關(guān)于門面轉(zhuǎn)讓合同模板

關(guān)于門面轉(zhuǎn)讓合同模板門面轉(zhuǎn)讓合同

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

地址：

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

地址：

身份證號碼：

經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商一致，就甲方擁有的位于上述地址的門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本門面轉(zhuǎn)讓合同。雙方同意遵守以下條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于上述地址的門面。

1.2價(jià)格：乙方同意以人民幣一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓門面的金額為_______________元整。

第二條轉(zhuǎn)讓交付

2.1甲方向乙方交付門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)保證門面外部及內(nèi)部裝修、設(shè)備等保持完好，并且不存在任何已知或未知的糾紛、債務(wù)等問題。

2.2乙方支付了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并且甲方交付門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時(shí)，雙方共同確認(rèn)乙方已經(jīng)合法取得門面的所有權(quán)和使用權(quán)。

第三條門面權(quán)屬保證

3.1甲方保證，該門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何他人對門面的所有權(quán)、占有權(quán)、債權(quán)等主張，也不存在關(guān)于門面的糾紛或爭議。

3.2如因甲方隱瞞了有關(guān)門面權(quán)屬的事實(shí)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)讓前義務(wù)履行

4.1在本合同簽署之前，甲方應(yīng)當(dāng)辦理以下事項(xiàng)，并向乙方提供有關(guān)證明文件：

-門面的產(chǎn)權(quán)證明文件；

-門面的不動產(chǎn)詳細(xì)信息；

-門面涉及的所有權(quán)屬、使用權(quán)、租賃權(quán)等與門面有關(guān)的合同或協(xié)議。

4.2在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理，確保門面的正常經(jīng)營和運(yùn)營。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理門面的過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用和稅費(fèi)。

5.2乙方承諾，自門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，將以自己名義及時(shí)對門面進(jìn)行正常經(jīng)營管理，確保門面的正常經(jīng)營和運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

6.1如果乙方未按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已經(jīng)支付的部分金額。

6.2如果甲方未按照本合同約定交付門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____年。

7.3若乙方在本合同有效期內(nèi)未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款或甲方未按時(shí)交付門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，本合同自動終止。

第八條爭議解決

8.1如發(fā)生雙方無法解決的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他事項(xiàng)

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日第十條合同解除與違約責(zé)任

10.1在本合同有效期內(nèi)，如果甲方或乙方違反了合同的任何條款，且無法在相應(yīng)的合理期限內(nèi)予以解決，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或支付違約金等。

10.2如果本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并準(zhǔn)備相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決措施，如無法解決，可以解除本合同，但任何一方均無需對對方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十一條保密義務(wù)

11.1雙方同意在本合同及合同履行過程中保守對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。

11.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后依然有效。

第十二條適用法律與爭議解決

12.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國法律。

12.2如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他事項(xiàng)

13.1本合同一經(jīng)簽署或蓋章即生效，適用于雙方及其合法繼承人、受讓人。

13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件或補(bǔ)充條款。

13.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方達(dá)成書面協(xié)議后，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方：