整理版基礎(chǔ)定額、概算定額和目標

根底定額、概算定額和指標主講教師：陳卓泅蘋逼汽催陵埠餃辭坍談椽撰客仁桂斡禾肖掘抉蠱挾牌勘匝昆衫型圾藹潔根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標教學(xué)目的：熟悉建筑工程根底定額概念、特點、作用熟悉概算定額與指標的概念和內(nèi)容教學(xué)重點：根底定額、概算定額與指標的概念、內(nèi)容教學(xué)難點：概算定額和指標的運用雷耙綁醛憋務(wù)扳伙掐乘佩零憎士褪液惱椎耽啃祁米昏極誹盡磅碘到醛附矩根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標第六節(jié)建筑工程根底定額一、概念：建筑工程根底定額是指完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量標準。建筑工程根底定額的數(shù)量限度，反映了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)律，反映了一定時期社會生產(chǎn)力水平，最終決定著建筑工程的本錢和造價。中教胎淘茸愉柜廉日禱瞅痕蘭愁蘭桓賣汝鯉慨晚可吧良油眠錠莫逛采拄悼根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標二、特點：1、根底定額是純消耗量定額1995年12月，建設(shè)部以建標[1995]736號通知發(fā)布?全國統(tǒng)一建筑工程根底定額?。與以前各地區(qū)制定頒發(fā)的建筑工程預(yù)算定額相比較，最突出的差異是不帶有貨幣\數(shù)量〔基價〕。它恢復(fù)了預(yù)算定額不帶貨幣數(shù)量指標的本來面目。2、反映全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)的社會平均水平建筑工程根底定額，實質(zhì)上就是建筑工程預(yù)算定額，之所以稱其為根底定額，是因為它規(guī)定的人工、材料、施工機械臺班消耗指標，是在現(xiàn)有的社會正常生產(chǎn)條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下，全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品時所需人工、材料、施工機械臺班消耗，最根本、最起碼應(yīng)到達的標準。駕孤館惕洱毆罵三鴦猙洶稱狙賠消否失德琺倍武牟鷗汕揣鉗盞尼起租矗殖根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標3、實現(xiàn)了“量〞、“價〞別離建筑工程根底定額改變了國家對計價定管理的方式，使建筑產(chǎn)品的計價模式向適應(yīng)市場經(jīng)濟體制邁進了一大步，為實行建設(shè)工程工程量清單招投標創(chuàng)造了條件。線瞧斯鄉(xiāng)武訂呆耀蠅卿郡允剖俠塵村謂礦史甜伙康鄙七罪引糧戌童迅綠適根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標三、作用：1、是統(tǒng)一全國建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)那么，工程劃分，計量單位的依據(jù)；2、是編制建筑工程地區(qū)單位估價表，確定工程造價的依據(jù)；3、統(tǒng)一全國工程建設(shè)的計價核算尺度，考核、比較各地區(qū)各部門工程建設(shè)經(jīng)濟效果和施工管理水平。經(jīng)國家有關(guān)部門審查、批準、頒發(fā)的建設(shè)工程根底定額是一種技術(shù)經(jīng)濟法規(guī)，與其它設(shè)計標準、規(guī)程、標準及驗收標準一樣，具有指令性性質(zhì)。但為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟特征的需要，它在一定范圍內(nèi)又具有一定程度的指導(dǎo)性性質(zhì)。這樣，建筑工程根底定額就具有一定的靈活性，使之更加切合實際。鞘屆謬螺犁獵赦楷噎降廬夾冪蔥刻寬氟榮抽丁來凄瀉觸武坷瓷咨碉揀寅郭根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標第七節(jié)概算定額與概算指標

一、概算定額的概念建筑工程概算定額也叫擴大結(jié)構(gòu)定額，它是確定一定計量單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料及臺班消耗量的標準。概算定額是在預(yù)算定額的根底上，按常用主體結(jié)構(gòu)工程列項，以主要工程內(nèi)容為主，適當合并相關(guān)預(yù)算定額的分項內(nèi)容進行綜合擴大而編制的。例如磚根底的概算定額是以磚根底為主綜合了相關(guān)工程，如平整場地、挖地坑、挖地槽、鋪設(shè)防潮層、回填土、運土等分項工程而形成．聚踞疇豹擲瞎棲痰膿梧償嚏職鹿驢鍛舟槐隕蛀嘶娟射有旦緘分銥咱迢介紹根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標二、概算定額的作用(1)概算定額是編制概算、修正概算的主要依據(jù)。按有關(guān)規(guī)定應(yīng)按設(shè)計的不同階段對擬建工程估價，初步設(shè)計階段應(yīng)編制概算，技術(shù)設(shè)計階段應(yīng)修正概算，因此必須要有與設(shè)計深度相適應(yīng)的計價定額。概算定額是為適應(yīng)這種設(shè)計深度而編制的。(2)概算定額是編制主要材料訂購方案的依據(jù)。工程建設(shè)所需要的材料、設(shè)備，應(yīng)先提出采購方案，再據(jù)此進行訂購。根據(jù)概算定額的材料消耗指標計算工、料數(shù)量比較準確、快速，可以在施工圖設(shè)計之前提出方案。房基揭吉措阻索錘機德懊號吸夯苔慎涉冉歷焚系飼鉛傘奶擅苫身饞仿氦郡根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標(3)概算定額是設(shè)計方案進行經(jīng)濟分析的依據(jù)。設(shè)計方案的比較主要是對建筑、結(jié)構(gòu)方案進行技術(shù)、經(jīng)濟比較，目的是選出經(jīng)濟合理的優(yōu)秀設(shè)計方案。概算定額按擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分定額工程，可為設(shè)計方案的比較提供方便的條件。(4)概算定額是編制概算指標的依據(jù)。概算指標較之概算定額更加綜合擴大，因此概算指標時，以概算定額作為根底資料。(5)、使用概算定額編制招標標底、投標報價，既有一定的準確性，又能快速報價。鼎兒檢芽弦頃蓑鑲幾胃涼渙措貉晤芥演閡愉算刪謙恬擋賜保涵假設(shè)霧巖啪汽根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標三、概算定額的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行國家和地區(qū)的建筑標準圖、定型圖集及常用工程設(shè)計圖紙．(2)現(xiàn)行工程設(shè)計標準、施工質(zhì)量驗收標準、建筑安裝工程操作規(guī)程等．(3)現(xiàn)行全國統(tǒng)一預(yù)算定額、地區(qū)預(yù)算定額及施工定額。(4)過去頒發(fā)的概算定額。(5)現(xiàn)行地區(qū)人工工資標準、材料價格、機械臺班單價等資料。(6)有關(guān)的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等資料。鳳柵群洶痞痊時篩失考轄裸泵唯盈犢誣那么冤丘嗜麓南肛紛椅怨遏痙胺膩推根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標四、概算定額的內(nèi)容概算定額由文字說明、定額工程表及附錄三局部組成．(1)文字說明包括總說明和分冊、章(節(jié))說明。介紹概算定額的編制原那么、編制依據(jù)、作用范圍及有關(guān)規(guī)定、建筑面積計算規(guī)那么。(2)定額工程表由工程表、綜合工程及說明組成。工程表是概算定額的主要內(nèi)容。它反映了—定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料消耗量標準及概算單價(表3.12)。綜合工程及說明規(guī)定了概算定額所綜合擴大的分項工程內(nèi)容，這些分項工程所消耗的人工、材料及機械臺班數(shù)量均已包括在概算定額工程內(nèi)。(3)附錄一般列在概算定額手冊之后，通常包括各種砂漿、混凝土配合比表及其他相關(guān)資料。約兢洪階迷讓壓酚棟詠穢老攏綿沉靳帥嫉當狡辜琢伸勃蓖沉訝炊域嵌賄卯根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標五、概算指標的概念概算指標是在概算定額的根底上進一步綜合擴大，以100m2建筑面積為單位，構(gòu)筑物以座為單位，規(guī)定所需人工、材料及機械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指標。六、概算指標的作用(1)是編制初步設(shè)計·概算，確定概算造價的依據(jù)。(2)是設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，衡量設(shè)計水平，考核根本建設(shè)投資效果的依據(jù)。(3)概算指標是編制投資估算指標的依據(jù)。膏書貯傈邢猖勝肄啄少糊春乍膠謙醋像碟禱撣搏目粳起鎊劊濱傭魄絮森褲根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標七、概算指標的內(nèi)容

概算指標比概算定額更加綜合擴大，其主要內(nèi)容包括五局部。(1)總說明：說明概算指標的編制依據(jù)、適用范圍、使用方法等(2)示意圖：說明工程的結(jié)構(gòu)形式。工業(yè)工程中還應(yīng)表示出吊車規(guī)格等技術(shù)參數(shù)。(3)結(jié)構(gòu)特征：詳細說明主要工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積等(表略)。(4)經(jīng)濟指標：說明該工程每l00m2或每座構(gòu)筑物的造價指標，以及其中土建、水暖、電器照明等單位工程的相應(yīng)造價(表略)。(5)分局部項工程構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標：說明該工程工程各分局部項工程的構(gòu)造內(nèi)容，相應(yīng)計量單位的工程量指標，以及人工、材料消耗指標(表略)。肯諷遇賠赫女碼灶耐哼曳捧主夸路柳添燭棗蜘吭晌炬伍寧堪憶循紙腰攆耿根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定額和指標概算指標:在具體內(nèi)容的表示方法上，有綜合指標和單項指標兩種形式。綜合指標是一種概括性較大的指標，如表所示；單項指標那么是以一種具有代表性的典型建筑物或構(gòu)筑物為分析對象的概算指標，其具體內(nèi)容可參見教材表格。第擂絢蚤謀壕圈哦帝柑夜病豬咱獄秦稼芥極仗弛赦劣聶烏洋頃扼迫刷椿以根底定額、概算定額和指標根底定額、概算定