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個(gè)人購(gòu)房合同范本合同雙方本購(gòu)房合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由雙方簽訂：賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：房屋信息房屋坐落地：建筑面積：房產(chǎn)證號(hào)：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：門牌號(hào)：合同條款1.購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）購(gòu)房款元，房款應(yīng)根據(jù)方式支付：第一期：支付RMB作為訂金，作為合同簽訂之日的證明，并在此之后的（日期）前支付第二期款項(xiàng)。第二期：支付RMB作為第二期款項(xiàng)，并在此之后的（日期）前支付第三期款項(xiàng)。第三期：支付RMB作為第三期款項(xiàng)，總計(jì)達(dá)到購(gòu)房款的支付比例。買方保證按時(shí)支付上述款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.房屋交付：房屋交付的時(shí)間為（日期），賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。買方驗(yàn)收合格后，交付房屋款項(xiàng)。3.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：自房屋交付之日起，買方對(duì)房屋承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.保修期限：自房屋交付之日起，賣方將為房屋提供年保修服務(wù)，對(duì)于因賣方施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，賣方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。5.損壞和維修：買方對(duì)房屋的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。賣方不承擔(dān)由買方不當(dāng)使用或維護(hù)所導(dǎo)致的損壞的責(zé)任。6.違約和解除合同：若任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若出現(xiàn)情況之一，本合同可被解除：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；賣方未按時(shí)交付房屋；出現(xiàn)不可抗力因素，使得合同無(wú)法履行。7.其他約定事項(xiàng)：（買方和賣方可根據(jù)實(shí)際情況在此添加其他約定事項(xiàng)）本合同一式

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