商場物業(yè)管理合同示范文本

商場物業(yè)管理合同示范文本一、合同主要內(nèi)容1.合同目的本合同旨在明確商場物業(yè)管理公司與商場業(yè)主之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，規(guī)范商場物業(yè)管理工作，并保障商場業(yè)主的合法權(quán)益。2.合同雙方甲方（商場物業(yè)管理公司）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商場業(yè)主）：姓名/公司名稱：法定代表人（如適用）：地址：聯(lián)系方式：3.合同期限本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】。4.合同條款本合同包括但不限于以下條款：商場物業(yè)管理范圍；物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式；商場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；商場公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；商場安全保衛(wèi)工作；商場秩序管理；物業(yè)管理公司的權(quán)益保障；爭議解決等事項。二、商場物業(yè)管理范圍1.商場公共區(qū)域的管理甲方將對商場內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于：商場大堂、走廊、電梯等公共空間的清潔和維護(hù)；商場公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)；商場公共區(qū)域的保潔消毒工作；商場公共區(qū)域的安全管理。2.商場租賃區(qū)域的管理甲方將對商場內(nèi)的租賃區(qū)域進(jìn)行秩序管理和服務(wù)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于：對租戶進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保租戶遵守商場規(guī)章制度；協(xié)調(diào)解決租戶之間的糾紛和矛盾；組織商場內(nèi)的促銷和活動，并提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。3.商場安全保衛(wèi)工作甲方將負(fù)責(zé)商場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：商場內(nèi)的安保人員的招聘、培訓(xùn)和管理；商場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)；商場內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)于合同附件中明確列出。2.支付方式乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用支付給甲方，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式。四、商場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)甲方將對商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體的維護(hù)和保養(yǎng)工作內(nèi)容、頻率以及責(zé)任劃分將在單獨(dú)的協(xié)議中約定。五、商場公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生甲方將負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生工作，包括但不限于：商場大堂、走廊、電梯等公共空間的定期清潔；商場公共廁所的清潔和消毒；商場垃圾收集和清運(yùn)工作。六、商場安全保衛(wèi)工作甲方將負(fù)責(zé)商場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：商場內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控工作；商場內(nèi)的安全演練和應(yīng)急處理工作；商場內(nèi)的火災(zāi)預(yù)防和滅火工作。七、商場秩序管理甲方將負(fù)責(zé)商場的秩序管理工作，包括但不限于：商場內(nèi)的車輛和人員的進(jìn)出管理；商場內(nèi)的非法廣告和傳單的清理；商場內(nèi)的違規(guī)商戶和亂擺攤的整治。八、物業(yè)管理公司的權(quán)益保障甲方擁有對商場物業(yè)管理的管理權(quán)利，乙方應(yīng)尊重和支持甲方的管理工作，并配合甲方進(jìn)行必要的工作安排和調(diào)整。九、爭議解決合同雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方可以依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、其他本合同的附件是本合同的重要組成部分，具有同等