借款房產(chǎn)抵押合同范本：免修版模板范本

借款房產(chǎn)抵押合同范本合同編號:[合同編號]本借款房產(chǎn)抵押合同（簡稱“合同”）由雙方在合法、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂。甲方（借方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所/營業(yè)地質(zhì)：[住所/營業(yè)地質(zhì)]乙方（貸方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所/營業(yè)地質(zhì)：[住所/營業(yè)地質(zhì)]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方有意向向乙方借款，且甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額與用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]（大寫：[借款金額大寫]）。2.借款用途：[借款用途]。二、借款利率與還款方式1.借款利率：按年利率[借款利率]%計算，從借款發(fā)放之日開始計算。2.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照方式償還借款本金和利息：[還款方式1][還款方式2]三、抵押物描述1.抵押物：甲方將其所有權(quán)、合法擁有的位于[抵押物地質(zhì)]的房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.房產(chǎn)面積/用途：[房產(chǎn)面積/用途]3.不動產(chǎn)證號：[不動產(chǎn)證號]四、抵押物權(quán)屬及保證1.甲方保證其享有抵押物的所有權(quán)，并保證抵押物不存在其他抵押、查封、異議或糾紛。2.在借款歸還完畢之前，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。3.如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同要求甲方還款。五、借款期限和還款時間1.借款期限：本次借款的期限為[借款期限]個月。2.還款時間：甲方應(yīng)按照方式進(jìn)行還款：還款期數(shù)還款日期-第1期[還款日期1]-第2期[還款日期2]-六、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定按時還款，應(yīng)按逾期未還金額的[逾期利率]%支付違約金。2.如甲方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金、利息和逾期罰金。七、法律適用與爭議解決1.本合同應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。2.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽名：________________________日期：________________________乙方（貸款人）：簽