限制交易的房產(chǎn)合同范本

限制交易的房產(chǎn)合同范本房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_______________________住所地：____________________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：_______________________住所地：____________________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：________________________1.2房產(chǎn)地址：________________________1.3房產(chǎn)面積：________________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第二條：房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明以及其他相關(guān)手續(xù)文件。2.3乙方對房產(chǎn)的交付應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求修復(fù)或更換。第三條：房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價為_______________________（大寫：_________________）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價的__________%作為定金，余款應(yīng)在房產(chǎn)交付時一次性支付。3.3乙方支付定金后，如乙方自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，定金將不予退還；如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)將定金返還并賠償乙方相應(yīng)損失。第四條：稅費及其他費用4.1房產(chǎn)買賣過程中所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)費由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日房產(chǎn)總價1%的違約金。5.2若乙方未按照本合同約定時間支付房產(chǎn)總價或余款，乙方應(yīng)支付甲方每日房產(chǎn)總價1%的違約金。5.3除非因不可抗力導(dǎo)致，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條：爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________