食品廠場地出租合同范本

食品廠場地出租合同范本合同編號：XXXXX甲方：(出租方名稱)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：(承租方名稱)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意向乙方出租位于（詳細地址）的食品廠場地（以下簡稱“場地”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前（提前通知期限）通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的租金繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付（月租金金額）的租金；（2）租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付時間為每月的（具體支付日期）日前，逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期金額的（逾期利率）%。第四條場地使用及管理1.乙方有權(quán)按照食品生產(chǎn)的需要使用場地，但不得超出租賃范圍，不得從事違法違規(guī)的活動。2.乙方應當妥善保管場地及相關(guān)設備設施，保持場地整潔、安全，并按照甲方要求進行維護、保養(yǎng)。3.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第五條違約責任1.如果甲方不能按照約定將場地交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條保密條款雙方同意對于在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其它保密信息予以保密，并承諾不向任何第三方披露或使用，除非雙方另有書面約定。第七條損失及保險責任1.在租賃期內(nèi)，如因乙方過錯造成場地損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.甲方應購買相應的保險，保證場地及其相關(guān)設備設施在租賃期間的安全。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任：（1）違反合同約定將場地轉(zhuǎn)租、出借給他人使用；（2）違法違規(guī)從事食品生產(chǎn)活動；（3）嚴重損壞場地或相關(guān)設備設施；（4）未按時支付租金并達到一定逾期天數(shù)。3.如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金：（1）未按時將場地交付給乙方使用；（2）嚴重違約未能履行其他合同約定。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以合同正本為準，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方