房屋買賣合同-：免修版模板范本

房屋買賣合同合同雙方賣方：（姓名/法定名稱）_________________________，住所：_______________________________________________________。買方：（姓名/法定名稱）_________________________，住所：_______________________________________________________。房屋基本信息房屋地質(zhì)：_______________________________________________________。房屋面積：_______________________________________________________。購買價格：_______________________________________________________。房屋權(quán)屬及保證1.房屋權(quán)屬同意由賣方向買方轉(zhuǎn)移，買方將成為房屋的合法所有人。2.賣方保證在售房屋中不存在其他任何人的權(quán)利糾紛，并無任何未解決的法律問題。3.如有侵權(quán)糾紛，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任，并負責(zé)解決。買賣合同條款1.交易付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)，支付房屋購買價格的20%作為首付款。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋購買價格的80%作為尾款。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付過戶費用。2.房屋過戶：房屋過戶由買方負責(zé)辦理，過戶費用由買方承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后的45個工作日內(nèi)完成，逾期買方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任：自本合同生效日起，房屋的維修責(zé)任由買方負責(zé)。4.交付房屋：賣方應(yīng)確保房屋在過戶手續(xù)辦理完成后的10個工作日內(nèi)交付給買方。5.違約責(zé)任：若一方未履行本合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。其他事項1.合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.爭議解決：若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交最終解決方案給相關(guān)法院進行仲裁或?qū)徟小?.附屬文件：本合同附件包括但不限于購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、過戶憑證等文件。附件與本合同具有相同的法律效力。簽署日期本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，并于下列日期簽字蓋章生效：賣