二手房銷售合同書：免修版模板范本

二手房銷售合同書合同編號：合同編號：______締約雙方乙方（出售方）：_____________________住所（單位）：_____________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系號碼：_____________________甲方（購買方）：_____________________住所（單位）：_____________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系號碼：_____________________鑒于乙方是本市合法居民，擁有位于_____________________的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)以二手房形式出售給甲方，并且甲方自愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.具體位置：_____________________3.房產(chǎn)面積：_____________________4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________5.房產(chǎn)建筑年代：_____________________二、交易價格及方式1.交易總價：_____________________2.付款方式：_____________________3.首付款金額：_____________________4.貸款方式：_____________________5.辦理貸款所需時間：_____________________6.剩余部分付款時間及方式：_____________________7.滯納金設(shè)置及規(guī)定：_____________________三、交付日期及房屋所有權(quán)變動1.交房日期：_____________________2.房產(chǎn)所有權(quán)過戶時間：_____________________四、違約責(zé)任及解決方式1.乙方違約責(zé)任：_____________________2.甲方違約責(zé)任：_____________________3.違約處理方式：_____________________五、其他條款1.房產(chǎn)權(quán)益清晰：乙方保證房產(chǎn)權(quán)益清晰無糾紛，出售的房產(chǎn)不得存在法律糾紛；2.房產(chǎn)抵押情況：乙方保證房產(chǎn)未受任何抵押或賦予第三方權(quán)利；3.房產(chǎn)瑕疵情況：甲方因?qū)Ψ慨a(chǎn)瑕疵未盡審慎義務(wù)所產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)；4.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；5.糾紛解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)仲裁機構(gòu)解決。六、附屬文件1.乙方戶口簿、聯(lián)系復(fù)印件及房產(chǎn)證原件；2.甲方聯(lián)系復(fù)印件及居住證明原件。內(nèi)容是雙方商定并一致同意的，特此簽訂本合同。甲方（購買方）簽字：_____________________乙方（出售方）簽字：_____________________日期：_____________________