集體用地房屋出租合同范本

集體用地房屋出租合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名/名稱：___________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲乙雙方具備合作的意愿并達成一致，特制定本《集體用地房屋出租合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于___________________（詳細地址）的集體用地房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋并按照本合同約定使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為___________________年/月/日至___________________年/月/日，共計___________________年/月/日。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署新的合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）___________________元。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法手段進行追償，并乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第四條房屋使用1.乙方承諾將房屋用于商業(yè)/辦公/居住等用途，不得進行違法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進行擅自改造或損壞。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋使用稅、物業(yè)管理費等費用。第五條維修與裝修1.甲方負責(zé)房屋的大修、維修及設(shè)備設(shè)施的維護和更新。2.乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方承擔(dān)裝修費用，并在裝修后恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期租金總額的___________________%。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前___________________天書面通知對方。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的，無論是否提前通知，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，并提交___________________仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改、補充或終止應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________