馬鞍山存量房買賣合同范本

馬鞍山存量房買賣合同范本馬鞍山存量房買賣合同合同編號：_________甲方（賣方）：_________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：_________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置位于馬鞍山市_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：_______________________1.2房產(chǎn)面積：_______________________1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書號：___________________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________第二條買賣價格2.1甲方同意將房產(chǎn)以人民幣_______________元的價格出售給乙方。2.2乙方同意按照以上價格購買房產(chǎn)，并在簽訂本合同時支付定金人民幣_______________元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、完整，并同意在本合同有效期內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方同意承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，并在甲方辦理過戶手續(xù)前支付房產(chǎn)交易款的余款。第四條交付與驗收4.1甲方同意在乙方支付完房產(chǎn)交易款后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易款總額的5%。5.2若乙方未按照約定支付房產(chǎn)交易款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易款總額的5%。5.3除非雙方經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。7.2本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的義務(wù)履行相關(guān)責(zé)任。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：__________________乙方（買方）簽字：_________________日