附物業(yè)服務(wù)合同范本

附物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂，本合同具有法律效力。甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（物業(yè)公司）：名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是物業(yè)的業(yè)主，乙方擁有提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.日常維護(hù)和保養(yǎng)：保持物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，及時修復(fù)和維護(hù)設(shè)施設(shè)備；2.安全管理：確保物業(yè)安全，制定相應(yīng)的安全管理制度，并組織實施；3.環(huán)境衛(wèi)生：維護(hù)物業(yè)環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；4.公共設(shè)施管理：對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保證正常運行；5.管理咨詢：向甲方提供有關(guān)物業(yè)管理的咨詢和建議。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自簽訂之日起生效。在服務(wù)期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條服務(wù)費用1.甲方每月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，費用為每平方米人民幣____元；2.物業(yè)服務(wù)費用按月支付，支付日期為每月的____號；3.物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）保護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全和完好；（4）積極配合乙方開展工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和安全；（3）依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（4）及時處理甲方提出的合理要求。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部服務(wù)；2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.在合同期限屆滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第八條保密條款雙方在履行本合同過程中涉及對方商業(yè)秘密的知悉，應(yīng)予以保密，并在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度、安全管理制度等；2.本合同的修改、補(bǔ)充或附件的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有口頭或書面的約定。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：