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金寨商品房買賣合同范本金寨商品房買賣合同買方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：賣方：（以下簡稱“乙方”）統一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于金寨市的商品房，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋產權證號：1.6房屋現狀及裝修情況：第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意將上述房屋以人民幣支付給甲方，金額為：（大寫）人民幣（￥）。2.2甲方應于簽訂本合同之日起三個工作日內，一次性支付買賣價格給乙方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)辦理3.1乙方應在買賣合同生效之日起7個工作日內，向甲方提供房屋的產權證書原件及其他相關證明文件。3.2甲方應在收到房屋產權證書及相關證明文件后7個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付日期為買賣合同生效之日起30個工作日內，乙方應將房屋交付給甲方。第四條房屋質量保證4.1乙方保證所售房屋的產權清晰、合法有效，并無被查封、凍結、抵押等糾紛。4.2乙方保證房屋沒有重大質量問題，如存在質量問題，應承擔相應的維修責任。第五條違約責任5.1若乙方無法按照本合同約定將房屋交付給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價格的10%。5.2若甲方無法按照本合同約定支付買賣價格，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格的10%。5.3若一方違約，守約方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔相應的損失賠償責任。第六條稅費及其他費用6.1房屋過戶所需的稅費、手續(xù)費等由甲方承擔，具體費用按照當地相關規(guī)定執(zhí)行。6.2合同簽訂之日起至房屋交付之日，房屋的管理費、物業(yè)費等由乙方承擔。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交金寨市人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何變更或補充須經雙方書面協議并簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項9.1本合同未約定事項，由雙方友好協商解決。9.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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