建筑工程定額與預(yù)算-建筑工程定額

第二章建筑工程定額

2.1概述2.3預(yù)算定額2.4單位估價表2.2施工定額2.4概算定額和概算指標(biāo)2023/12/81第二章建筑工程定額教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的制定和表示方法、材料消耗定額的制定方法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機械臺班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。2023/12/822.1概述2.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)人|材|機消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動組織合理各種材料消耗量機械臺班數(shù)機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理生產(chǎn)消耗稱為消耗量大|定額水平低

建筑產(chǎn)品

質(zhì)量合格10m3100m210mt個2023/12/832.1.2建筑工程定額的作用1編制計劃的基礎(chǔ)3貫徹按勞分配的尺度4定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)通過人材機消耗量合理安排人力物力，便于施工作業(yè)計劃的編制2確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強企業(yè)管理的工具5總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段2023/12/842.1.3建筑工程定額的性質(zhì)1科學(xué)性3統(tǒng)一性4定額具有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時先進(jìn)的施工方法2系統(tǒng)性定額是相對獨立的系統(tǒng)，是由多種定額結(jié)合而成的有機的整體。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，層次鮮明，目標(biāo)明確時效性定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年相對穩(wěn)定性5指導(dǎo)性定額可以作為政府投資項目定價及造價控制的重要依據(jù)；指導(dǎo)企業(yè)定額的編制和完善2023/12/85機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額2.1.5定額的分類

建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多?？砂匆韵路椒ǚ诸惏瓷a(chǎn)要素分勞動定額機械臺班定額材料消耗定額2023/12/862.1.5定額的分類

按編制程序和用途分預(yù)算定額投資估算指標(biāo)概算定額概算指標(biāo)施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算2023/12/87各種定額間的關(guān)系比較定額分類工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算最細(xì)細(xì)較粗粗最粗平均先進(jìn)生產(chǎn)性定額社會平均計價性定額施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)研究對象用途項目劃分定額水平定額性質(zhì)2023/12/88按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)性質(zhì)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2023/12/892.2施工定額2.2.1概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。2023/12/8104、施工定額的作用1企業(yè)計劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬42組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算5編制預(yù)算定額2.2.2施工定額的編制1、編制原則1平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。施工任務(wù)單限額領(lǐng)料單2023/12/8111、編制原則2簡明適用定額項目設(shè)置齊全，項目劃分合理定額步距適當(dāng)指同類一組定額中不同標(biāo)準(zhǔn)間的間隔如砌筑磚墻一組定額，可按墻厚分為1/4、1/2、3/4、1、1.5、2磚墻，則其步距就為1/4或1/2。步距大項目少步距小項目多3專職定額人員與群眾相結(jié)合，以專業(yè)人為為主2023/12/8122、編制依據(jù)1定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額2規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全超作規(guī)程3資料已完工程歷史資料定額測定資料4工程標(biāo)準(zhǔn)圖集2023/12/8133、編制方法實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量用人|材|機的消耗量分別乘以人工費|材料費|機械費|再匯總成單價2.2.3勞動定額1、勞動定額的概念

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2023/12/8142、勞動定額的表現(xiàn)形式

時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義時間定額和產(chǎn)量定額工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式2023/12/815產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式2023/12/816項目厚度序號1磚綜合一砌磚0.39二運輸0.449三調(diào)試砂漿0.008四編號10.937＝0.008+0.449+0.392、勞動定額的表現(xiàn)形式

時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】磚基礎(chǔ)砌體勞動定額計量單位：工日/m3如右表示：時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。2023/12/8173、勞動定額的制定步驟一指一個工人（班組）在一個工作地點對同一勞動對象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動工人工具和材料均不變表明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序如鋼筋制作是一個施工過程，若分別由不同的小組（個人）分別完成搬運、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就分搬運、調(diào)直、切斷、彎曲四道工序。特點變化示例是由同一工人（班組）完成的，在技術(shù)操作上互相聯(lián)系的幾道工序的組合示例是指在工藝或操作上直接相關(guān)，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時進(jìn)行的幾個工作過程的綜合。如墻面抹灰的施工過程，就是由攪拌砂漿、運砂漿、抹灰等幾個同時或交叉進(jìn)行的施工過程綜合而成的一個復(fù)合工作過程。示例如鋼筋制作的施工過程，若由同一小組（個人）依次完成搬運、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就是一個工作過程。2023/12/818步驟二確定工日消耗量時考慮確定工日消耗量時不考慮2023/12/819步驟三勞動定額制定方法經(jīng)驗估工法統(tǒng)計分析法技術(shù)測定法比較類推法測時法比例數(shù)示法工作日寫實法適用于零星的，不易計算工程量的施工作業(yè)適用于施工條件比較正常、量大面廣的常見工程坐標(biāo)圖示法寫實記錄法研究施工過程中循環(huán)組成部分的工作時間消耗，提供基本工作時間數(shù)據(jù)又分為數(shù)示法、圖示法、混合法，適用于研究各種性質(zhì)的工作時間消耗研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)則多，批量小的施工作業(yè)2023/12/820步驟四計算公式【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。規(guī)范時間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占定額時間的百分比之和【解】工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間輔助工作時間=工序作業(yè)時間×輔助時間%2023/12/821【示例】某工程有120m3的一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時間定額為0.89工日/m3。試計算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。4、勞動定額的使用時間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動定額的兩種表現(xiàn)形式，但作用不同。時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計劃【解】完成120m3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)＝120×0.89＝106.8工日每天有22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為22，則：所需施工天數(shù)＝106.8÷22＝5天。【示例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2。2023/12/8222.2.4材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1、實體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗2023/12/8232、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法2實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù),即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：2023/12/824（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B×（1+砂漿損耗率）【示例】計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為2％）2023/12/8253、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算不周轉(zhuǎn)時材料的一次使用量回收折價率＝50％，施工管理費率＝18.2％2023/12/826（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補損率為15％。試計算模板的攤銷量。（2）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算

預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ嬎?。計算公式為?023/12/8272.2.5機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位關(guān)系倒數(shù)機械臺班人工配合定額單位產(chǎn)品的時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位公式臺班產(chǎn)品數(shù)量的計量單位工日產(chǎn)品數(shù)量的計量單位2023/12/828機械工作時間分析2023/12/829機械臺班消耗定額的制定方法：確定正常的施工條件確定機械凈工作1h的生產(chǎn)率Nh確定施工機械的時間利用系數(shù)KB→計算機械臺班定額循環(huán)動作機械凈工作1h生產(chǎn)率：確定循環(huán)工作時間的延續(xù)時間測定一個循環(huán)工作時間確定單位時間里完成工作循環(huán)的次數(shù)n測定一個循環(huán)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量m確定1h生產(chǎn)率2023/12/830示例：某工程現(xiàn)場采用出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、出料、中斷所需要的時間分別為1、3、1、1min，機械時間利用系數(shù)為0.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額。解：該攪拌機一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6min=0.1h該攪拌機工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3則攪拌機臺班產(chǎn)量=5×8×0.9=36m3/臺班2023/12/8312.2.6施工定額的內(nèi)容和應(yīng)用定額的內(nèi)容說明總說明分冊章節(jié)說明工程量計算規(guī)則、各部分工作內(nèi)容定額編制依據(jù)、適用范圍、編制施工預(yù)算的說明。定額項目表定額子目的工作內(nèi)容定額項目表附注說明定額編號，定額項目名稱，計量單位，人工、材料、機械消耗量定額項目的特殊要求附錄及加工表附錄加工表名詞解釋、圖示、砂漿和砼配合比表執(zhí)行某些定額項目時，需增加工日的表格定額應(yīng)用直接套用定額定額的換算當(dāng)圖中的設(shè)計內(nèi)容與定額的工作內(nèi)容完全一致時設(shè)計內(nèi)容與定額項目內(nèi)容不完全一致，且附注、加工表允許換算時2023/12/8322.2.7企業(yè)定額

其各項平均消耗量要比社會水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性

可以體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性與施工方案能全面按軌建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格所必須消耗的人工、材料和施工機械臺班的消耗量。含義特點可以體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢2023/12/833

簡明適應(yīng)的原則以專家為主編制定額的原則獨立自主的原則時效性原則保密性原則作用是施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報價的重要依據(jù)可以提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平是業(yè)內(nèi)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具可以規(guī)范建筑市場秩序，規(guī)范發(fā)包承包行為編制原則平均先進(jìn)性的原則2023/12/834作業(yè)：1、制作木門框，基本工作時間為6min，輔助磨刀占12.3%，假定工時規(guī)范木框制作的準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間占工作日8h的2.95%、8.33%，求制作木門框的工序作業(yè)時間和定額時間分別是多少？2、試舉例說明機械臺班消耗定額的編制方法。3、企業(yè)定額有哪些特點？企業(yè)定額編制原則有哪些？2023/12/8352.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品1編制地區(qū)單位估價匯總表3建設(shè)單位撥付工程價款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計?2.3.2預(yù)算定額的作用6編制概算定額和概算指標(biāo)2023/12/8362.3.3預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進(jìn)水平社會平均水平確定工程造價多數(shù)企業(yè)能達(dá)到的水平，應(yīng)按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要勞動量確定聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的施工定額預(yù)算定額?2.3.4預(yù)算定額的編制1、編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額2023/12/8372、編制依據(jù)

與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。3、編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行?2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。人工消耗指標(biāo)=基本用工+其他用工2023/12/8382.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工幅度差如墻體砌筑分項工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗收的影響操作地點轉(zhuǎn)移的影響公式人工消耗指標(biāo)=基本用工+其他用工（基本用工+輔助用工+超運距用工）×10%超運距=預(yù)算定額取定運距－勞動定額已包括的運距2023/12/8392.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定2、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料材料消耗指標(biāo)的確定方法同施工定額2023/12/8402.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定3、機械臺班消耗指標(biāo)的確定指在勞動定額中沒有包括，而機械在合理施工組織條件下所必須的停歇時間機械轉(zhuǎn)移工作面的耗時配套機械相互影響的耗時檢查工程質(zhì)量影響機械操作的耗時臨時水電線路移位對機械操作的影響工程收尾時，工作量不飽滿所損失的時間

2.3.6預(yù)算定額手冊的組成預(yù)算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同，此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。預(yù)算定額機械臺班消耗量指標(biāo)=施工定額中機械臺班用量+機械幅度差2023/12/841一、預(yù)算定額的直接套用

2.3.7預(yù)算定額的應(yīng)用定額編號項目名稱單位數(shù)量人工材料機械工日混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚(千塊)水（m3）灰漿攪拌機（臺班）A3-101磚墻混合砂漿M2.510m32516.08×254022.25×2556.255.4×251351.06×2526.50.38×25A3-10

二、預(yù)算定額的換算套用1磚墻混合砂漿M510m3

20321.64510821.29.57.6合計723.624347.717.12023/12/842人材機匯總表名稱單位數(shù)量單價合價人工工日723.6材料標(biāo)準(zhǔn)磚千塊243水泥425m3中凈砂m3石灰膏m3材料名稱單位M2.5混合砂漿M5混合砂漿水泥42.5級kg143165中凈砂m31.291.29石灰膏m30.160.14水m30.910.83砌筑砂漿配合比表（見計價辦法附錄P283）單位：m3水m356.25×143+45×16515468.7556.25×1.29+45×1.29130.6156.25×0.16+45×0.1415.347.7+56.25×0.91+45×0.83136.245439074.42620.354.081850.62636664640.637063.3978284.992830.584.47灰漿攪拌機臺班17.172.841245.562023/12/8432.4單位估價表2.4.1概述預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費材料費機械費單位估價表＋＋＝本章要點1、單位估價表的概念定額用工量×日工資標(biāo)準(zhǔn)∑定額材料用量×材料預(yù)算價格∑定額機械臺班用量×機械臺班預(yù)算價格三量三價基價2023/12/8442、單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價表是人材機費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。3、單位估價表的作用

1編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2定額計價和工程量清單計價招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報價3合理計算和有效控制工程造價4加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算5也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)計概算和投資估算2023/12/8454、單位估價表編制1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價準(zhǔn)備資料確定單位估價表項目移植預(yù)算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復(fù)核審批5、單位估價表識讀分項工程定額項目基價=人工費+材料費+機械費人工費=定額項目綜合工日用量×人工工日單價材料費=∑定額項目材料用量×相應(yīng)材料預(yù)算價格機械費=∑定額項目機械臺班量×相應(yīng)機械臺班預(yù)算價格2023/12/846定額編號A3－10項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混合砂漿m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06

3.1.5單位估價表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.542023/12/847職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時間的工資|病假六個月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資2.4.2人工工日單價的確定1、人工工日單價的組成

人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用?；竟べY人工工日單價組成如下：工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費物價|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費包括12345勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費2023/12/8482、生產(chǎn)工人基本工資的計算

生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。工資等級取決于工人技術(shù)等級建筑工人分七級安裝工人分八級定額平均工資等級因一個分項工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計算出完成該分項工程小組成員的平均技術(shù)等級工資等級系數(shù)表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級的工資等級系數(shù)工資等級系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù)插入法2023/12/8492、生產(chǎn)工人基本工資的計算工資等級定額平均工資等級工資等級系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級的工資等級系數(shù)3、單位估價表中人工費的計算

人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。計算方法是：一級工月工資標(biāo)準(zhǔn)×平均工資等級的工資等級系數(shù)(365－104個星期天－10個法定休息日)÷12=20.9天人工費=定額項目綜合工日用量×人工工日單價2023/12/8504、生產(chǎn)工人基本工資計算示例

由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為500元/月。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。2023/12/8512.4.3材料預(yù)算價格的確定1、材料預(yù)算價格的概念

指材料由來源地或交貨地點，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。2、材料預(yù)算價格的組成

材料原價(供應(yīng)價格)材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價、材料的供應(yīng)價格1材料運雜費材料字來源地運至工地倉庫或堆放地點所發(fā)生的全部費用2運輸損耗費材料在運輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費用5采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括檢驗試驗費自設(shè)實驗室的材耗|化學(xué)藥品費用包括2023/12/8523、材料預(yù)算價格的計算①材料原價

對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二②運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費、裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費2023/12/853②運雜費

對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。公式為：④采購及保管費⑤材料預(yù)算價格4、單位估價表中材料費的計算

材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。計算方法是：場外運輸損耗費=（原價+運雜費）×運輸損耗率③場外運輸損耗費采購及保管費=（原價+運雜費）×（1+運輸損耗率）×采購及保管費率采購及保管費率：建筑安裝材料為2.5%，金屬構(gòu)件成品和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件及設(shè)備為1%。材料預(yù)算價格=（原價+運雜費）×（1+場外運輸損耗率）×（1+采購及保管費率）材料費=∑定額項目材料用量×相應(yīng)材料預(yù)算價格2023/12/8545、材料預(yù)算價格計算示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。2023/12/8552.4.4機械臺班預(yù)算價格的確定1、施工機械臺班預(yù)算價格的概念

為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費用之和。2、施工機械臺班預(yù)算價格的組成

施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。其組成為：1、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用12023/12/856經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用3安拆費施工機械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用5場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用2、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費1燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用2其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費3大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用242023/12/8573.4.3單位估價表中機械使用費的計算

施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算方法是：機械費=∑定額項目機械臺班量×相應(yīng)機械臺班預(yù)算價格2023/12/8583.4.3單位估價表示例單位：m3定額編號A3-10A3-11混水磚墻1磚1磚半基價（元）2061.942058.68人工費（元）482.4468.9材料費（元）1560.981570.25機械費（