家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項目可行性研究報告

家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項目可行性研究報告家具有限公司紅木家具生產(chǎn)項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\u第一章總論 11.1項目名稱及項目單位 11.2項目建設(shè)地點 11.3項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 11.4項目投資估算與資金籌措 21.5研究范圍及編制依據(jù) 21.6結(jié)論與建議 31.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 3第二章項目建設(shè)背景及必要性 52.1項目建設(shè)背景 52.2項目建設(shè)的必要性 6第三章市場分析 83.1紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 83.2紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢 93.3紅木家具行業(yè)發(fā)展前景 103.4銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 11第四章建設(shè)條件與場址選擇 124.1項目區(qū)概況 124.2區(qū)位條件 124.3基礎(chǔ)設(shè)施條件 134.4區(qū)域經(jīng)濟 134.5場址選擇 14第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 155.1產(chǎn)品方案 155.2技術(shù)方案 185.3設(shè)備方案 215.4工程方案 225.5原輔材料 245.6燃料動力 29第六章總圖運輸與公用輔助工程 306.1總圖運輸 306.2公用輔助工程 31第七章節(jié)能、節(jié)水措施 357.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 357.2節(jié)能措施 357.3節(jié)水措施 367.4節(jié)約土地 36第八章環(huán)境保護 378.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 378.2主要污染源及污染物 378.3環(huán)境保護措施 388.4環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機構(gòu) 408.5環(huán)境保護結(jié)論 40第九章勞動安全衛(wèi)生及消防 419.1勞動安全衛(wèi)生 419.2消防安全 42第十章組織機構(gòu)與人力資源配置 4410.1組織機構(gòu) 4410.2人力資源配置 4410.3項目管理 45第十一章項目實施進度與招投標(biāo) 4711.1實施進度 4711.2招投標(biāo) 47第十二章投資估算與資金籌措 5012.1投資估算 5012.2資金籌措 52第十三章財務(wù)評價 5313.1評價說明 5313.2財務(wù)效益與費用估算 5313.3盈利能力分析 5513.4不確定性分析 56第十四章風(fēng)險分析及對策 5714.1風(fēng)險分析 5714.2風(fēng)險控制與措施 5714.3綜合風(fēng)險評價 58第十五章結(jié)論與建議 5915.1結(jié)論 5915.2建議 59第一章總論1.1項目名稱及項目單位1.1.1項目名稱紅木家具生產(chǎn)項目1.1.2項目單位公司名稱：福清市木頭記家具有限公司法定代表人：林小華公司地址：福建省福清市福政大道9號公司簡介：福建省福清市木頭記加工廠成立于2005年，集開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體。專業(yè)生產(chǎn)明清古典家具。企業(yè)在秉承中國傳統(tǒng)明清家具的簡練、精巧等精粹基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代先進的生產(chǎn)工藝，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地的上等名貴珍稀木材，結(jié)合自身對明清古典家具的獨到理解，在生產(chǎn)工藝上精益求精，細(xì)琢出各式紅木家具。木頭記紅木家具附有古味而不顯古老，傳承古韻而不失時尚。沉靜素雅，經(jīng)典持久，將尊貴氣質(zhì)與文化品位完美結(jié)合；莊重內(nèi)斂中蘊含著濃厚的藝術(shù)氣息，集欣賞、實用、收藏與投資價值于一體，讓懂它的人們，駐留住欣賞的眼神，細(xì)細(xì)品味。1.2項目建設(shè)地點福清市建材商貿(mào)城附近1.3項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（1）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目擬申請土地面積60畝，若土地申請成功，公司初期總建筑面積30155平方米，其中廠房建筑面積14190平方米，綜合辦公樓建筑面積3300平方米，倉庫建筑面積12000平方米，其余為輔助設(shè)施用地。（2）建設(shè)期建設(shè)期預(yù)計為2年。（3）工藝和設(shè)備本項目在公司擁有的產(chǎn)品自主知識產(chǎn)權(quán)、生產(chǎn)工藝和技術(shù)的基礎(chǔ)上，參考了國內(nèi)同類生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)，選用工藝較先進、成熟，購置的生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、生活設(shè)備設(shè)施先進、可靠。（4）配套工程根據(jù)生產(chǎn)需要，配套完善廠區(qū)內(nèi)的總圖工程和水、電、氣等公用配套設(shè)施。（5）節(jié)能本項目加強設(shè)備選型、實施清潔生產(chǎn)以及對辦公等建筑物進行節(jié)能設(shè)計和管理運行，還能夠進一步減少能源消耗。（6）環(huán)境保護嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程建設(shè)“三同時”的設(shè)計原則，項目將采用無污染或少污染的先進工藝和裝備，并針對產(chǎn)生的污染源加以治理，以達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。1.4項目投資估算與資金籌措1.4.1投資估算本項目總投資為10000.06萬元。其中：建筑工程費用3936.65萬元，占總投資的39%；工程建設(shè)其他費用1493.19萬元，占總投資的15%；預(yù)備費用1596.57萬元，占總投資的16%；設(shè)備購置及安裝費2680.65萬元，占總投資的27%；流動資金293.54萬元，占總投資的3%。1.4.2資金籌措項目總投資為10000.06萬元，由企業(yè)自籌解決。1.5研究范圍及編制依據(jù)1.5.1研究范圍（1）通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性；（2）根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進行總圖布置方案研究；（3）對建設(shè)條件及原材料、燃料、動力供應(yīng)情況進行調(diào)查研究；（4）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）對公用工程和輔助設(shè)施進行研究；（6）對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；（7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項目的抗風(fēng)險能力；（8）對項目風(fēng)險進行分析并給出對策（9）得出可行性研究結(jié)論。1.5.2編制依據(jù)（1）《福建省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；（3）《投資項目可行性研究指南》；（4）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令第253號；（5）新的有關(guān)財務(wù)制度的會計制度；（6）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。1.6結(jié)論與建議1.6.1論證結(jié)論土地申請成功并建設(shè)投產(chǎn)后，公司正常年收入可達7600萬元，年利稅總額2953.08萬元，稅后凈現(xiàn)值6920.86萬元，內(nèi)部收益率為19%，投資利潤率25%，稅后投資回收期4.88年，經(jīng)濟效益較好，能為福清市財政及社會經(jīng)濟的發(fā)展做出較大貢獻。項目的建設(shè)可直接為當(dāng)?shù)靥峁?00人左右的就業(yè)機會，通過帶動產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展間接促進500人左右機會，因此本項目的建設(shè)將促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，促進提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)，增加勞動力就業(yè)，不會影響社會安定，社會效益好。1.6.2建議本項目經(jīng)濟社會效益顯著，建議福清市相關(guān)部門批準(zhǔn)我公司建設(shè)用地申請和項目立項，并給予一定的政策、資金扶持，使項目能夠盡快實施，更好地發(fā)揮作用。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)備注1項目總投資萬元10000.061.1建設(shè)投資萬元9707.061.2建設(shè)期利息萬元01.3流動資金萬元2932年銷售收入萬元76003年均總成本萬元4310.63.1年均固定成本萬元1207.433.2年均可變成本萬元3103.184年均經(jīng)營成本萬元3791.435年均利稅總額萬元2953.085.1年均銷售稅金及附加萬元463.985.2年均所得稅萬元622.285.2年均利潤總額萬元1866.826財務(wù)內(nèi)部收益率%19稅后7財務(wù)凈現(xiàn)值萬元6920.86稅后8稅后投資回收期年4.889財務(wù)內(nèi)部收益率%23稅前10財務(wù)凈現(xiàn)值萬元10592.08稅前11稅前投資回收期年4.4412總投資收益率%2513盈虧平衡點%30

第二章項目建設(shè)背景及必要性2.1項目建設(shè)背景家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國，每年以20%--30%速度增長。其發(fā)展速度遠遠高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。目前中國家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”，企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國政府開始對國外進口家具取消7%的稅率，正式實行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進國外家具企業(yè)加速向中國轉(zhuǎn)移。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國。國際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊薮蟮臐撛诘陌l(fā)展中的市場。根據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會改變，大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火車頭，家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成，家具企業(yè)發(fā)展空間巨大。在此背景下，福清市木頭記家具有限公司需要改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，暢通銷售渠道，提高產(chǎn)能，但目前的生產(chǎn)場地結(jié)構(gòu)不合理，生產(chǎn)運行不流暢，必須要有更大的生產(chǎn)基地與之配套，因此爭取建設(shè)用地成為當(dāng)務(wù)之急。公司在未來三年的發(fā)展規(guī)劃將達到7000萬元的年銷售收入，為此，需要配套生產(chǎn)用地，考慮到公司遠期發(fā)展的需要，擬申請建設(shè)用地60畝。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)有利于進一步拓展市場建設(shè)本項目可使公司從產(chǎn)量和品種兩方面更好地滿足市場需求，有利于進一步拓展國內(nèi)市場，提高公司產(chǎn)品國內(nèi)市場份額，鞏固公司行業(yè)地位。公司多年來在行業(yè)擁有廣泛的用戶，產(chǎn)品質(zhì)量處于國內(nèi)先進水平。經(jīng)過多年的生產(chǎn)，公司積累了豐富的經(jīng)驗，不論在產(chǎn)品技術(shù)，還是在人才結(jié)構(gòu)、研究開發(fā)、信息渠道、知識積累、行業(yè)應(yīng)用和市場開發(fā)等方面均打下了堅實的基礎(chǔ)，并取得階段性成果。公司還一直跟蹤行業(yè)相關(guān)的國際領(lǐng)先家具生產(chǎn)技術(shù)。通過本項目的實施，公司能夠進一步提升自身核心競爭力，更好地滿足市場的需要。2.2.2項目建設(shè)有利于提升企業(yè)競爭力近年來，家具行業(yè)發(fā)展速度較快，市場對明清古典家具產(chǎn)品的技術(shù)的要求越來越高，公司必須順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，提高產(chǎn)品性能以適應(yīng)激烈的市場競爭。公司作為一家專業(yè)家具生產(chǎn)企業(yè)，為國內(nèi)明清古典家具領(lǐng)軍企業(yè)，也已涉足紅木家具的開發(fā)、設(shè)計和生產(chǎn)，并擁有完全自主知識產(chǎn)權(quán)。隨著國內(nèi)市場競爭的激烈不斷加劇，公司積極創(chuàng)新，迎接挑戰(zhàn)，公司已成功開發(fā)了一系列具有自主知識產(chǎn)權(quán)，集欣賞、實用、收藏與投資價值于一體的新產(chǎn)品。通過本項目的實施，公司可加速發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的一系列新產(chǎn)品，并促其產(chǎn)業(yè)化。項目的建設(shè)不僅可以提高公司的競爭力，也是公司在業(yè)內(nèi)取得更大發(fā)展的必由之路，為公司不斷生存、發(fā)展、壯大提供有力的支撐和推動。2.2.3促進區(qū)域家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，大力帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展用戶的需求，就是企業(yè)的目標(biāo)，項目建成后將極大地滿足福清市乃至周邊地區(qū)對紅木家具的需求，使區(qū)域家具生產(chǎn)行業(yè)進入良性競爭，使紅木家具保有量達到一個新的水平，同時帶動林業(yè)和紅木家具消費產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，達到整個家具產(chǎn)業(yè)鏈的品質(zhì)提升。2.2.4本項目建設(shè)是增加就業(yè)機會和保障社會穩(wěn)定的需要本項目屬于勞動密集的類型，建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，而且也需要普通職工等，可直接100人就業(yè)，同時本項目的實施可以帶動林業(yè)、運輸業(yè)、建筑裝飾業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動力提供大量的就業(yè)機會，對解決福清市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。2.2.5項目的建設(shè)可增加當(dāng)?shù)氐呢斦杖腠椖拷ǔ珊髮⒋蟠筇岣吒Ｇ迨心酥琳麄€福清市的經(jīng)濟輻射能力，為地方政府增加財政收入，帶動地方經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，順應(yīng)富民強縣的趨勢。項目建成后達產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入7600萬元，增值稅率按17%計算，城市建設(shè)維護稅按增值稅的5%提取，教育附加稅按增值稅的3%提取，所得稅率取25%，項目正常年利稅可達2953.08萬元，經(jīng)濟效益較好，對福清市國民收入再分配做出積極的貢獻。

第三章市場分析3.1紅木家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀紅木家具，是中國家具的重要組成部分，形成于南北朝時期，經(jīng)歷宋代以及稍后的遼、金300余年，在明代發(fā)展到高峰，到了清朝末年，紅木家具的市場比重越來越小。新中國成立后，家具工業(yè)經(jīng)歷了從成長到壯大、發(fā)展的過程，但明清風(fēng)格的家具僅作為雕刻、工藝產(chǎn)品、由外貿(mào)部門組織生產(chǎn)和出口、市場極為少見。直到上世紀(jì)80年代改革開放，我國人民生活水平的大幅度提高，中國的傳統(tǒng)家具才又一次遇到了發(fā)展的機遇。目前，在江浙、廣東、福建一帶紅木家具生產(chǎn)已形成區(qū)域性產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)家具走向了規(guī)模化發(fā)展。目前我國紅木家具現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下三個方面：（1）紅木家具功能轉(zhuǎn)化，紅木家具價格攀升近年來，紅木資源更加稀缺，紅木家具的使用功能大大地褪化了，成了收藏品和某種象征。隨著中國經(jīng)濟在最近二十年的高速發(fā)展，形成了數(shù)量龐大的受過高等文化教育的精英人士，他們在事業(yè)成功穩(wěn)定之后，必定要回歸到屬于自己的文化當(dāng)中去，追尋精神層面的滿足，立業(yè)成家找到歸宿。由此產(chǎn)生的需求為中國紅木家具進入到第二個鼎盛時期構(gòu)建了一個巨大的市場。受2008年金融危機的影響，紅木家具行業(yè)和市場一度冷清，身價大跌，但從2009年下半年開始，紅木家具的收藏與投資再度升溫，目前紅木成品家具較2009年年初，價格普漲30%以上，多數(shù)賣場銷量上升明顯。據(jù)北京連天紅提供的數(shù)據(jù)顯示，目前其紅木成品家具價格與2009年12月相比，出現(xiàn)了大幅上漲，其中，越南黃花梨上漲了400元/公斤，現(xiàn)為1399元/公斤，漲幅達40%；小葉紫檀上漲了400元，現(xiàn)為1199元/公斤，漲幅達50%；紅酸枝、雞翅木等也出現(xiàn)了20%左右的上漲。目前市場上最好的紅木品種為海南黃花梨，其次為葉檀、越南花梨、大紫葉檀、酸枝。其中，被視為紅木收藏風(fēng)向標(biāo)的海南黃花梨已十分稀少，目前價格約為每公斤9000元，未來升值空間還很大。（2）老家具生意逐漸升溫，利潤高增十年前屬于破爛貨一類的舊家具，如今生意不但逐漸升溫，而且利潤驚人，獲利起碼在一倍以上，特別是明、清硬木家具已非常罕見。業(yè)內(nèi)人士及專家認(rèn)為：隨著我國國家經(jīng)濟實力的上升，隨著中華民族文化復(fù)興的到來，作為傳統(tǒng)文化代表之一的紅木家具，其魅力必將為越來越多的人所認(rèn)識，為這種絕世的藝術(shù)奇葩所傾倒。紅木家具必將有持久的發(fā)展空間。今天人們對市場的關(guān)注，僅僅是一個新的收藏?zé)岢钡拈_端。（3）“古典家具”卷土重來，與時尚相遇隨著生活品質(zhì)的提高，人們不僅需要家能提供舒適、安全與隨意，而且更希望緊跟潮流，用優(yōu)雅的品位和敏銳的觸覺來感知時尚。中國古典家具以明清家具為代表，它集中國古典傳統(tǒng)文化與傳統(tǒng)技藝于一體，體現(xiàn)著中國家居文化的特有氣質(zhì)。如今具有悠久歷史傳統(tǒng)的中國古典家具抖落歷史的封塵，成為一些時尚白領(lǐng)家庭的新寵，形成了一股古典家具潮流，帶給人們一縷別有情致的古韻。從2010年初以來，懷舊和復(fù)古風(fēng)在家具行業(yè)內(nèi)展現(xiàn)得淋漓盡致。古舊紅木家具或仿古紅木家具如今已重新回到了家具舞臺上，并逐漸受到了人們的關(guān)注。中國古典家具的美在于沉穩(wěn)，在于它流暢的結(jié)構(gòu)線條和材質(zhì)本身的紋理色澤，可以很好地凸顯主人的人文氣質(zhì)和個性趣味，因此，特別受到上世紀(jì)50～60年代出生的成功人士的喜愛。3.2紅木家具行業(yè)發(fā)展趨勢隨著國民經(jīng)濟與社會的快速發(fā)展，家具行業(yè)發(fā)展迅速，發(fā)展趨勢主要體現(xiàn)在以下四個方面：（1）房地產(chǎn)業(yè)逐漸恢復(fù)理性，紅木家具需求穩(wěn)定上升房價的不斷攀高、原材料的急速上漲，投機性住房對帶動整個家居行業(yè)的銷售增長作用微乎其微，但隨著國家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺，房地產(chǎn)逐漸恢復(fù)理性，在一定程度上帶來了家具產(chǎn)品的剛性需求，這就給家具業(yè)包括紅木家具業(yè)的發(fā)展帶來新的發(fā)展機遇。（2）宏觀經(jīng)濟回暖，國內(nèi)生產(chǎn)總值出現(xiàn)恢復(fù)性增長2010年前5個月經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)表明，國際金融危機對我國帶來的不確定性因素影響基本消除，我國宏觀經(jīng)濟基本步上常態(tài)發(fā)展軌道，居民消費增長勢頭較好，紅木家具市場前景樂觀。（3）物價逐步進入低通脹階段，不動產(chǎn)受到更多青睞由于受到未來的通脹預(yù)期以及人民幣升值等因素的影響，紅木家具為代表的不動產(chǎn)逐漸被青睞，同時除了股票、基金、外匯、期貨等現(xiàn)代資本理財產(chǎn)品外，字畫、珠寶、瓷器、紅木等，也陸續(xù)走入投資者的眼簾。目前，紅木其投資匯報率遠遠高于同期的股票和房地產(chǎn)投資，現(xiàn)在已經(jīng)被作為第三大收藏投資熱點成為時代的寵兒。因此，今天人們對市場的關(guān)注，僅僅是一個新的收藏?zé)岢钡拈_端。（4）居民消費者生活水平不斷提高，消費意識在逐漸地改變從前消費者可能關(guān)注的是產(chǎn)品的價格以及實用性?，F(xiàn)在，不僅僅滿足于實用和美觀，對生活品位要求也在與日俱增。所以，包括紅木家具等高端家具產(chǎn)品的市場潛力可想而知。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，越來越多的小資和白領(lǐng)等中產(chǎn)階級對紅木家具非常感興趣，而這類消費人群隨著收入的增多，在紅木家具產(chǎn)品的投入也呈顯出增長的趨?？梢灶A(yù)見，紅木家具定會成為未來市場中的主流趨勢。3.3紅木家具行業(yè)發(fā)展前景近年來，隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，人們對傳統(tǒng)文化藝術(shù)也日益關(guān)注，中國傳統(tǒng)風(fēng)格的仿古家具也廣受高端消費群體的喜愛，市場需求逐年攀升。在需求旺盛而名貴木材自然資源緊張的供需矛盾狀況下，仿古家具的價格也是穩(wěn)步上升，體現(xiàn)出的收藏與投資升值性也引人矚目。2008年雖然受到美國金融海嘯所引發(fā)的全球金融危機的影響，紅木家具行業(yè)和市場一度冷清，但隨著政府出臺4萬億投資方案等諸多措施，調(diào)整了經(jīng)濟發(fā)展方向，加大了拉動內(nèi)需的力度，使得我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。紅木古典家具市場也回暖并進入了新的繁榮時期。仿古家具消費群體大量回流并與日俱增，市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，有些企業(yè)訂貨已超出了他們的生產(chǎn)能力，訂單排期甚至超過半年以上?？梢?，紅木家具市場前景廣闊，令人樂觀。3.4銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)（1）銷售隊伍建設(shè)由市場部經(jīng)理、大區(qū)經(jīng)理、區(qū)域主管、業(yè)務(wù)代表組成銷售隊伍，按本公司制定的年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及管理規(guī)定進行規(guī)范運作，以追求產(chǎn)品銷售量與品牌塑造相結(jié)合，努力提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)和運營水平，充分發(fā)揮市場創(chuàng)新能力，打造一支業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬、實干高效的銷售隊伍。（2）銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)以傳統(tǒng)渠道謀求銷量增長，以商超系統(tǒng)圖謀品牌發(fā)展。首先，我司在傳統(tǒng)渠道上除繼續(xù)做好福建地區(qū)市場的配銷工作外，主要將加強江蘇、上海、浙江、廣東等沿海及周邊城市的市場開發(fā)，努力實現(xiàn)其市場占有率及銷量的增長，逐步擴大我公司產(chǎn)品在市場上的影響力。其次，在商超系統(tǒng)我公司主要強調(diào)精耕細(xì)作，增強渠道影響力，加強公司與商超系統(tǒng)的互動，提高業(yè)務(wù)人員的推廣能力，樹立良好的品牌形象。在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)上，針對各渠道成員需求差別，我公司將采取以下不同的運作方式：(a)消費者：以品牌、品質(zhì)與不同價格檔次的產(chǎn)品來滿足他們的需求，通過組建遍布城鄉(xiāng)各地的終端網(wǎng)絡(luò)銷售平臺，迎合就近便利的購買需求，實現(xiàn)品牌，網(wǎng)絡(luò)的形象力與影響力，把“木頭記”產(chǎn)品全方位，新形象地推進到更廣更深的消費層次。(b)終端零售商：目標(biāo)為1萬家，以價格保護、較大利潤、情感訴求、人際關(guān)系、銷售服務(wù)、促銷活動為重點滿足他們的需求。(c)特約分銷商：目標(biāo)為500家，以合理利潤、雙贏策略、銷售服務(wù)、促銷支持、直接管理來提高他們的積極性，鼓勵分銷商把市場做大、做細(xì)、做活提高經(jīng)營水平。(d)經(jīng)銷商：目標(biāo)20家，制定相應(yīng)的激勵機制，以滿足他們的需求，在現(xiàn)有銷售緩慢和空白市場，適時制訂市場進攻計劃及網(wǎng)絡(luò)維護防御措施，開發(fā)適銷對路的產(chǎn)品，改變傳統(tǒng)銷售模式，以提高競爭力。

第四章建設(shè)條件與場址選擇4.1項目區(qū)概況福清商貿(mào)城總規(guī)劃面積1600畝，系全省面積最大的商貿(mào)城。為將其打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“商業(yè)航母”，福清市特邀廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院及廈門大學(xué)作為項目的總設(shè)計。該項目總體定位為：立足福清、輻射周邊、服務(wù)海西，集交易、展示、信息交流、物流配送及金融結(jié)算等功能于一體，成為經(jīng)營規(guī)模大型化、經(jīng)營品種專業(yè)化、經(jīng)營檔次高級化、經(jīng)營手段現(xiàn)代化、經(jīng)營環(huán)境規(guī)范化的綜合交易市場。其功能布局分為三大塊：一是建材家居交易市場。以整合提升現(xiàn)有建材市場和服務(wù)周邊地區(qū)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展需求為取向，打造福州最大規(guī)模的建材家居交易市場。二是汽車及汽摩配件交易市場。以服務(wù)福州需求為取向，打造福州最大規(guī)模的汽車及汽摩配件市場。三是農(nóng)副產(chǎn)品交易市場。依托周邊地區(qū)資源，規(guī)劃以果蔬、水產(chǎn)品、干鮮果、茶葉等為主要交易品種的大型農(nóng)副產(chǎn)品交易市場。4.2區(qū)位條件福清是國家一類開放口岸，全市海岸線長達408公里，其中深水岸線117公里，可建5-30萬噸級深水泊位100多個，是福建省“兩集兩散”和福州市“南集北散”港口發(fā)展戰(zhàn)略中規(guī)劃建設(shè)的深水集裝箱樞紐港。港區(qū)位于海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中部，區(qū)位位置顯要，與臺灣一水之隔，距臺中100海里、基隆150海里、高雄170海里，距馬尾113海里、廈門183海里、上海532海里、香港360海里，恰居上海港、深圳鹽田港航運線中部，距國際集裝箱主航道24海里，近可融入閩東南經(jīng)濟繁榮帶，遠可承接長三角、珠三角兩大經(jīng)濟增長極的輻射，是發(fā)展臨港重化工業(yè)、對接臺灣產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的最佳承載基地?，F(xiàn)已建成江陰港區(qū)1-5號5個5萬噸級（兼靠10萬噸級）集裝箱泊位、國電配套7萬噸級煤碼頭、元洪3萬噸級散雜貨碼頭、元載5萬噸級多用途碼頭和融僑集裝箱碼頭，在建和即將建設(shè)的還有江陰港區(qū)6-9號集裝箱碼頭、10-11號化工碼頭、元洪港區(qū)1-3號碼頭等9個泊位，2009年全市集裝箱吞吐量突破50萬標(biāo)箱。4.3基礎(chǔ)設(shè)施條件交通方面，福清距長樂國際機場僅60公里，福泉高速公路、324國道和省道大真線、海城線縱貫全境，公路密度位居全國縣市前列。福泉高速公路擴建工程、漁平高速公路(福清漁溪至平潭綜合實驗區(qū))及江陰疏港支線正在抓緊建設(shè)當(dāng)中，計劃于年底前建成通車；福廈鐵路福清段已經(jīng)建成并通貨車，將于4月份開通動車組，江陰疏港鐵路支線正在全面動建，可望于明年上半年建成通車。供水方面，全市現(xiàn)有自來水廠8座，日供凈水能力達27.2萬噸(其中城區(qū)16萬噸)。總投資4.7億元的閩江調(diào)水工程主體部分于2000年建成通水，日可供原水近39萬噸，在建和即將動建的還有閩江調(diào)水江陰支線和龍高支線。電力方面，全市現(xiàn)有10座110KV變電站和3座220KV變電站，即將建設(shè)的還有1座500KV變電站、2座220KV變電站和4座110KV變電站。垃圾污水處理方面，已建成日處理污水8萬噸的城區(qū)融元污水處理廠一期和日處理污水2萬噸的江陰工業(yè)區(qū)污水處理廠，日處理污水6萬噸的融元污水處理廠二期和為民污泥處理廠即將建成投入使用，即將動建的還有元洪投資區(qū)污水處理廠和龍?zhí)镂鬯幚韽S；日處理垃圾800噸的城區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電廠一期正在建設(shè)主體工程，可望于明年上半年建成投入使用。城市建設(shè)方面，通過實施中心城區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整，城區(qū)面積擴大至244.5平方公里，總?cè)丝谶_45.8萬人，其中建成區(qū)面積30平方公里，人口達29萬人。城區(qū)公共設(shè)施日趨完善，總投資達3.7億元的“兩館一中心”建設(shè)順利推進，其中體育館和文化藝術(shù)中心主體已經(jīng)建成，華僑博物館主體工程開始動建；總投資近5億元的福清醫(yī)院新院和婦幼保健院擴建工程、總投資近1億元的科技館、圖書館、檔案館建設(shè)即將啟動；園林綠化建設(shè)成效顯著，人均公共綠地面積達10.8平方米；市財政共投入3.5億元，實施了龍江流域綜合整治工程，并擬投入20多億元實施龍江中下游江河綜合治理和龍江兩岸綜合治理工程，打造龍江十里文化走廊，提升城市建設(shè)品位。4.4區(qū)域經(jīng)濟全市已形成以融僑、元洪、江陰三大工業(yè)區(qū)為龍頭，以福廈、大真、海城、新江四條公路沿線經(jīng)濟繁榮帶為輔翼的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。國家級融僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1987年，1992年10月升格為國家級開發(fā)區(qū)，目前區(qū)內(nèi)已形成電子、塑膠、汽車玻璃等支柱產(chǎn)業(yè)，涌現(xiàn)出冠捷電子、福耀集團等世界知名行業(yè)巨頭，2009年全區(qū)實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值532億元。區(qū)內(nèi)正規(guī)劃建設(shè)光電科技園和洪寬機電園兩大專業(yè)園區(qū)，其中光電科技園已引進項目9項，總投資達25億元；洪寬機電園已引進項目46項，總投資5.5億美元，從而形成了一區(qū)多園、多輪驅(qū)動的發(fā)展格局。國家級元洪投資區(qū)依托區(qū)內(nèi)3萬噸元洪散雜貨碼頭和5萬噸級元載碼頭，著力發(fā)展糧油食品、生物能源、精細(xì)化工、汽摩配等產(chǎn)業(yè)，2009年實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值64.9億元。省級江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)依托江陰港區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展電力能源、醫(yī)藥化工、倉儲物流、港口運輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)，2009年實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值62億元?？偼顿Y65.7億元的東南電化、耀隆化工搬遷項目正在動建當(dāng)中，將與總投資108億元的中國化工集團CPP項目一期和總投資42.56億元的國電二期一道，在江陰形成原料互供、熱電聯(lián)供的低碳經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)。同時，福清還擁有出口加工區(qū)、福州（江陰）保稅物流園區(qū)兩個海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，正與江陰鐵路物流園區(qū)和江陰港區(qū)部分泊位整合申報福州保稅港區(qū)，將為福清的新一輪發(fā)展?fàn)I造功能更為豐富的發(fā)展載體。4.5場址選擇4.5.1場址選擇原則本項目廠址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于開展工作。（2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。（3）地勢干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。4.5.2場址選擇目前，福清商貿(mào)城總規(guī)劃面積1600畝，系全省面積最大的商貿(mào)城，其中的建材家居交易市場欲打造福州最大規(guī)模的建材家居交易市場。區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，優(yōu)惠措施到位，領(lǐng)導(dǎo)班子精干務(wù)實，發(fā)展勢頭強勁。因此，落戶福清商貿(mào)城周邊區(qū)域是福清市木頭記有限公司的第一選擇。項目建設(shè)成后可以吸納當(dāng)?shù)夭糠謩趧恿?，拓寬就業(yè)渠道、增加收入、改善生活和經(jīng)濟環(huán)境。

第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案5.1產(chǎn)品方案5.1.1產(chǎn)品介紹本項目主要生產(chǎn)明清古典紅木家具，具體代表產(chǎn)品如下：（1）餐廳系列圖5-1餐桌十一件套（2）客廳系列圖5-2云飾窗格客廳套件（3）臥室系列圖5-3臥室套件（4）書房系列圖5-4博古花書柜

（5）櫥柜系列圖5-5草龍紋四屜多寶格（6）休閑系列圖5-6隔斷屏鳳5.1.2產(chǎn)品方案本項目產(chǎn)品方案確定的基本原則：1、充分考慮國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的符合性；2、充分考慮項目產(chǎn)品的市場適應(yīng)性，采用先進、適用和前瞻性技術(shù)，提高項目的競爭能力；3、充分考慮項目建設(shè)的可靠性、估計各類工程風(fēng)險，積極采取有效措施，減少風(fēng)險；4、充分考慮項目建設(shè)的可行性，綜合分析項目本身的技術(shù)力量、管理水平、資金籌措等綜合能力；5、充分考慮項目產(chǎn)品技術(shù)的先進性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量；6、充分考慮項目所采用的原材料的可得性，以及數(shù)量、品質(zhì)、來源的穩(wěn)定性；7、充分考慮項目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用及治理，達標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求；8、充分考慮項目收益的合理性，實事求是地對項目的功能性、盈利性等全面考慮。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測算，公司年生產(chǎn)規(guī)模如表5-1所示。表5-1主要年生產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)模測算表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量1餐廳系列家具套1002客廳系列家具套2003臥室系列家具套1004書房系列家具套2005櫥柜系列家具套1006休閑系列家具套150合計8505.2技術(shù)方案5.2.1紅木家具制作1、工藝流程紅木家具的制作工藝流程如圖5-7所示：圖5-7紅木家具制作工藝流程2、工藝流程簡述（1）烘干處理紅木家具及制品的生產(chǎn)，首先要對木材進行烘干處理。如果用不經(jīng)干燥處理的紅木木材制作家具，會出現(xiàn)變形、開裂、榫卯松脫等問題，影響家具質(zhì)量。木材干燥后終含水率控制在8%～12%。木材干燥后不可立即投入生產(chǎn)，應(yīng)貯存在干料庫內(nèi)2至3天，在干材倉庫內(nèi)，配備風(fēng)機及散熱片控制室內(nèi)的平衡含水率，庫內(nèi)溫度控制在35～40℃，相對濕度控制在40～50%。另外，為了防止含水率升高，還需要控制包裝紙箱的含水率（包裝紙箱的含水率一般在14～18%，一般應(yīng)除濕處理到10%左右）。（2）開料開料人員根據(jù)家具不同部件的需要將干燥好的木料鋸成合適的尺寸，再經(jīng)過壓刨使尺寸更加精確。（3）分體制作此步是紅木家具及制品制作最主要的步驟，也稱木工步驟。分體制作工序包含木工階段的主要程序——開榫，它被稱作紅木家具及制品的靈魂。按照工藝要求，紅木家具及制品的連接部位均采用榫鉚結(jié)構(gòu)，而不用螺釘來固定組件，現(xiàn)在一般都采用機器打榫的方式，先用手提鋸按零部件圖樣鋸出胚料，然后把木面刨滑，再出榫、鑿眼。出榫和鑿眼需要緊密配合，尺寸一致。榫口有明榫、暗榫之分。明榫通眼，暗榫不通眼，鑿榫眼時要有較高技藝。接著是雕花，一般的紅木家具及制品都有一些或簡單或復(fù)雜的雕花來裝飾，雕花以后還需要將表面進行初步處理，打磨光滑。（4）砂光精磨雕刻以后的木料表面還是有些粗糙，因此就需要進行精磨，這也是紅木家具制作過程中一個重要步驟。精磨一般使用鋼絲棉、高號數(shù)細(xì)砂紙(800號以上)、各種動物毛發(fā)(動物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（5）組裝各部件經(jīng)砂光精磨后，集中拼嵌、組裝。（6）涂裝組裝好的家具及制品需要進一步上漆或者上蠟。一般南方的家具上漆的比較多，北方則更習(xí)慣上蠟或者打核桃油。如果上蠟或者打核桃油則比較簡單，直接上就可以了。但是上漆則要求較高，一般優(yōu)質(zhì)紅木家具及制品的上漆次數(shù)不少于8次，上一次漆需要陰干一次。（7）包裝涂裝好的紅木家具及制品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫。5.2.2紅木雕刻工藝品制作1、工藝流程紅木雕刻工藝品的制作工藝流程如圖所示：圖5-8紅木雕刻工藝流程2、工藝流程簡述（1）取材設(shè)計紅木雕刻工藝品的制作，首先是要根據(jù)客戶的需求取材進行設(shè)計，通常要畫創(chuàng)意稿，再用墨線勾畫放大到木材上。（2）樣模制作在成批生產(chǎn)之前，一般需要先做出一個樣模，一是能夠?qū)嶋H看到成品的效果，另外也是為成批制作提供參考和檢驗依據(jù)。（3）粗雕無論是樣模還是成批產(chǎn)品，首先要對材料進行粗雕制作粗坯，粗坯是整個工藝品的基礎(chǔ)，它以簡練的幾何形體概括全部構(gòu)思的造型，初步形成作品的外輪廓與內(nèi)輪廓。粗雕時需留有余地，要適當(dāng)?shù)姆艑?。?）細(xì)雕細(xì)雕要從整體著眼，調(diào)整比例和各種布局，然后將具體形態(tài)逐步落實并成形；然后運用精雕細(xì)刻及薄刀法修去細(xì)坯中的刀痕鑿垢，使作品表面細(xì)致完美。（5）精磨雕刻以后的木料同樣需要進行精磨。與紅木家具及制品的精磨相同，使用鋼絲棉、高號數(shù)細(xì)砂紙(800號以上)、各種動物毛發(fā)(動物棕毛越硬越好)由粗到細(xì)多次打磨，做到手摸觀感皆順暢光滑。（6）涂裝打磨好的工藝品同樣需要上漆或者上蠟。（7）包裝涂裝好的紅木雕刻工藝品即為成品，經(jīng)包裝后即可入庫。3、該流程的產(chǎn)污點分析紅木雕刻工藝品生產(chǎn)的產(chǎn)污點：樣模制作、粗雕、細(xì)雕、精磨工序產(chǎn)生噪聲和固廢，涂裝工序產(chǎn)生廢氣。5.3設(shè)備方案本項目選擇設(shè)備的原則是：設(shè)備的配套技術(shù)與制造技術(shù)先進、節(jié)能、性能穩(wěn)定可靠、價格經(jīng)濟合理、適用性強、操作和維修方便，具體如表5-2所示。表5-2主要生產(chǎn)設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量總價（萬元）1木材烘干機套201202三維雕刻機臺16963仿型銑臺201204激光開料機臺201205電動雕刻機臺20406鋸臺臺10207刨庫臺20208鉆庫臺1599壓板機套1597510鍋爐套1522511指接木機套1522512園盤鋸臺157.513棕砂機臺157.514四邊刨臺1212015修邊機臺202016風(fēng)壓機臺201617涂裝機臺103018砂光組機套103019儲塵設(shè)備臺102020切片機臺156021開料機臺157522精刨機臺154523壓刨機臺154524細(xì)木工帶鋸臺102025組裝機臺103026可移動儲塵機臺103027各種維修專用設(shè)備套151528消防設(shè)備套2012合計25535.4工程方案1、設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001；建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB-50011-2001；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB-50003-2001；民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002。2、地基與基礎(chǔ)本項目擬建廠址于福清商貿(mào)城附近，目前項目建設(shè)場地已經(jīng)基本平整，基本交通道路已經(jīng)形成路網(wǎng)。該地區(qū)天然地質(zhì)基礎(chǔ)較好，地基承載力較高，天然地基承載力特征值一般為180～350kPa以上。根據(jù)總圖布置和初步地質(zhì)分析，單層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。3、工程概況主要土建工程量估算表見5-3。表5-3土建工程估算表序號主要建筑工程名稱占地面積（ｍ２）建筑層數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（平方米）一生產(chǎn)區(qū)用房26345263451.1生產(chǎn)車間1419014190餐廳系列家具生產(chǎn)車間25391鋼結(jié)構(gòu)2539客廳系列家具生產(chǎn)車間25391鋼結(jié)構(gòu)2539臥市系列家具生產(chǎn)車間23601鋼結(jié)構(gòu)2360書房系列家具生產(chǎn)車間23601鋼結(jié)構(gòu)2360櫥柜系列家具生產(chǎn)車間21961鋼結(jié)構(gòu)2196休閑系列家具生產(chǎn)車間21961鋼結(jié)構(gòu)21961.2成品庫房65001混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)65001.3原材料庫房55001混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)55001.4電工維修室601混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.5低壓配電室601混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)601.6空壓機房351混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)352生活區(qū)用房70034502.1辦公樓5506鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)33002.2員工淋浴更衣間1501混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)1503輔助區(qū)設(shè)施1803603.1污水處理池1501混凝土輕質(zhì)結(jié)構(gòu)1503.2門衛(wèi)室(2座)302鋼筋砼結(jié)構(gòu)210合計27225301554、建筑設(shè)計（1）建筑設(shè)計在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡潔明快，既要考慮到經(jīng)濟適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。（2）按照統(tǒng)一規(guī)劃要求，圍墻的式樣、材質(zhì)、色調(diào)基本與周邊企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)；建筑風(fēng)格基本統(tǒng)一；建筑設(shè)計新穎、美觀、大方，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑特色。（3）根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求，結(jié)合地區(qū)氣候的特點，裝置應(yīng)盡量露天化、開敞化、輕型化、一體化，以便于生產(chǎn)、節(jié)約投資。（4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡潔實用。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質(zhì)砌塊以減輕荷重、降低工程綜合造價。（5）屋面：一般為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價可接受的前提下，優(yōu)先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長使用壽命。（6）門窗：一般采用鋼塑復(fù)合門窗。（7）地面：一般為鋼筋混凝土或混凝土樓地面，防腐區(qū)域可視介質(zhì)情況作花崗巖或防腐砂漿面層。（8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理必須滿足生產(chǎn)和使用要求，保證足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，力求技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、施工方便、構(gòu)造簡單。（2）建、構(gòu)筑物一般均輕鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)；裝置附屬的操作平臺則采用鋼結(jié)構(gòu)。5.5原輔材料5.5.1主要原輔材料消耗及年用量項目產(chǎn)品所需原輔材料主要為各種紅木及天然生漆等，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地上等名貴珍稀木材。消耗情況及年用量估算詳見表5-3。1、紫檀木（1）檀香紫檀（Pterocarpussantalins），豆科（Legumiosac）蝶形花業(yè)科（Papilionoideae）紫檀屬（Ptcrocarpus）之珍稀樹種。英文名ROSEWOOD，REDSANDALWOOD，RED，SANDERS。別名：紫儲、赤檀、紅木、薔薇木、玫瑰木、海紫檀。圖5-9紫檀木（2）分布或多或少主要產(chǎn)地：檀香紫檀產(chǎn)于亞洲熱帶地區(qū)，如印度、越南，泰國、緬甸及南洋群島，，我國云南、兩廣等地亦有少量出產(chǎn)。（3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯，邊材狹、白色；心材鮮紅或橘紅色，久露空氣后變紫紅褐色；材色較均勻，常見紫褐色條紋。生長輪不明顯。散孔材，管孔多單獨，內(nèi)含紅褐色樹膠及白色沉積物。軸向薄壁組織帶狀（防管型、離管型），翼狀及環(huán)管束狀。木射線極細(xì)，單列為主，徑面斑紋不明顯；旋面具波痕。木材有光澤，具特殊香氣；紋理交錯、結(jié)構(gòu)致密、耐腐、耐久性強。材質(zhì)硬重，細(xì)膩，氣干密度為1.05—1.26g/cm。木材含有紫檀素，溶于酒精或醚；木粉或木屑水煮液顯熒光現(xiàn)象。2、黃花梨木（1）降香黃檀（Dallrorgiaodothera），豆科（Leguminosa）蝶形花亞科（Papilionoideae）黃檀屬（Dalbergia）之珍稀樹種。英文名：SECNTBDROSEWOOD。別名：除香木、香紅木、花櫚、香枝、花梨母。圖5-10黃花梨木（2）分布或主出產(chǎn)地：降香黃檀為我國特有之珍稀樹種，分布于海南島低海拔的平原或丘陵地區(qū)，現(xiàn)兩廣亦有栽培。（3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯。邊材淺黃褐色；心材紅褐色至紫紅褐色，久則變?yōu)榘瞪?；材色不均勻，常雜有深褐色條紋。生長輪略明項。散孔材或半環(huán)孔材，管孔多單獨，內(nèi)含紅褐色樹膠及白色沉積物。軸向薄壁組織帶狀（傍營型、離管型）、翼狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線極細(xì)至細(xì)，雙列為主，徑面斑紋略明顯，弦面具波痕。木材有光澤，具辛辣香氣，微具辛辣滋味；紋理斜或交錯，結(jié)構(gòu)細(xì)而勻，耐腐、耐久性強。材質(zhì)硬重，強度高，氣干“密度為0.93-0.97g／cm。3、酸枝木（1）黃檀類（Dalbergiaspp），豆科（Leguminosae）碟形花亞科（Papilionoideae）黃檀屬(Dalbergia)中具優(yōu)質(zhì)深色心材的珍貴樹種.英文名：ROSEWOODBLACKWOOD等。別名：紫檀、紅木、黑木等。圖5-11酸枝木（2）分布和主要產(chǎn)地：黃檀屬樹種分布于熱帶及業(yè)熱帶地區(qū)。主要產(chǎn)地為印度、泰國、緬甸、越南、柬埔寨、老撾、巴西、馬達加斯加等國，我國云南西雙版納及臨滄、思茅部分地區(qū)的版納黃檀(DalbergiafuscapierrevarennendraZooetliu)是黑黃檀(D.rusca)之變種,俗稱牛角木。（3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯。邊材黃白至黃褐色,部分樹種為棕褐色等;心材橙色,淺紅褐色、紅褐色、紫紅色、紫褐色至黑褐色；材色不均勻，深色條紋明顯，生長輪不明顯或略明顯。微孔材或半環(huán)孔材，單管孔，少數(shù)徑列復(fù)管孔或稀管孔團、內(nèi)含深色樹膠、沉積物或侵填體。軸向薄壁組織翼狀、囊翼狀、帶狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線極細(xì)至細(xì)．以雙列為主；徑面斑紋不明顯或略明顯；弦面具波痕。木材有光澤，具酸味或酸香味（少數(shù)為薔薇香氣），紋理斜或交錯，結(jié)構(gòu)細(xì)而勻（少數(shù)中等），耐腐、耐久性強。材質(zhì)硬重、強度高、氣干密度為0．75～1．28cm，通常沉于水。（4）商品材主要樹種：寬葉黃檀（Dlatifolia）、黑黃檀（D.fusca）、刀狀黃檀（D.cultrata）、巴西黑黃檀（D.nigra）、交趾黃檀（D.cochinchinensis）、緬甸黃檀（D.oliveri）、東非黑黃檀（D.melanoxvlon）、巴里檀（D.bariensis）、馬達加斯加黃檀(D.greveana)、微凹黃檀(D.retusn)等。4、花梨木（1）紫檀類（pterocarpusspp）、豆科（Leguminosae）蝶形花亞科（papilionoideae）紫檀屬（pterccarpu）中具優(yōu)質(zhì)深色心材的珍貴樹種。英文名PADAUK．NARRA等。別名：新花梨、香紅木等。圖5-12黃花梨木（2）分布或主要產(chǎn)地：紫檀屬樹種分布于全球熱帶地區(qū)，主要產(chǎn)地為印度、泰國、緬甸、越南、柬埔寨、老撾、菲律賓、印尼、安哥拉、巴西等國。我國海南、云南及兩廣地區(qū)亦有引種栽培。（3）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯，邊材黃白色至灰褐色；心材淺黃褐色，橙褐色、紅褐色、紫紅色至紫褐色；材色較均勻，可見深色條紋。生長輪不明顯或路明顯。散孔材或半環(huán)孔材，單管扎，少數(shù)徑列復(fù)管孔、內(nèi)含深色樹膠、沉積物或侵填體。軸向薄壁組織翼狀、聚翼狀、帶狀、環(huán)管束狀及輪界狀。木射線軸至甚細(xì)，以單列為主；徑面斑紋不明顯或略明顯；弦面具波痕。木材有光澤,具輕微或顯著清香氣;紋理交錯,結(jié)構(gòu)細(xì)而均(部分南美、非洲產(chǎn)略粗），耐腐、耐久性強。材質(zhì)硬重（部分中等）。強度高（部分中等），氣干密度為0.6_1.01g/cm3。通常浮于水。木粉或木屑水浸液常顯熒光現(xiàn)象。（4）商品材主要樹種：緬甸紫檀（p.macrocarpus）、越柬紫檀（p.cambodianus）、烏足紫檀（p.pedarus）、安達曼紫檀（pdalbergioides）、束狀紫檀（p.marsupium）、印度紫檀（p.indicus）、刺紫檀（p.ectllrlatus）、非洲紫檀(p.soyauxii)等。5、雞翅木圖5-13雞翅木（

1）鐵刀木（Cassiasiamea），豆科(Leguminosae）蘇木亞科（Caesalpinoideae）決明屬（Cassia）之珍貴樹種。英文名SIAME,SENNA,CASSIA.別名：黑心樹、埃刀樹等。1）分布或主要產(chǎn)地：鐵刀木主要產(chǎn)于亞洲熱帶，如印度、斯里蘭卡、緬甸、泰國、越南等國。我國云南、兩廣等地亦有少量出產(chǎn)。2）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯、邊材略寬、黃白色;心材粟褐色至黑褐色，常見黑色條紋。生長轉(zhuǎn)不明顯。故孔材，管孔大小中等、略少，分布均勻，單管孔，少數(shù)復(fù)管孔，內(nèi)含黑色樹膠、沉積物或侵填體。軸向薄壁組織豐富、束狀、翼狀及傍管寬帶狀呈同心波浪圓狀，其寬與機械組織帶幾乎相等。木射線細(xì)至甚細(xì)，甚密；表面可見斑紋；弦面波痕未見。木材光澤弱，無特殊氣味和滋味;紋理直或略交錯，結(jié)構(gòu)略粗．耐腐，耐久性強。材質(zhì)硬重，強度高，氣干密度為0.75-0.88g/CM3。（2）黑崖豆(Millettiapenduia），豆科（Leguminosae）蝶形花亞科（Papilionoideae）崖豆屬（Millettia）之珍貴樹種。英文名：THINWIN別名：見光烏、丁紋木。1）分布或主要產(chǎn)地：黑崖豆產(chǎn)于緬甸或泰國西部。2）特征及材性：心邊材區(qū)別明顯，邊材略寬、灰褐色；心材暗紅褐色至紫褐色、具顏色深淺相間的條紋。生長輪不明顯。散孔材，管孔少至甚少，大小中等接近一致，分布不均勻;單管孔，少數(shù)復(fù)管孔，管孔內(nèi)含黑色樹膠、沉積物或侵項體。軸向薄壁組織量多明顯，呈翼狀、聚翼狀，并相連成同心帶狀。木射線細(xì)至甚細(xì)；徑面斑紋可見；弦面局部具波痕。木材有光澤、無特殊氣味和滋味；紋理交錯，結(jié)構(gòu)略細(xì)，耐腐、耐久性強。材質(zhì)硬重，強度高，氣干密度為0.83-1.00g/cm。表5-4項目主要原輔材料需求量序號項目或名稱單位年耗1原輔材料料1.1紫檀木M310001.2黃花梨木M38001.3酸枝木M38001.4花梨木M38001.5雞翅木噸8001.6天然生漆噸75.655.5.2主要原輔材料供應(yīng)來源項目產(chǎn)品所需原輔材料主要為各種紅木及天然生漆等，選材來自緬甸、老撾、東南亞等地上等名貴珍稀木材。5.6燃料動力1、燃料年耗量項目燃料動力需求量初步估算見表5-5。表5-5項目對動力的年需求量測算序號項目或名稱單位單價年耗成本(萬元)1燃料動力4361.1水噸2.4100000241.2電度0.6556000003641.3氣立方米3.2150000482、燃料來源生產(chǎn)所需的氣、電、自來水均由福清市政供應(yīng)，從能源配置及能力來看，能夠滿足本項目的需要。

第六章總圖運輸與公用輔助工程6.1總圖運輸6.1.1總圖布置方案的要點及說明1、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料總平面工程根據(jù)以下資料進行設(shè)計：（1）建設(shè)單位提供的地形圖，用地范圍圖；（2）建設(shè)地點的水文、氣象、地質(zhì)、用地范圍有關(guān)情況等資料；（3）當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、環(huán)境保護、市政工程、綠化等有關(guān)要求；（4）建設(shè)單位的意見和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)情況；（5）建筑、水、電暖通等專業(yè)提供的設(shè)計資料及要求。2、總圖布置原則（1）充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系。（2）滿足生產(chǎn)使用的適用性、合理性、經(jīng)濟性等要求，合理處理各方面關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建構(gòu)筑物布置井然有序，且滿足生產(chǎn)功能，力求總平面布置合理緊湊。（3）因地制宜地布置廠內(nèi)交通運輸系統(tǒng)，組織好人流與物流，做到人車分流，道路設(shè)計應(yīng)符合消防要求。（4）注意廠區(qū)內(nèi)各建筑物的建筑藝術(shù)處理及其周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，并使其相互之間的間距符合有關(guān)規(guī)范要求。（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。（6）充分利用地形，合理組織豎向布局，盡量利用自然落差，減少土石方量，加快工程建設(shè)速度和節(jié)約投資。（7）搞好廠區(qū)綠化和美化，以改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境。6.1.2總圖布置方案1、平面布置本項目主要由生產(chǎn)廠房、辦公用房、原材料及成品倉庫等組成?？偲矫娌贾弥?，建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以廠房為點，統(tǒng)一全局，同時豎向的高度提供了另一唯度的線性。以行列布局的標(biāo)準(zhǔn)廠房為面，共同構(gòu)成廠區(qū)的空間格局。本項目平面布置符合工藝流程要求，并根據(jù)自然條件進行了合理功能分區(qū)，并合理地組織廠內(nèi)運輸流線，與廠外道路合理銜接并做到人流分開。2、豎向布置本建筑立面造型力求創(chuàng)造富有時代感及大方、簡潔、內(nèi)涵的新風(fēng)貌。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細(xì)部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺體驗。6.1.3場內(nèi)外運輸場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進倉，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的外運裝車。本廠原料、成品運輸主要由公路承擔(dān)。6.1.4廠區(qū)防護設(shè)施及綠化（1）用地內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置。（2）靠近道路的圍墻采用通透式圍墻，其他采用磚砌圍墻作為周邊維護，出入口設(shè)門衛(wèi)。（3）綠化是環(huán)境保護的一項重要措施，在總平面布置中充分考慮到綠化區(qū)、綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達到美化、防塵、防噪音的效果。6.1.5道路項目區(qū)內(nèi)道路便于交通運輸和消防。道路采用混凝土面層（20cm），砂墊層（2cm），片石碎石嵌縫（20cm）的混凝土道路。6.2公用輔助工程6.2.1給排水1、設(shè)計依據(jù)（1）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）（2）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）（3）《給水排水設(shè)計手冊》（4）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）（5）《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》GB50268-972、設(shè)計范圍本項目涉及的生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水。3、給水系統(tǒng)由于廠區(qū)外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網(wǎng)直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區(qū)入口處設(shè)水表計量，全廠供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設(shè)水表單獨計量。4、消防給水消防給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一的消防給水系統(tǒng)，耐火等級為二級。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）有關(guān)規(guī)定，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。室外消防采用低壓消防，室外設(shè)地上式消火栓，室外消防水量為5L/s。室內(nèi)消防水量為3L/s，設(shè)室內(nèi)消火栓及手提式干粉滅火器。給水管接自當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活、消防給水管網(wǎng)，管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接，埋地鋼管防腐采用普通級聚乙烯膠帶防腐。5、排水（1）雨污分流制，雨水由雨水管直接排入廠區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)廠區(qū)自建污水處理站處理后排至市政污水管網(wǎng)。（2）各建筑采用單立管伸頂透氣排水系統(tǒng)，底層水單獨排出。（3）室內(nèi)排水管為消音UPVC芯層發(fā)泡管，室外排水管為UPVG雙壁波紋管。6.2.2供配電1、供電電源及供電條件廠區(qū)電路由當(dāng)?shù)厥姓娋W(wǎng)引入，經(jīng)變電所變壓以后送往各個車間配電室。2、電力負(fù)荷根據(jù)本項目實際情況，在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補償裝置，以集中補償方式使功率因數(shù)提高至0.9以上。3、供電方案設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用可靠性較高的放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負(fù)荷集中且單臺用電設(shè)備容量較小的工段設(shè)置低壓動力配電箱。低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護，供電動機用電的回路設(shè)過負(fù)荷和斷相保護。4、電氣設(shè)備選型各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進的原則進行選型。直流電源裝置擬選用智能高頻開關(guān)直流電源柜；低壓配電柜擬選用GGD3型低壓開關(guān)柜；變壓器擬選用S11-M型全密封配電變壓器；動力箱擬選用XLL2型動力配電箱。5、線路選擇及敷設(shè)本項目主要生產(chǎn)車間或工段負(fù)荷比較集中，生產(chǎn)高低壓配電線路均采用電纜線路；室外電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或采用鎧裝電纜直埋地敷設(shè)方式，廠房內(nèi)電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或穿鋼管埋地敷設(shè)方式。6、照明、防雷、接地（1）照明照明系統(tǒng)電源采用三相四線制，照明燈具電源為220V。本項目車間以節(jié)能燈具為主。局部需要提高照度標(biāo)準(zhǔn)的場所，設(shè)置局部照明。照明電源均引自各自的配電箱。廠區(qū)照明以道路照明為主，光源選用高壓鈉燈，采用光電控制器控制。廠區(qū)道路照明線路采用鎧裝電纜埋地敷設(shè)。（2）防雷對于生產(chǎn)車間廠房等較高的建筑物，在其屋面設(shè)置避雷網(wǎng)或避雷帶。避雷裝置引下線充分利用建筑物主鋼筋，接地極充分利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。防雷接地電阻要求不大于30Ω。（3）接地本項目低壓配電系統(tǒng)采用變壓器中性點直接接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于4Ω。動力負(fù)荷用電接地系統(tǒng)采用TN或TT系統(tǒng)；生活設(shè)施及照明系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)，重復(fù)接地裝置采用人工接地體，接地電阻要求不大于10Ω。7、電修本廠無特殊用電設(shè)備，為節(jié)省投資，工廠不設(shè)專門的電氣修理車間，對一般的電氣設(shè)備維修由廠內(nèi)電工負(fù)責(zé)修理，對較復(fù)雜的電氣設(shè)備修理可委托當(dāng)?shù)氐碾姎庑蘩聿块T進行修理。6.2.3通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)1、通風(fēng)方案根據(jù)本項目的特點，工廠通風(fēng)的主要方式為自然通風(fēng)，主廠房內(nèi)利用窗戶作為水平通風(fēng)，利用房屋頂部的通風(fēng)窗作為垂直通風(fēng)，廠房布置與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向垂直。2、空調(diào)方案根據(jù)建筑功能用房的特點，為保證各功能用房內(nèi)一定的溫濕度條件，在以下場所設(shè)置了空調(diào)系統(tǒng)：在辦公室分別設(shè)置分體空調(diào)機，選用壁掛式空調(diào)機。在廠房的操作間和更衣間分別設(shè)置壁掛式空調(diào)機。6.2.4維修根據(jù)生產(chǎn)管理經(jīng)驗和維修工作量估算，本項目設(shè)置維修班，負(fù)責(zé)本項目所有裝置的機、電、儀的日常維修。裝置的大中修則可依托社會力量。

第七章節(jié)能、節(jié)水措施7.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范7.1.1原則和標(biāo)準(zhǔn)（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。7.1.2規(guī)范和依據(jù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部等《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇（章）”的暫行規(guī)定》的通知；（2）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）；（3）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（[1997]90號主席令）；（4）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年版）；（5）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB3485）；（6）《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（GB3486）；（7）《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》（GB7119）；（8）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》（GB4272）。7.2節(jié)能措施7.2.1建筑節(jié)能針對目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設(shè)部提出了“十二五”期間建筑節(jié)能工作的重點工作領(lǐng)域。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能根據(jù)國家《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，本項目通過以下措施達到廠房的節(jié)能。1、采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；2、采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；3、采用集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)；4、采用建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，使用高效節(jié)能照明系統(tǒng)和稀土三基色熒光燈，基本不用白熾燈。7.2.2節(jié)電措施1、利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施。對動力設(shè)備和管線按規(guī)程進行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。2、采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。3、在變電室設(shè)集中無功功率自動補償裝置。要求補償后功率因數(shù)≥0.9。4、采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。5、制定節(jié)電管理制度。7.3節(jié)水措施本項目在建設(shè)和運營中，應(yīng)嚴(yán)格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。1、企業(yè)用水主要來自當(dāng)?shù)刈詠硭竟┧芫W(wǎng)供給。2、采用屋面雨水回收，作為場區(qū)內(nèi)綠化補償用水。3、該項目應(yīng)采用節(jié)水器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。4、制定節(jié)水管理制度。在日常管理中，加強對職工的思想教育，提高節(jié)水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。7.4節(jié)約土地土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。因此在利用土地資源時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定的建設(shè)用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源的要求，合理利用土地。同時在建設(shè)過程中，根據(jù)當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃以及規(guī)劃部門對本項目地塊的控制性指標(biāo)，本著經(jīng)濟適宜、綜合利用的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度的提高土地利用率。

第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-1996）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2008）8.2主要污染源及污染物8.2.1建設(shè)期對環(huán)境的影響（1）大氣環(huán)境影響分析施工期出于需要大量的建筑材料、機械設(shè)備等，各類運輸車輛進出施工場地來往較頻繁。因此，車輛運輸及物料堆放產(chǎn)生的道路揚塵較大，對大氣環(huán)境質(zhì)量影響不容忽視，應(yīng)采取措施加以控制。各類施工機械和運輸車輛排放的尾氣主要污染物有CO、NO2碳?xì)浠衔锏?。?）水環(huán)境影響分析施工期工程對地表水環(huán)境的影響因素有：1）施工現(xiàn)場工人生活污水；2）施工活動中排放的各類生產(chǎn)廢水；3）施工現(xiàn)場地表裸露破壞引起的水土流失等；4）生活污水中主要污染物有COD、BOD5、SS等；5）施工生產(chǎn)廢水主要有攪拌機、清洗水、攪拌中外泄廢水和洗石沖灰水等；6)廢水中主要污染物有SO2、硅酸鹽、PH油類等。（3）聲環(huán)境影響分析施工期建筑施工噪聲源主要是各類施工機械，由施工機械產(chǎn)噪機理和特征，可知施工噪聲對周圍環(huán)境的影響有四個特點：高噪聲施工機械相對集中于土方期和結(jié)構(gòu)期，施工時間也相對較長：而打樁的打樁機沖擊聲聲功率最強，但發(fā)生時間較短。施工機械噪聲除打樁機為狹帶沖擊聲外，其余多為中、高頻的機械噪聲。安裝期大部分聲源在室內(nèi)，旗工期聲源皆在室外，影響范圍較遠，尤為打樁機的沖擊聲。（4）固體廢棄物影響分析施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會對環(huán)境造成一定的影響。8.2.2運營期對環(huán)境的影響（1）廢水：本項目所排放的廢水主要是生活廢水，生產(chǎn)廢水排放。（2）廢氣：本項目產(chǎn)生的廢氣主要來自涂裝工序產(chǎn)生廢氣和食堂油煙。（3）噪聲：本項目噪聲主要來自生產(chǎn)設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，即樣模制作、粗雕、細(xì)雕、精磨工序產(chǎn)生的噪聲，噪聲源強在75-90dB之間。（4）固廢：本項目產(chǎn)生的固體廢物主要來自職工的生活垃圾以及生產(chǎn)過程產(chǎn)生的邊角廢料。8.3環(huán)境保護措施按“三同時”的原則，對可能產(chǎn)生的污染進行綜合治理，使其達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。8.3.1建設(shè)期污染防治措施為防止建設(shè)項目在建設(shè)期間發(fā)生上述污染環(huán)境的現(xiàn)象，必須采取有效防范措施，建議采納如下污染防范措施：（1）合理安排好分期、分時段施工，做好時間上、空間上的銜接，減少影響范圍與時間。必須將各時間、范圍安排協(xié)調(diào)好，防止建筑施工與社會正常生活運轉(zhuǎn)沖突。（2）文明施工，利用合適的材料，減輕對周圍的影響。（3）嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，在休息時間（尤其在午休、夜間睡眠時間）不得進行鋸木等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)。（4）合理安排設(shè)施的使用，減少噪聲設(shè)備的使用時間，尤其是高噪聲設(shè)備的使用時間。合理安排好設(shè)備的使用，減少噪聲設(shè)備的使用數(shù)量，縮短其使用時間。（5）對裝修產(chǎn)生的廢棄材料和儲罐等，應(yīng)盡可能利用或及時運走?？傊?，在項目建筑施工期間，對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定影響，建設(shè)單位應(yīng)該盡可能通過加強管理、文明施工的手段來減少建設(shè)期間施工對周圍環(huán)境的影響，從建筑施工行業(yè)的經(jīng)驗來看，只要做好上述建議措施，是可以把建設(shè)期間對周圍環(huán)境的影響減少到較低的限度的，做到經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的協(xié)調(diào)。8.3.2運營期污染防治措施（1）廢水治理措施廠區(qū)生活污水經(jīng)三級防滲化糞池+接觸氧化法處理。（2）廢氣治理措施項目使用不含有機溶劑或有機溶劑含量低的涂料，盡量減少有機溶劑的用量，降低有機溶劑廢氣的處理量，將含有高濃度有機溶劑的廢氣集中處理，采取稀釋達標(biāo)后向大氣排放；對于涂裝生產(chǎn)線排放的高濃度、小風(fēng)量的有機溶劑廢氣，通常使用燃燒法、催化燃燒法、吸附法進行處理，達標(biāo)后向大氣排放；噴漆室排出的低濃度、大風(fēng)量廢氣，使用活性碳吸附法，還有使用活性碳纖維蜂輪法處理有機廢氣，達標(biāo)后向大氣排放。食堂油煙安裝油煙凈化器處理達標(biāo)后排放。（3）噪聲治理措施本項目主要噪聲設(shè)備為生產(chǎn)設(shè)備等。為降低噪聲對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，本工程擬采取的噪聲控制措施如下：1）設(shè)計時應(yīng)考慮到噪聲較大的設(shè)備車間要選用隔聲及消聲性能較好的建筑材料，對設(shè)備采取基礎(chǔ)減振。2）在設(shè)計中合理布局，充分利用廠內(nèi)建筑物的隔聲作用，使生產(chǎn)噪聲對周圍環(huán)境的影響減輕。3）運輸車配備低音喇叭，并做到不鳴或少鳴笛。4）正常生產(chǎn)時，項目生產(chǎn)車間的門窗應(yīng)盡可能關(guān)閉，以降低噪聲；5）加強廠區(qū)綠化和廠界綠化帶建設(shè)，以達到美化環(huán)境和降噪降塵作用；本工程采取上述防噪措施后，考慮廠區(qū)距離衰減后，噪聲對周圍環(huán)境基本無影響，可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)的要求；同時保證項目所在區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中2類標(biāo)準(zhǔn)。。（4）固廢治理措施針對本項目固廢特點，建議采取如下防治措施。1）生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢邊角料可回收利用。對生產(chǎn)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的紅木碎材，可隨時收集，定期出售或與收購單位簽訂收購協(xié)議。2）生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門集中收集后統(tǒng)一處理，企業(yè)應(yīng)做好妥善的收集工作，定期聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門進行清運。3）污泥堆放儲存地應(yīng)有防雨棚，防止雨水沖刷，同時，應(yīng)做好及時清運工作。4）廢包裝桶屬有害固體廢棄物，應(yīng)分類集中存放、定期清運、定點處置，儲存時應(yīng)放置在室內(nèi)堆放場，避免雨水沖刷，污染周圍水體。5）廢包裝箱、袋、捆綁材料、塑料制品等應(yīng)及時收集，分類存放，送回供貨廠家回收利用，少量不能回用的，應(yīng)進行去毒或焚燒處理。（5）綠化措施清潔的環(huán)境有益于工廠的正常生產(chǎn)和工人的身心健康，綠化的總體布局應(yīng)合理、科學(xué)。潔凈廠房周圍應(yīng)綠化，宜鋪植草坪，廠房與草坪間有一個水泥隔離帶；盡量減少廠區(qū)內(nèi)的露土面積。綠化有利于保護生態(tài)環(huán)境，改善小氣候，凈化空氣，起滯塵、殺菌、吸收有害氣體和提供氧氣的作用。種植樹木以常青樹為主，不宣種花，因為花開時有花粉飛揚，會造成污染。不能綠化的道路應(yīng)鋪成不起塵的硬化路面，暫時不能綠化的空地也應(yīng)采取措施，杜絕塵土飛揚。8.4環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機構(gòu)設(shè)置環(huán)保監(jiān)測小組，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進行日常監(jiān)測和管理工作。小組配備環(huán)保專業(yè)技術(shù)人員和監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)組織、實施、監(jiān)督該企業(yè)的環(huán)保工作，經(jīng)常監(jiān)測排放的污染物是否符合規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，分析排放污染物的變化規(guī)律，為制訂污染控制措施提供依據(jù)，并定期向有關(guān)部門報告。8.5環(huán)境保護結(jié)論綜上所述，本項目清潔生產(chǎn)水平較高，污染防治措施可行，滿足總量控制要求，在認(rèn)真落實各項環(huán)境污染治理和環(huán)境管理措施的前提下，均能實現(xiàn)達標(biāo)排放且對環(huán)境影響較小。因此項目建設(shè)不會降低當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量。項目建設(shè)擬定的環(huán)境保護方案、生產(chǎn)建設(shè)中采用的環(huán)境保設(shè)施、設(shè)備等，符合項目建設(shè)內(nèi)容要求和國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護的要求，項目建成后不會造成環(huán)境污染。

第九章勞動安全衛(wèi)生及消防9.1勞動安全衛(wèi)生9.1.1設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2002.11.1實施；勞動部勞字（1998）48號文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）；《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2-2002）；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87-85）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GBJ50057-94）。9.1.2安全衛(wèi)生措施（1）防火：按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006相關(guān)規(guī)定設(shè)計。（2）防機械傷害：為確保職工操作安全，所有機械傳動部分均要設(shè)置安全罩，樓梯、操作平臺要設(shè)防護欄桿。（3）防電傷害：電是現(xiàn)代化生產(chǎn)過程中的主要能源和動力，但在使用過程中容易對生產(chǎn)及人身安全造成危害。（4）個人防護：個人防護采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進入工房工位操作。（5）防雷擊：所有建筑物按規(guī)范要求設(shè)避雷針和避雷帶，并要可靠接地，接地電阻不大于1歐姆。（6）防暑降溫：為保證工人健康，要求車間通風(fēng)良好，高溫作業(yè)區(qū)設(shè)風(fēng)扇以增強通風(fēng)降溫，夏季發(fā)防暑降溫飲料。（7）防噪聲：對噪聲較強的設(shè)備要加強隔音措施，必要時，強噪聲設(shè)備操作工配備耳罩。（8）建立勞動安全機構(gòu)，設(shè)專職安全管理干部，車間、班組設(shè)安全員，經(jīng)常進行職工安全教育，杜絕事故隱患。9.2消防安全消防工作是安全工作的重要部分，設(shè)計中依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.1設(shè)計主要依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）9.2.2消防原則及措施本工程消防安全方案貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的基本原則，首先要求設(shè)法消除可能造成火災(zāi)事故根源。萬一發(fā)生火災(zāi)，盡量減少其所帶來的損失，當(dāng)事故已經(jīng)發(fā)生，要迅速采取措施，利用各種消防工具進行搶救工作。本建設(shè)項目消防力量主要依托當(dāng)?shù)叵狸?。?）總圖布置項目總平面布置符合消防要求，在適當(dāng)位置設(shè)置消火栓、消火箱、滅火器；車間外四周設(shè)置寬度不小于4.0m的環(huán)形車道，所有道路兼作消防通道，并保持與項目主要干道暢通，確保消防車輛能隨時出入，并保證暢通無阻。（2）消防給水項目為生產(chǎn)、生活和消防合并供水管網(wǎng)，消防水源采用城市自來水，由當(dāng)?shù)刈詠硭畯S城市主干水管接入，管徑按當(dāng)?shù)匾?guī)定設(shè)置。根據(jù)建筑物體積、生產(chǎn)類別及耐火等級，設(shè)置室外消防水量，內(nèi)各通道旁按規(guī)定不大于120m間距設(shè)置室外消防栓。室外生活與消防聯(lián)成一個環(huán)狀給水管網(wǎng)；消防給水系統(tǒng)在室內(nèi)均形成獨立的環(huán)狀管網(wǎng)，消防管道為DN70/65，每只消火栓給水量按規(guī)定設(shè)置，保證在消防時有兩股水柱同時到達建筑內(nèi)的任何一點。（3）建筑物防火項目所用的建筑物已按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)。建筑物內(nèi)各工序的分隔墻采用耐火時間不低于1小時的材料。（4）電氣防火所有用電設(shè)備安全接地，接地電阻≤10Ω，所有用電導(dǎo)線穿管敷設(shè)。（5）消防器材設(shè)置室內(nèi)外消火栓。室外按原有消火栓布置情況，按規(guī)范要求增設(shè)消火栓。室內(nèi)消火栓間距不超過50米，擬配直徑16mm水槍和25m水龍帶，根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置一定數(shù)量的手提式滅火裝置。設(shè)置應(yīng)急照明燈、疏散標(biāo)志，以及帶離子感煙探測器的火災(zāi)自動報警裝置一套。9.2.3消防管理制度為使項目實行安全生產(chǎn)，根據(jù)項目產(chǎn)品可燃特點，本項目應(yīng)設(shè)置完善的消防管理體系，配專職消防管理人員和兼職消防員，建立安全消防制度，對職工尤其是操作工人繼續(xù)進行系統(tǒng)的防火教育，強化其安全意識，并進行全員消防常規(guī)訓(xùn)練。

第十章組織機構(gòu)與人力資源配置10.1組織機構(gòu)（1）機構(gòu)設(shè)置福清市木頭記家具有限公司是按《公司法》規(guī)定組建的有限責(zé)任公司，實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧。福清市木頭記家具有限公司是本項目的建設(shè)公司，負(fù)責(zé)項目建設(shè)及全部債權(quán)債務(wù)，并組織承擔(dān)該項目的實施和建成后的經(jīng)營管理。公司組織機構(gòu)圖如下?？偨?jīng)理總經(jīng)理辦公室財務(wù)部研發(fā)部設(shè)計部生產(chǎn)部市場部客服中心后勤部圖10-1組織機構(gòu)圖（2）運行模式項目嚴(yán)格按照現(xiàn)代化公司相關(guān)政策、規(guī)定管理。成立以公司總經(jīng)理為組長的項目實施小組，對于項目的資金分配、工程建設(shè)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一管理。10.2人力資源配置10.2.1工作制度本項目全年生產(chǎn)天數(shù)按300