房地產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議

房地產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議1.前言本協(xié)議由一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與另一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）訂立，雙方同意通過(guò)簽署本協(xié)議，甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理代表，進(jìn)行以下所述的房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保雙方在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任得到明確的定義和保障。3.委托范圍甲方將其所持有的位于______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售。房地產(chǎn)的具體情況包括但不限于：建筑面積、使用用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等。乙方應(yīng)確保向潛在購(gòu)房者提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.獨(dú)家代理權(quán)甲方特此確認(rèn)，一旦簽署本協(xié)議，乙方將成為甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售的獨(dú)家代理，并享有以下權(quán)益：獨(dú)家代理權(quán)：甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)不進(jìn)行自行銷(xiāo)售，不向其他代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人委托代理。信息披露權(quán)：甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)的資料和文件，并授權(quán)乙方在必要時(shí)將這些資料和文件披露給潛在購(gòu)房者。價(jià)格調(diào)整權(quán)：甲方同意，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的委托，在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)房地產(chǎn)的定價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.代理義務(wù)乙方作為甲方的獨(dú)家代理，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)具備相關(guān)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向潛在購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。推廣宣傳：乙方應(yīng)制定合理的市場(chǎng)推廣策略，積極開(kāi)展宣傳活動(dòng)，提高房地產(chǎn)的知名度和銷(xiāo)售量。提供準(zhǔn)確信息：乙方應(yīng)向潛在購(gòu)房者提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并確保信息的真實(shí)性和合法性。備案及相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)的要求，及時(shí)將房地產(chǎn)銷(xiāo)售備案，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。6.委托期限本委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)__個(gè)月/年。在協(xié)議有效期滿后，雙方可協(xié)商繼續(xù)延長(zhǎng)委托期限或終止協(xié)議。7.傭金與費(fèi)用甲方同意支付給乙方一定比例的傭金作為其代理服務(wù)的報(bào)酬。具體傭金比例為_(kāi)__%，以房地產(chǎn)最終成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。傭金支付方式和時(shí)間雙方可協(xié)商確定。除傭金外，如乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生其他必要費(fèi)用，例如廣告宣傳費(fèi)用、印刷材料費(fèi)用等，這些費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)和相關(guān)收據(jù)。8.保密條款雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后對(duì)涉及雙方業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密和信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方將提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。10.其他條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及附件，須經(jīng)雙方書(shū)面簽署方為有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：