房屋交付甲方應當在本合同生效后的__________天內，將房屋及相應的權屬證明文件交付給乙方。乙方對房屋的驗收時限為收到房屋之日起_________天。3.4房屋的質量和維修責任乙方在收房之日起__________天內，對房屋的結構、管道、設備和附屬設施進行全面檢查，如發(fā)現問題應立即通知甲方，甲方應負責修復。房屋交付后，甲方對房屋的質量和維修負有義務，并承擔與此相關的費用。3.5違約責任若甲方未能按照本合同規(guī)定的時間交付房屋，則甲方應向乙方支付房屋總價__________%的違約金。若乙方未能按照本合同規(guī)定的時間支付房屋款項，則乙方應向甲方支付房屋總價__________%的違約金。4.其他條款4.1稅費責任房屋的過戶、交割和稅費支出等由雙方自行承擔，各自支付應負的稅費。4.2合同解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除，但需提前__________天書面通知對方。4.3法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及因本合同而引起的爭議，適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____________________日期：_____________

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