房屋租賃合同一房東版

房屋租賃合同一(房東版)合同編號：[合同編號]本房屋租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]乙方（租房者）：姓名：[租房者姓名]身份證號碼：[租房者身份證號碼]聯(lián)系方式：[租房者聯(lián)系方式]本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方。該房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2該房屋設(shè)備設(shè)施包括但不限于家具、電器等物品，具體清單見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，將另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金總費用為[租金總費用]，以人民幣計算。租金包括房屋租金和公共設(shè)施費用兩部分。具體金額如下：-房屋租金：[房屋租金]-公共設(shè)施費用：[公共設(shè)施費用]3.2乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，雙方需書面確認(rèn)。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總費用的[違約金比例]%。四、押金4.1乙方需在簽訂合同時支付押金。押金總額為[押金總額]，以人民幣計算。4.2在乙方履行合同義務(wù)并無欠款的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后的[退還押金期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定5.1乙方在房屋使用期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：-按時支付租金和相關(guān)費用；-妥善使用和保管房屋設(shè)備設(shè)施和家具；-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-不得從事違法活動，如賭博、販毒等；-不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；-不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。5.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。六、維修與損耗6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵循合理使用原則，妥善保管房屋設(shè)備設(shè)施和家具。6.2如因乙方的過失造成房屋設(shè)備設(shè)施和家具的損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。6.3如因正常磨損導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施折舊，甲方不向乙方收取維修費用。七、違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如任何一方未履行或未按時履行本合同的任何一項義務(wù)，需支付對方合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。八、合同解除與終止8.1在租賃期限屆滿后，本合同將自動終止，除非另行續(xù)租合同。8.2在租賃期間，若乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)將乙方的個人信息上報有關(guān)部門：-乙方未按時支付租金或不按約定支付租金；-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-乙方從事違法活動；-乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。九、爭議解決9.1本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友