房屋買賣合同(擬)

房屋買賣合同（擬）合同編號(hào)：xxxxxx甲方（賣方）：姓名/單位：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/單位：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/單位：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________合同簽署地：_____________簽訂日期：_____________第一條房屋基本情況房屋地址：_____________

房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________

房屋面積：_____________平方米

房屋用途：_____________第二條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起5日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。房屋的交付方式為_____________（交付方式可以是簽收房屋鑰匙、交付房屋門牌等）。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋交付手續(xù)，并在交付時(shí)向乙方提供交付確認(rèn)書。第三條價(jià)格及支付方式本合同約定的總價(jià)為_____________萬(wàn)元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)的_____________%，即_____________萬(wàn)元。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起5日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即_____________萬(wàn)元。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)益甲方承諾所出售的房屋沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、抵押等瑕疵，并且房屋所有權(quán)證書真實(shí)有效。若發(fā)生房屋權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方退還已支付的房屋交易總價(jià)及其他費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降價(jià)處理。第五條交房手續(xù)交房過(guò)程中，由丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、甲方之間的部分手續(xù)辦理。乙方應(yīng)當(dāng)按照丙方的要求提供相關(guān)材料并簽署相關(guān)文件。若乙方逾期未提供所要求的材料或未簽署相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方索要違約金。第六條合同變更和解除本合同的任何變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方書面協(xié)商確認(rèn)。若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理的時(shí)間內(nèi)重新協(xié)商修改本合同。由于乙方原因解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方每日合理的房屋使用費(fèi)用提示逾期交付。若甲方未按時(shí)交付房屋超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每日合理的違約金提示逾期支付。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方、乙方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本共4份，乙方、甲方和丙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名/單位蓋章：______