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房屋租賃合同常用版1.出租方與承租方出租人(簡稱“甲方”):姓名:_________________聯系方式:_________________承租人(簡稱“乙方”):姓名:_________________聯系方式:_________________2.房屋信息出租房屋的詳細信息如下:房屋地質:_________________房屋面積:_________________平方米房屋類型:_________________房屋結構:_________________房屋裝修:_________________房屋配套設施:_______________3.租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為________年/月起至________年/月止,共計_______個月。4.租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金:每月租金:_______________元人民幣(大寫:_________________);支付方式:_________________(例如:銀行轉賬);支付日期:每月的第______天。5.押金及退還乙方在簽署本合同時須向甲方支付履約保證金,金額為租金的____________倍,即人民幣_____________元。在乙方按照本合同約定歸還房屋并解除合同后,經甲方檢驗無誤后,甲方應在___________個工作日內歸還已支付的履約保證金。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用甲方保證所出租的房屋合法有效,權屬明確,不存在任何糾紛。乙方承諾在租賃期限內將房屋作為居住用途,并按照約定支付租金。6.2房屋維護乙方應妥善保管房屋及內部設施,并按時繳納相關費用(如水費、電費、燃氣費等)。如因乙方使用不當或者保管不善導致房屋及內部設施損壞,乙方負責修復或者賠償。7.違約責任7.1甲方違約責任如果甲方未如約出租房屋,乙方有權解除合同。甲方應退還已支付的履約保證金,并賠償乙方因此產生的其他損失。7.2乙方違約責任乙方未按照合同約定支付租金且逾期超過____天的,甲方有權解除合同,并扣除乙方已支付的履約保證金作為違約金。同時,乙方還需賠償甲方因此產生的其他損失。8.合同解除和終止8.1解除合同甲方或乙方在合同期限內提前______個月書面通知對方解除合同;乙方擅自解除合同的,應支付剩余租金的___________%作為違約金。8.2合同終止本合同期滿且未續(xù)租情況下,甲方應提前_______個月通知乙方,并進行房屋交割。9.其他約定事項本合同簽訂時所附的附件是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力;未盡事宜按照雙方另行協商確定。10.法律適用與爭議解決本合同受法律管轄。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議,應友好協商解決。協商不成的,提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行解決。11.合同生效本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_________________
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