農(nóng)村宅基地和建房審批所需材料

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一、農(nóng)戶申請(qǐng)所需資料〔一〕身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證〔復(fù)印件；〔二〕XX〔規(guī)劃許可〕申請(qǐng)表〔附件〔三〕宗地草圖〔含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；〔四〕X市農(nóng)村宅基地使用承諾書〔附件4；〔五〕〔六〕三方協(xié)議。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查所需資料〔一〕身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證〔復(fù)印件，驗(yàn)原件；〔二〕XX〔規(guī)劃許可〕申請(qǐng)表〔附件3；〔三〕宗地草圖〔含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；〔四〕X市農(nóng)村宅基地使用承諾書〔附件4；〔五〕會(huì)議紀(jì)要〔附件13。3；

三、村級(jí)公示所需資料〔一〕身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證〔復(fù)印件；〔二〕XX〔規(guī)劃許可〕申請(qǐng)表〔附件〔三〕宗地草圖〔含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；〔四〕X市農(nóng)村宅基地使用承諾書〔附件4；〔五〕會(huì)議紀(jì)要〔附件13；〔六〕建筑設(shè)計(jì)方案。四、申請(qǐng)辦理《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》及規(guī)劃許可所需資料〔一〕XX〔規(guī)劃許可〕申請(qǐng)表〔附件3；

〔二〕X市農(nóng)村宅基地使用承諾書〔附件4；〔三〕申請(qǐng)人身份證明〔規(guī)劃許可只需要申請(qǐng)人身份證；未婚的：申請(qǐng)人的身份證、戶口本、未婚聲明已婚的：申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證離婚的：申請(qǐng)人的身份證、戶口本〔婚姻狀況欄為離婚、離婚證、離婚協(xié)議，離婚后沒有再婚聲明；喪偶的：申請(qǐng)人的身份證、戶口本〔婚姻狀況欄為喪偶、結(jié)婚證、配偶的死亡證明，喪偶后無再婚聲明；〔四〕土地權(quán)屬來源證明〔附件5；〔五〕宗地草圖及《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》復(fù)印件〔由窗口供給并復(fù)印；〔六〕宗地圖〔1:200實(shí)測現(xiàn)狀地形圖；〔七〕三方協(xié)議〔集體收回土地重安排的需供給〔附件6；〔八〔已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的需要供給〔附件1；〔九〕棄權(quán)書〔附件12〕及全部合法繼承人的身份證〔原產(chǎn)權(quán)人已故的需要供給；〔十〕退還宅基地協(xié)議〔經(jīng)批準(zhǔn)易地建筑住宅的需供給；〔十一〕會(huì)議紀(jì)要〔附件13；〔十二〕宅基地公示照片、公示材料；〔十三〕建筑設(shè)計(jì)圖紙2套〔圖紙需折疊成手風(fēng)琴式，A4紙大小〕及電子文檔；〔十四〕請(qǐng)〔涉及原土地使用權(quán)局部收回的狀況；〔十五〕公證托付書〔代辦時(shí)需供給；〔十六〕法律法規(guī)規(guī)定需供給的其他材料。五、驗(yàn)線所需資料〔二到場〕〔一〕身份證復(fù)印件1份〔驗(yàn)原件〔身份證變?yōu)闄C(jī)構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件需蓋單位公章；〔二《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件〔驗(yàn)原件；〔三《放線技術(shù)報(bào)告》原件及其電子文檔各1份；〔四〕XX〔五〕批準(zhǔn)的報(bào)建施工總平面圖〔復(fù)印件和掃描件〕以及CAD〔六〕建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌現(xiàn)場照片1份；〔七〕授權(quán)托付書〔代辦時(shí)需供給。六、申請(qǐng)辦理開工建設(shè)信息錄入〔報(bào)備〕所需資料〔一〕不動(dòng)產(chǎn)登記證或農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書〔復(fù)印件1份；〔二〕建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書〔復(fù)印件 份；規(guī)劃報(bào)建圖紙〔核對(duì)后退回〔正本1份；〔三〕施工、設(shè)計(jì)單位合同〔正本1份；〔四〕建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位工程負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身承諾書及法定代表授權(quán)書〔正本1份；〔五〕建設(shè)、施工單位的法定代表人和工程負(fù)責(zé)人簽署的安全生產(chǎn)承諾書〔正本1份；〔六〕建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見書〔特別建設(shè)工程應(yīng)提交。七、綜合驗(yàn)收所需資料〔三到場〕〔一〕規(guī)劃驗(yàn)收所需資料XX市自然資源局業(yè)務(wù)申請(qǐng)表〔建筑工程-核實(shí)類〕-建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)；1〔驗(yàn)原件代碼證及法人身份證復(fù)印件〔驗(yàn)原件；宅基地批準(zhǔn)書及附圖復(fù)印件〔驗(yàn)原件；建設(shè)工程《驗(yàn)線批復(fù)書》復(fù)印件〔驗(yàn)原件；1〔驗(yàn)原件；房產(chǎn)竣工測量圖31份、電子文件來源證1份；CAD格式電子文件；1份〔代辦時(shí)需供給?！捕成暾?qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案所需資料建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書施工、設(shè)計(jì)單位合同；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位工程負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身承諾書及法定代表托付書；XX建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)確認(rèn)書；XX子分部(系統(tǒng)、子系統(tǒng))工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部〔系統(tǒng)〕工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；施工物資質(zhì)量證明文件及出廠檢驗(yàn)報(bào)告；施工物資產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總核查表；混凝土隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；樁基施工工藝試驗(yàn)〔鉆〕記錄；樁基施工記錄；樁根底竣工圖；基樁低應(yīng)變法檢測報(bào)告；A類實(shí)體構(gòu)造鑒定報(bào)告；竣工圖；自建排水設(shè)施與公共排水設(shè)施接駁隱蔽驗(yàn)收確認(rèn)書防雷裝置檢測報(bào)告。八、申請(qǐng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所需資料〔一〕不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；〔二〕不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表原件〔窗口供給；〔三〕宅基地批準(zhǔn)書原件；〔四〕宅基地1:200實(shí)測現(xiàn)狀地形圖〔用地藍(lán)圖；〔五〕房產(chǎn)測量圖；〔六〕申請(qǐng)人身份證明文件；〔七〕建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)確認(rèn)書〔自然資源部門驗(yàn)收材料；〔八〕XX〔九〔規(guī)劃許可〔附