購二手無房照新房合同范本

購二手無房照新房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所售二手無房照新房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，合同條款如下：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意向甲方出售其名下位于[房屋所在地址]的二手無房照新房，具體面積為[房屋面積]平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋售價為[房屋售價]元整（大寫：[房屋售價大寫]）。乙方同意在[付款方式及時間]內(nèi)收到甲方支付的全款。第二條房屋權(quán)屬及情況保證2.1乙方保證其所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，無瑕疵隱患，并提供房屋的法定保修期。2.3乙方保證房屋所有相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.4如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或瑕疵隱患，甲方有權(quán)要求乙方在[處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方完成對房屋的驗(yàn)收，視為房屋交付完畢。第四條交付及付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[付款方式及時間]內(nèi)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)。付款方式為[付款方式]。4.2乙方收到甲方支付的全款后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時間支付房屋購買款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的%（年化%）。5.2若乙方未按本合同約定時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日合同總價款的%。5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：