門(mén)店轉(zhuǎn)讓違章建筑合同范本

門(mén)店轉(zhuǎn)讓違章建筑合同范本門(mén)店轉(zhuǎn)讓違章建筑合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是上述門(mén)店的現(xiàn)有所有權(quán)人，且該門(mén)店存在違章建筑的情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于（門(mén)店地址）的門(mén)店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該門(mén)店存在違章建筑，具體情況詳見(jiàn)附件一《違章建筑清單》。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在簽署本合同時(shí)，保證其對(duì)門(mén)店享有合法、完全的所有權(quán)，并無(wú)任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)店的相關(guān)證照、手續(xù)及其它必要文件，包括但不限于土地使用證、建筑物使用證、消防驗(yàn)收合格證等。2.3甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決違章建筑問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違章建筑處理4.1甲方同意自本合同生效之日起，承擔(dān)違章建筑的處置責(zé)任，并在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)違章建筑進(jìn)行整改或拆除。4.2乙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入門(mén)店進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方提供整改或拆除的進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行違章建筑處理義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時(shí)間）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：