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文檔簡介

商鋪租賃合同(法務部審核)1.合同背景此合同由出租方（下稱“甲方”）和承租方（下稱“乙方”）共同簽訂，雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營的商業(yè)用途。2.2租賃期限合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.3租金乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：每月人民幣[租金金額]-租金支付方式：乙方需于每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。-逾期支付：如乙方未在租金支付日之前支付租金，甲方有權向乙方收取每日[逾期支付費用]的違約金。2.4押金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付適當?shù)难航鹱鳛槁募s保證，押金金額為人民幣[押金金額]，乙方承諾在租期屆滿并退還租賃物時無欠款、無損壞情況下，甲方將全額退還押金。2.5使用規(guī)定2.5.1商鋪用途乙方同意將商鋪僅用于合法的商業(yè)活動，并遵守相關法律法規(guī)，不從事任何違法、違規(guī)活動。2.5.2商鋪裝修和設備乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行合理的裝修和設備投資，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.5.3維修責任乙方有義務保持商鋪的基本設施和裝修部分的良好狀態(tài)，并按照甲方要求及時修繕維護。2.6合同違約2.6.1甲方違約若甲方未按合同規(guī)定提供租賃物或未按時提供經(jīng)營許可證等必要文件，乙方有權要求解除合同，并追究甲方違約責任。2.6.2乙方違約若乙方未支付租金、損壞租賃物或違反使用規(guī)定等行為，甲方有權要求解除合同，并追究乙方違約責任。2.7合同解除2.7.1合同期滿合同期滿時，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若不再續(xù)簽，乙方需將租賃物按原狀歸還給甲方。2.7.2強制解除如因不可抗力等不可預見的情況導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并不承擔違約責任。3.其他條款3.1審核有效性本合同經(jīng)甲方法務部審閱后生效，包含全部條款和條件。3.2知情同意雙方確認在簽訂本合同時已仔細閱讀并理解合同的所有內(nèi)容，對合同的條款和條件沒有任何異議。3.3爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。4.合同簽署甲方代表：____________________日期：____________________乙方代表：____________________日期：____________________以上為商鋪租賃合同(法務部審核)的主要條款，根據(jù)實際

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