金華宅基地買賣合同范本

金華宅基地買賣合同范本金華宅基地買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是金華市合法的宅基地所有權(quán)人，并愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該宅基地。雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1買賣宅基地的詳細(xì)地址為：（省）（市）（區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/居委會(huì)）（組）1.2宅基地的面積為（以平方米為單位）：主體建筑用地：附屬建筑用地：綠化用地：1.3宅基地的權(quán)屬證號(hào)為：宅基地的使用權(quán)證號(hào)為：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方約定的宅基地交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將宅基地權(quán)屬證書(shū)及使用權(quán)證書(shū)正本交付給乙方。3.2如因甲方原因?qū)е抡貦?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)未能及時(shí)辦理或辦理不完全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條宅基地的權(quán)益保障4.1甲方保證其是宅基地的合法所有人，并保證宅基地沒(méi)有任何債權(quán)、糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2如因宅基地權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法享有該宅基地的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條宅基地的使用權(quán)及規(guī)劃5.1乙方購(gòu)買宅基地后，享有該宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)按照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定進(jìn)行合法的建設(shè)和使用。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定合理利用宅基地，不得違反規(guī)劃、建設(shè)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⒄赜糜诜欠ㄓ猛尽５诹鶙l違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。6.2如乙方未按照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定合理利用宅基地或?qū)⒄赜糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件返還宅基地，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：（1）宅基地權(quán)屬證書(shū)及使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）宅基地規(guī)劃圖紙復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付宅基地權(quán)屬證書(shū)及使用權(quán)證書(shū)之日終止。甲方（賣方）簽字蓋章：