自建房施工合同范本：免修版模板范本

自建房施工合同范本1.合同雙方甲方：[甲方名稱/個(gè)人姓名]乙方：[乙方承包公司/個(gè)人姓名]2.工程概況根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，乙方同意承包甲方的自建房工程，具體工程概況如下：工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[建筑面積/層數(shù)/房間數(shù)量等]工期要求：[工期開(kāi)始日期/預(yù)計(jì)竣工日期]工程造價(jià)：[工程總造價(jià)]3.工程進(jìn)度和支付方式3.1工程進(jìn)度工程進(jìn)度分為幾個(gè)階段：1.基礎(chǔ)施工階段：包括地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建設(shè)等；2.主體施工階段：包括框架結(jié)構(gòu)、墻體、屋面等建設(shè)；3.室內(nèi)裝修階段：包括水電安裝、內(nèi)墻裝修、地板安裝等；4.設(shè)備安裝階段：包括各類設(shè)備的安裝和調(diào)試工作；5.竣工驗(yàn)收階段：包括整體驗(yàn)收和交付工程。3.2支付方式甲、乙雙方約定的支付方式如下：1.預(yù)付款：甲方在工期開(kāi)始前支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，用于乙方的工程準(zhǔn)備工作和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用；2.分期付款：甲方按照工程進(jìn)度的不同階段，每個(gè)階段支付相應(yīng)的工程款。具體階段和支付比例如下：階段支付比例---基礎(chǔ)施工階段10%-主體施工階段30%-室內(nèi)裝修階段30%-設(shè)備安裝階段20%-竣工驗(yàn)收階段10%-3.最后一期款在竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供完工材料、竣工驗(yàn)收書(shū)等相關(guān)文件后支付。4.質(zhì)量和保修4.1工程質(zhì)量乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工技術(shù)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2保修期工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]，在此期間，對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.3質(zhì)量保證金甲方同意在簽訂合同時(shí)支付一定的質(zhì)量保證金給乙方，具體金額為工程總造價(jià)的2%。5.變更和爭(zhēng)議解決5.1變更任何一方如需變更施工合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可進(jìn)行變更。5.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可提交至[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。6.合同生效和解除6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章或書(shū)面確認(rèn)之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同解除1.下列情況之一發(fā)生，甲、乙任一方有權(quán)解除本合同：當(dāng)事人一方通過(guò)法律手段宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；當(dāng)事人一方喪失履行合同能力的；當(dāng)事人一方違反了合同中的重要條款的。2.甲、乙任一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在解除提前通知期滿后解除合同。7.其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：__________