魚塘租賃合同和承包的區(qū)別(5篇)

第頁共頁魚塘租賃合同和承包的區(qū)別(5篇)魚塘租賃合同和承包的區(qū)別篇一承租方：(以下簡稱乙方)甲方同意將總場受權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承當(dāng)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。第二條：租賃地點及面積：五湖漁場第排號魚池，占地面積畝，其中水面畝。第三條：租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計元。2、上級分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險、共同消費(fèi)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。第四條：魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。第五條：其他約定1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無才能年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款局部按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否那么乙方有權(quán)拒交。乙方未獲得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對以上設(shè)備及財產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承當(dāng)。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場與承包戶各承當(dāng)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否那么，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包別人，否那么，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承當(dāng)。6、合同期滿或者乙方提早終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承當(dāng)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承當(dāng)。7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。出租方簽章：承租方簽章：年月日魚塘租賃合同和承包的區(qū)別篇二甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方池塘進(jìn)展水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：一、地點和面積甲方將座落于_________塘口，總面積___畝水面承包給乙方進(jìn)展水產(chǎn)養(yǎng)殖。二、承包期限從__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一輪承包如無特殊情況，在同等條件的前提下，應(yīng)優(yōu)先給乙方繼續(xù)承包。三、稅費(fèi)及上交利潤和付款方式一切國家規(guī)定的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)，與甲方無關(guān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)(目前國家政策扶持，無征收稅種)。上述塘口__年乙方應(yīng)向甲方上交承包款合計人民幣___萬元整。簽訂合同時乙方付保證金____元整，正式放魚消費(fèi)時付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，合同期滿時，甲方將保證金退還。四、消費(fèi)經(jīng)營管理1、乙方應(yīng)承受甲方的黨政領(lǐng)導(dǎo)和管理，服從社會治安，防汛抗旱，平安消費(fèi)等屬地管理原那么。2、魚塘道路由乙方維修，一律不準(zhǔn)向塘堤旁注水，絕對制止在魚塘埂上開挖小口子放水或取土，如發(fā)生破壞現(xiàn)象，限期恢復(fù)，拒不執(zhí)行者，將依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、乙方應(yīng)自覺維護(hù)本區(qū)社會治安，實行聯(lián)防聯(lián)管，農(nóng)村隔界溝不準(zhǔn)加設(shè)通道。不明真相、無業(yè)務(wù)來往的人員不準(zhǔn)留宿。甲方協(xié)助乙方搞好漁政管理，處理漁政糾紛及其它社會治安案件，給經(jīng)營者創(chuàng)造良好的消費(fèi)和生活環(huán)境。有關(guān)治安聯(lián)防費(fèi)用開支應(yīng)由乙方承當(dāng)，乙方如與別人發(fā)生糾紛需甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)積極支持，但乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)費(fèi)用。4、乙方可在自己的承包范圍內(nèi)搭蓋消費(fèi)和生活設(shè)施，但不得破壞塘口設(shè)施和影響甲方整體規(guī)劃。合同屆滿或中止合同半個月內(nèi)乙方自建的設(shè)施必須自行處理，半個月后甲方有權(quán)收回或撤除，乙方不得以任何借口刁難甲方。五、平安消費(fèi)、遵紀(jì)守法乙方在水面養(yǎng)殖消費(fèi)、捕撈過程中，應(yīng)注意平安消費(fèi)，實在搞好平安防范工作，如發(fā)現(xiàn)人員傷亡、事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助處理。乙方來池工作人員必須是守法公民，合法經(jīng)營，依法管理，不得有違法亂紀(jì)行為，否那么，乙方將自行承當(dāng)一切后果和責(zé)任。六、違約責(zé)任甲乙以方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約，甲乙雙方將賠償違約金伍仟元，并承當(dāng)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其它1、乙方在承包期內(nèi)一切消費(fèi)，生活等全部費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。2、甲方在合同前后所產(chǎn)生的一切債務(wù)，由甲方自行解決、處理，與乙方無關(guān)，乙方在合同前后的一切債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自行解決、處理，雙方不負(fù)連帶責(zé)任。3、乙方在承包經(jīng)營過程中，其魚種，在同等規(guī)格、質(zhì)量、價格根底上，應(yīng)優(yōu)先購置甲方其它精養(yǎng)池塘的漁種。4、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理，如協(xié)商不成，將通過司法程序給予解決。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號：年日月魚塘租賃合同和承包的區(qū)別篇三甲方：浙江天堂建立乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將草魚塘承包出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。詳細(xì)條款如下：一、甲方將其位于轉(zhuǎn)塘街道賢家村141號內(nèi)的草魚塘一個及臨時用房(10㎡左右)一間出租給乙方，乙方向甲方支付租金。二、乙方承租甲方草魚塘用于養(yǎng)殖。三、租賃期間，魚塘內(nèi)的水產(chǎn)品歸乙方所有，甲方不得處置。四、租金及支付方式：第一年度租金一萬五千元，第二年度租金二萬元，自第三年度開場，租金每年遞增8%;第一年度租金在本合同簽訂之日起30天內(nèi)支付。五、租賃期限：九年。即自XXX〇年一月十九日起至XXX九年一月十八日止。六、租賃期間的水、電等各項費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，每月?lián)嵗U納。七、特別約定：自本合同生效之日起三年內(nèi)，如遇政策變化而遭拆遷，合同標(biāo)的物(魚塘和臨時用房)范圍內(nèi)的拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得歸乙方所有;假設(shè)拆遷發(fā)生在本合同生效之日起三年后，那么拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得均歸甲方所有。八、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后，即具有法律效力。如有單方違約，支付違約金壹萬元人民幣。本協(xié)議生效后，雙方假設(shè)有未盡事宜可進(jìn)展友好協(xié)商解決，作出補(bǔ)充或修改后的書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：浙江天堂建立乙方：二○一○年一月十九日二○一○年一月十九日魚塘租賃合同和承包的區(qū)別篇四訂立合同雙方：以下簡稱甲方;以下簡稱乙方。為了充分利用水利資料，開展?jié)O業(yè)消費(fèi)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、承包地點和面積甲方將座落在南11組趙家圩的魚塘16畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。二、承包期限承包期限為5年，自20_年5月20日起，至20_年5月日止。三、承包款上交方式在合同簽訂時，一次性上交甲方承包款人民幣捌仟元整(￥8000)。四、如遇農(nóng)忙，乙方必須讓出機(jī)耕路。五、乙方在承包期間，如遇拆遷征用，應(yīng)無條件服從相關(guān)征用政策。本合同自承包開場之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。六、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日魚塘租賃合同和承包的區(qū)別篇五各村委會、村小組：為了進(jìn)步魚塘效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開展，標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村魚塘承包行為，維護(hù)人民合法權(quán)益。經(jīng)鎮(zhèn)政府研究，決定標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村集體所有的魚塘承包合同，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、村委會(村小組)與承包方必須本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過公開競標(biāo)，簽訂合法有效合同，合同期一般不得超過五年。二、村委會(村小組)總租金在1萬元以上(含1萬元)的魚塘、湖泊，必須經(jīng)過小