農(nóng)村自建房屋買賣合同：免修版模板范本

農(nóng)村自建房屋買賣合同1.合同簡(jiǎn)介本合同是由賣方（自建房屋的農(nóng)村居民）與買方（購買該自建房屋的購房者）簽訂的農(nóng)村自建房屋買賣合同，合同雙方同意遵守合同條款并以此約定權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方2.1賣方姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：家庭住質(zhì)：2.2買方姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：家庭住質(zhì)：3.房屋情況3.1房屋基本信息地質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：3.2房屋土地狀況土地使用權(quán)證號(hào)：用地面積：土地使用年限：用途：具體位置：3.3房屋權(quán)屬情況經(jīng)核實(shí)，房屋為賣方通過自建方式取得，完全符合法律、法規(guī)規(guī)定的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，所有權(quán)歸賣方所有，并無糾紛、抵押權(quán)、查封及其他法律糾紛。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起，將房屋及附屬設(shè)施裝修完畢，并按照合同約定的交付日期將房屋交付給買方。4.2房屋驗(yàn)收買方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非法建設(shè)或者規(guī)劃、質(zhì)量問題等，應(yīng)當(dāng)向賣方提出書面通知，并在簽收之日起15日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定，經(jīng)鑒定確認(rèn)后賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格本房屋交易的總價(jià)款為：[填寫具體金額]（大寫：[具體金額大寫]），包括房屋本體、附屬設(shè)施及公共部分等。5.2支付方式買方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向賣方支付首付款的[具體比例]（大寫：[具體比例大寫]）；買方應(yīng)在[具體日期]（大寫：[具體日期大寫]）前支付尾款。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他費(fèi)用6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)自買方支付全部房款之日起，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。6.2其他費(fèi)用權(quán)屬證書過戶費(fèi)用：由買方承擔(dān)；房屋過戶稅費(fèi)：由買賣雙方按規(guī)定比例分?jǐn)?；其他費(fèi)用參照法律法規(guī)執(zhí)行。7.合同終止與違約責(zé)任7.1合同終止本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致可以終止；一方違約，經(jīng)合理書面通知并在通知期滿后未能改正的，對(duì)方有權(quán)終止合同。7.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；終止合同后，對(duì)方有權(quán)要求返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1公告及通知除非另有約定，合同各方之間的通知和通告須以書面形式進(jìn)行。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)附件。本合同共計(jì)[具體頁數(shù)]頁，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀并對(duì)每一條款都有充分的了解和認(rèn)可，自愿簽訂本合同。賣方簽字：__________________日期：______