電梯租賃合同

電梯租賃合同工程名稱：租賃設(shè)備：承租方：出租方：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,出租方同意將，拆除，同時購置并安裝新電梯以租賃形式出租給承租方使用三年，三年合同期滿后，出租方應(yīng)把電梯及電梯的相關(guān)資料移交給承租方，辦理變更手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。一、租賃物的用途及使用方法電梯用于。按照相關(guān)機械設(shè)備管理規(guī)程使用。二、質(zhì)量要求出租方提供的電梯，質(zhì)量必須符合GBT10060-2011電梯安裝驗收規(guī)范，并提供相應(yīng)的材質(zhì)單、出廠檢測報告和出廠合格證。在租賃期限內(nèi)出租方對電梯的質(zhì)量負責(zé)。三、租賃物資交付的時間、地點及驗收電梯按照承租方指定時間要求交付至施工現(xiàn)場。出租方必須在承租方要求時間以內(nèi)及時安排電梯進場安裝，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門，檢驗、核實電梯的質(zhì)量、規(guī)格，驗收調(diào)試合格后開始使用。四、隨機證件、備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法出租方提供法人營業(yè)執(zhí)照（或副本）復(fù)印件、法人委托書、產(chǎn)品合格證、檢驗報告、手續(xù)等一切所需的技術(shù)資料和其它有效資料。五、租賃物的規(guī)格、數(shù)量及合同金額電梯的規(guī)格、數(shù)量、價格序號品牌電梯型號層/站/門數(shù)量（臺）租賃單價（元/臺·月）單臺價格/元交貨期（月）設(shè)備價、安裝費、運輸費1HITACHIHGP-1050-CO908/8/814備注：1、層（廳）門：1層_小門套_發(fā)紋不銹鋼，其余各層_小門套_噴涂鋼板。2、以上價格為大包干包含：（設(shè)備；運輸、保險；卸車；驗收；調(diào)試；吊裝；全包交鑰匙工程。）3、以上價格不包含：賣方進行電梯安裝時租賃方收取的電梯安裝水電費及土建配合費；電梯井道的修改、井道預(yù)埋的設(shè)置。合同總價：六、結(jié)算方式及付款1、出租費用每3個月結(jié)算一次，第4個月的前十天內(nèi)付一次出租費，余下依此類推。2、付款方式：轉(zhuǎn)帳。根據(jù)本合同甲方將款項匯至下列賬戶：帳戶資料如下：帳戶名稱：開戶銀行：人民幣賬號：3、租賃期限：年月日至年月日止。七、出租方權(quán)利和義務(wù)1、出租方對電梯安裝、使用、維修、拆除全面負責(zé)。2、按承租方要求時間將電梯安裝調(diào)試完畢，及時將安全、合格的電梯交付承租方使用。3、確保電梯在拆裝、調(diào)試、使用和維修期間的安全，凡因出租方人員違章操作所造成的事故及相關(guān)的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由出租方負責(zé)。4、出租方在施工中，應(yīng)采取有效措施，力求避免發(fā)生一切質(zhì)量事故和安全事故。如發(fā)生工程質(zhì)量事故和人身、財產(chǎn)、交通、消防等安全事故，由出租方承擔(dān)一切責(zé)任及費用。5、出租方應(yīng)充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，并制定有相應(yīng)的應(yīng)急措施、安全施工方案，嚴格按照施工方案施工，施工過程安全。6、電梯交付使用后，出租方必須每月按保養(yǎng)各項目進行定期保養(yǎng)；在保養(yǎng)期間保證每月不少于兩次的例行全面保養(yǎng)檢查，對電梯出現(xiàn)的故障，乙方在接到報告后30分鐘內(nèi)派出維修人員到現(xiàn)場及時為用戶免費排除。7、保養(yǎng)的電梯因不可抗拒的自然災(zāi)害或人為造成的故障，不列入出租方維修范圍，出租方可有償維修。8、工作時間：出租方提供每天24小時維修服務(wù)。電話：2962918八、承租方權(quán)利和義務(wù)1、保證安裝機械進場線路的暢通。由此引起對出租方作業(yè)造成的誤工損失，由承租方負責(zé)。2、儲物室：提供安全有鎖的儲物室，以便在安裝過程中存放工程材料及工具。3、承租方應(yīng)積極配出租方的維修保養(yǎng)工作，落實負責(zé)人員，提供維修保養(yǎng)所需的條件。九、租賃物資的保管在租賃期間，出租方不得將已出租電梯轉(zhuǎn)租第三方。十、違約責(zé)任1、承租期間，承租方有權(quán)對電梯進行全權(quán)調(diào)配，全天24小時隨時運轉(zhuǎn)。2、承租方在承租期間具有完全的使用權(quán)，出租方應(yīng)保證電梯正常運轉(zhuǎn)。3、出租方保養(yǎng)期間如不及時，影響承租方經(jīng)營所造成其他的損失，由出租方負責(zé)。4、電梯發(fā)生故障，出租方接到通知30分鐘內(nèi)不能趕到現(xiàn)場處理，承租方將按每月出租金額每小時扣除0.03%。4、發(fā)生違約，由違約方負責(zé)賠償對方由此帶來的一切損失。并承但合同總價10%的違約金。5、按雙方約定的合作期滿后，出租方應(yīng)把電梯的相關(guān)資料移交給承租方。不得拖延，（如延期每天罰款1000元）。十一、電梯歸屬權(quán)按雙方約定的合作期滿后，出租方應(yīng)把電梯的相關(guān)資料移交給承租方，辦理變更手續(xù)。十二、解決合同糾紛的方式經(jīng)出租方和承租方雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。十三、其它約定事項1、未經(jīng)承租方書面同意，出租方不得將本合同項下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如出租方違約，出租方承但由此給承租方造成的全部損失，并承但合同總價10%的違約金。2、出租方與承租方租賃期限為三年，如承租方違約，承租方承但由此給出租方造成的全部損失，并承但合同總價10%的違約金。3、本合同在承租方、出租方簽字蓋章之日起生效。4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，承租方持一份，出租方持二份，均具有同等法律效力。5、合同附件：①、電梯安裝公司資質(zhì)，合同；②、電梯安裝、維修人員證件；承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：法定代表人