房屋買賣合同(完整版)

房屋買賣合同(完整版)買賣雙方買方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]房屋信息房屋坐落：[房屋地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋交付賣方在簽署本合同之前，應(yīng)提供以下相關(guān)房屋材料給買方：房產(chǎn)證原件及復印件；土地使用權(quán)證原件及復印件；房屋所有權(quán)證明材料；小區(qū)規(guī)劃許可證及施工許可證復印件；無抵押、查封、糾紛等法律糾紛等證明文件。買方對以上提供的房屋材料進行核查，如發(fā)現(xiàn)虛假材料或存在法律糾紛，買方有權(quán)解除本合同。買賣雙方同意在簽署合同之后的[天數(shù)]內(nèi)進行房屋交付。房屋應(yīng)當處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)的要求。房屋價格及支付方式房屋總價為人民幣[房屋總價]元，買方需于簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元給賣方。買方承諾于收到買賣雙方簽字蓋章的購房發(fā)票之日起[天數(shù)]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元給賣方。買方支付首付款后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。若買方未按時付清尾款，買賣雙方同意按照買方未付款總額的[違約金比例]收取違約金。房屋過戶房屋所有權(quán)過戶由買方承擔相關(guān)費用，包括但不限于購房契稅、過戶費、公證費等。雙方同意，在尾款支付完成后的[天數(shù)]內(nèi)，賣方應(yīng)將原房產(chǎn)證及其他相關(guān)手續(xù)移交給買方。房屋質(zhì)量和擔保賣方保證房屋在房屋交付日期之后的[保修期限]內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責維修和處理。買方應(yīng)在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知賣方。違約責任若買賣雙方一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]。若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和損失。合同解除與爭議解決若買賣雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署解除合同書，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行解決。其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和過戶手續(xù)辦理完成之日止。本合同的任何修改、補充須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。任何因本合同引起的爭議應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。\—————————備注：以上為房屋買賣合同的完整版范本