二手房屋買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房屋買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同主體本合同由以下雙方簽署：賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________房屋基本信息房屋坐落：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋交付甲方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并且不存在其他第三方的任何債權(quán)或糾紛。如因甲方隱瞞有關(guān)情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他合法證明后，應(yīng)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。合同簽訂后，甲方應(yīng)在___年月日前將所售房屋清空并交付給乙方，乙方有權(quán)在此之前到所售房屋進(jìn)行驗收。若甲方無法按照約定時間交付房屋，每延遲一天甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款1%的違約金。交易價格及付款方式房屋售價為人民幣__________元整（大寫：_____________）。甲方與乙方均同意按以下方式支付房屋款項：首付款：人民幣__________元整，在雙方簽訂本合同后的___個工作日內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣__________元整，在房屋交付時支付給甲方。乙方應(yīng)于支付首付款后的___個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)并將貸款金額支付給甲方。房屋狀況和質(zhì)量保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)均屬于甲方合法所有，無任何第三方的債權(quán)或糾紛。甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、執(zhí)法命令、拆遷或征用等不利因素，并且房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方返還已支付的款項。違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付首付款，甲方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的首付款。若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。買賣雙方同意履行本合同，并且承諾提供真實、準(zhǔn)確的信息。本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（簽名）：_________________乙