商鋪租賃合同(模板)：免修版模板范本

商鋪租賃合同（模板）第一部分：合同概述合同編號：[合同編號]締約雙方：甲方（出租人）：[出租方名稱]聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]方式：[出租方方式]乙方（承租人）：[承租方名稱]聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]方式：[承租方方式]第二部分：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述本合同租賃的商鋪位于[商鋪地質(zhì)]，面積為[商鋪面積]，具體位置及格局見附件[商鋪平面圖]。2.2租賃期限本租賃合同自[起始日期]起至[終止日期]，共計[租賃期限]年。第三部分：租金及支付方式3.1租金每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式乙方每月應(yīng)在每月[支付日]日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四部分：租賃條件與權(quán)利義務(wù)4.1使用目的乙方承租該商鋪的主要目的為[使用目的]，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或改變使用目的。4.2維護和裝修乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的干凈整潔，并承擔(dān)小修小補的責(zé)任。如有大修、裝修等需求，應(yīng)征得甲方書面同意。4.3違約責(zé)任若乙方在規(guī)定的支付日期屆滿7日后仍未支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的liquidateddamages（違約金）。如乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、改變使用目的或未經(jīng)甲方書面同意進行大規(guī)模裝修等行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如違反合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五部分：保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起[保證金支付日期]日內(nèi)，支付人民幣[保證金金額]元整作為履約保證金。5.2保證金用途履約期間，乙方未違反合同規(guī)定的，保證金將在合同終止時全額退還給乙方。第六部分：違約與爭議解決6.1違約責(zé)任除上述第4.3條約定外，雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2爭議解決本合同的訂立、效力、履行與解釋均適用于法律。對于因合同履行引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七部分：其他事項7.1附件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為不可分割的整體，附件包括：商鋪平面圖其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。7.2合同解釋權(quán)對于本合同中的條款解釋及履行產(chǎn)生的任何糾紛，由雙方共同解決。若無法達(dá)成一致意見，則根據(jù)法律規(guī)定解決。7.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補充約定，補充約定與本合同具有相同法律效力。為商鋪租賃合同（模板）的主要內(nèi)容，請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。如雙方無異議，可在下方簽字處簽署合同，并加蓋公章。甲方（出租人）簽字：___________________________日期：____