2023年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁2023年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：____________（法定代表人）________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________（法定代表人）________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就以下事項經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同：一、商鋪租賃的轉(zhuǎn)讓1.甲方是商鋪的現(xiàn)在合法所有人，現(xiàn)擬將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.商鋪的具體位置為：__________________________。3.商鋪的面積為：_____________________________。4.商鋪內(nèi)已經(jīng)裝修的設(shè)施和設(shè)備如下：___________________。5.乙方有意進(jìn)行商鋪租賃轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，甲方同意將商鋪租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、租賃合同條款1.租賃期限：商鋪租賃的起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。2.租金及支付方式：乙方轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)益給其他方的，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，租金由乙方與受讓方自行協(xié)商確定。3.保證金：轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)益時，甲方將退還乙方已支付的保證金。轉(zhuǎn)讓完成后，保證金的歸屬由甲方與受讓方自行協(xié)商確定。4.欠租與違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方依法享有追繳租金的權(quán)利，并有權(quán)解除本合同。乙方轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)益時，應(yīng)就相應(yīng)違約責(zé)任與受讓方自行協(xié)商確定。5.維修與裝修責(zé)任：轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)益后，乙方與受讓方應(yīng)共同履行商鋪的維修和裝修責(zé)任。6.其他約定事項：甲、乙雙方同意在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓后對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補充。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲、乙雙方同意依法對商鋪租賃轉(zhuǎn)讓進(jìn)行相應(yīng)的登記和備案手續(xù)。2.商鋪租賃轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將與乙方簽訂解除合同協(xié)議，解除雙方之間的租賃關(guān)系。3.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)益給其他方時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。四、違約責(zé)任1.本合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總金額的_________。2.本合同一方違約時，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至本合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：________________法定代表人：________________簽字日期：_____________乙方（承租方）：________________法定代表人：________________簽字日期：_____________以上是2023年商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合