農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書(shū)

農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書(shū)農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書(shū)

甲方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話(huà)：______________

鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)；

鑒于乙方有意租賃甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

甲方同意向乙方出租其所擁有的農(nóng)村集體土地，供乙方使用。

第二條土地出租范圍

甲方將其所擁有的位于_________（具體地址）的_________（面積）農(nóng)村集體土地出租給乙方使用。

第三條租賃期限

本次土地出租的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。

第四條租金

1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________萬(wàn)元，租金每年支付一次。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付給甲方，否則需自支付之日起按照未付款金額的____%計(jì)算延遲費(fèi)用。

第五條土地使用權(quán)

1.甲方將土地使用權(quán)授予乙方，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該土地進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方不得將出租的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人使用，也不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

第六條土地使用規(guī)范

1.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并依法保護(hù)土地資源，合理利用土地；

2.乙方需按照甲方及相關(guān)農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求，采取合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、農(nóng)藥、化肥等措施，確保土地的良好生態(tài)環(huán)境。

3.乙方需保證土地的整潔，不得進(jìn)行污染活動(dòng)，不得隨意擴(kuò)大種植范圍。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議，未按約定向乙方提供土地使用權(quán)或其他權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方違反本協(xié)議約定，將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給其他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效；

2.任何一方提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可以解除本協(xié)議。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.合同附帶的附件：____（具體附件及備注）。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交本協(xié)議簽訂地人民法院解決。

第十一條協(xié)議解釋權(quán)

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有，解釋如有爭(zhēng)議，本協(xié)議所用語(yǔ)言以中文為準(zhǔn)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：__________________日期：__________________

以上是一份農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書(shū)的范文，僅供參考。具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整修改。第十二條保證及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方保證其所出租的土地是合法擁有的農(nóng)村集體土地，并具備出租權(quán)利。

2.甲方對(duì)土地的質(zhì)量、完整性以及是否符合乙方的使用需求不做任何明示或暗示的保證，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定，確保正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因乙方違法違規(guī)行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十三條保密條款

1.雙方同意在本協(xié)議及合作期間有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

2.經(jīng)過(guò)甲、乙雙方同意，本協(xié)議可以向有關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行備案或公示。

第十四條通知方式

1.甲、乙雙方在協(xié)議履行期間，任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書(shū)面形式為有效，可以通過(guò)郵寄、傳真、特快專(zhuān)遞或電子郵件方式進(jìn)行傳送，以收件人簽收日期為有效送達(dá)日期。

2.通知地址及聯(lián)系方式如下：

甲方通知地址：______________，聯(lián)系電話(huà)：______________；

乙方通知地址：______________，聯(lián)系電話(huà)：______________。

第十五條突發(fā)事件處理

對(duì)于因不可抗力事件（如地震、洪災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的事件造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。

第十六條合同附件

本協(xié)議自始生效，并附有以下附件：

1.土地權(quán)屬證明或相關(guān)土地劃撥文件復(fù)印件；

2.甲方及乙方的法定代表人身份證復(fù)印件；

3.土地測(cè)量報(bào)告或相關(guān)圖紙復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件和證明材料。

第十七條協(xié)議變更

除非雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)議變更，否則本協(xié)議不得以任何口頭、書(shū)面或暗示的方式進(jìn)行變更。

第十八條協(xié)議終止

1.本協(xié)議經(jīng)乙方租賃期滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除，或因其他原因終止后，不再具備與本協(xié)議有關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。

2.終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，并歸還對(duì)方相應(yīng)的文件和材料。

第十九條糾紛解決

因本協(xié)議引起的任何糾紛、爭(zhēng)議或索賠應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交簽訂地人民法院進(jìn)行處理。

第二十條協(xié)議生效和備案

1.本協(xié)議自簽字蓋章后即時(shí)生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等